Melakuja 6, Vuosaari, Helsinki●4h+avok+pesuh+wc+autokatos

Omakotitalo | 4h + tupak + vh + kph + s + wc

Yksikerroksinen upea talo rakennetaan rauhalliselle ja arvostetulle Vuosaaren pientaloalueelle – päättyvän kotikadun päähän. Tontti on puistoalueen ympäröimä ja kadulta lähtee lukuisat ulkoilureitit merenrannoille sekä luonnonsuojelualueelle. Kotipihasta on vain 22 minuutin ajomatka Helsingin keskustaan ja se tarjoaa silti rauhaa ja yksityisyyttä harvinaislaatuisella tavalla. Läheltä löytyvät laadukkaat koulut, päiväkodit ja ostoskeskukset. Talossa on kattavat vakiovarustelut ja sisustuksen pääset valitsemaan itse. Myös pohjaratkaisuun voit vielä vaikuttaa, koska rakennuslupa haetaan haluamasi pohjaratkaisun mukaisesti.

Tontti on lohkottu kiinteistö, jossa vain sinä päätät tontin asioista. Ja liittymä tontille on tietysti suoraan kadulta.

Talo rakennetaan muuttovalmiiksi niin että muuttotarkastus on hyväksytty. Ostajalle jää pihatyöt. Nekin voi halutessaan teettää. Autokatos ja varasto kuuluvat myös urakkahintaan.

Talon sisustus tehdään laadukkailla materiaaleilla. Talopaketin toimittaja on Suomen suurimpia omakotitalojen rakentajia; Design talot. Talossa pidetään vuoden asumisen jälkeen vuositarkastus ja normaalit rakentajat takuut ovat voimassa. Esittelykuvat ovat suuntaa antavia, koska sisustuksen ja pohjan voi ostaja muuttaa haluamallaan tavalla.

Kokonaishinta tällä talolla on 548.000 euroa. Se sisältää tontin kaupan ja urakkahinnan. Kaupat tehdään tontista ja omistusoikeus siihen siirtyy ostajalle heti kaupanteossa. Tontti toimii tarvittaessa ostajan lainan vakuutena. Urakkahintaa maksetaan talon rakentamisen valmiusasteen mukaisesti, joten et koskaan suorita enempää, kuin omistukseesi on jo rakennettu. Urakkaan sisältyy valmis rakennus, liittymineen, nurmikko istutettuna sekä sora-alueet pihamurskeella. Talon kokonaishinta 548.000 euroa jakautuu seuraavasti: 1) Tontin kauppa 172.000 euroa (maksetaan kaupanteossa) 2) Urakkahinta 376.000 euroa (maksetaan valmiusasteen mukaisesti erissä).

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia juuri sellainen koti kuin haluat - omalle tontille.

Kohdetta myy Key Avenue Oy/Kari Luoma