:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/490/source/224094284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/490/source/224094290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/490/source/224094286)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/490/source/224094280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/490/source/224094279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/490/source/224094267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/490/source/224094276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/490/source/224094282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/490/source/224094270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/490/source/224094272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/490/source/224094285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/490/source/224094271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/490/source/224094277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/490/source/224094273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/490/source/224094278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/490/source/224094281)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/490/source/224094268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/490/source/224094275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/490/source/224094283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/490/source/224094274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/490/source/224094269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/490/source/224094291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/490/source/224094288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/490/source/224094287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/490/source/224094289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/490/source/224094296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/082/source/224280769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/082/source/224280770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/082/source/224280768)
Alueelliset
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Hoitovastike
- 345 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hietalahti
- Kaupunki
- Helsinki
Heti vapaana harmonisen kaunis koti merellisessä Hietalahdessa!
Tässä kauniisti remontoidussa kodissa yhdistyy upeasti rakentamisajalleen tyypillinen tunnelma sekä modernit mukavuudet. Upea laadukas Blaun keittiö aamiaiskaappeineen ja kvartsitasoineen on hyvin suunniteltu vastaten vaativampaankin makuun, ja keittiöön mahtuu mukavankokoinen ruokapöytä perheen yhteisiin ruokahetkiin. Säilytystilaa asunnossa on paljon - viehättävien 20-luvulle tyypillisten komeroiden lisäksi molemmissa makuuhuoneissa sekä aulassa on tyylikkäät A.S. Helsingön kaapistot ja lisäksi suuremmassa makuuhuoneessa on väliseinällä erotettu suuri tila vaatesäilytykseen. Vuonna 2016-2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tassuamme, ja erillinen wc ja kodinhoitotila sujuvoittavat arkea. Asunto sijaitsee korkealla ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei katutasossa), mikä lisää viihtyisyyttä ja tuo arkeen helppoutta. Korkeampi huonekorkeus, kauniit alkuperäiset peiliovet sekä lautalattia luovat asuntoon upean tunnelman!
Viehättävä vuonna 1926 valmistunut asunto-osakeyhtiö Antinkatu 38 on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat, kuten kauniisti remontoidun saunaosaston, ilmaisen pesutuvan ja kuivaushuoneen, sekä piharakennuksen päälle rakennetun kattoterassin, jonne mahtuu suurempikin seurue grillailemaan ja ruokailemaan. Lapsiperheetkin on taloyhtíössä hyvin huomioitu, sillä sisäpihalla on hiekkalaatikko leluineen yhteiskäytössä. Hyvin hoidetun yhtiön hoitovastike on vain 5€/m2, joten asumisen kulut ovat varsin maltilliset!
Rakennus sijaitsee omistamallaan tontilla Lönnrotinkadun rauhallisessa päässä, jossa ei juurikaan kulje liikennettä. Vieressä on eloisa Hietalahdentori ja erinomainen kattaus monipuolisia kivijalkakauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Ydinkeskustaan kulkee hetkessä, ja kulman takaa lähtevät upeat rantapromenaadit niin Eiranrannan ja Kaivopuiston suuntaan kuin Hietaniemeenkin. Kaikki tarvittava on kävellen tavoitettavissa, mutta myös julkiset liikenneyhteydet eri suuntiin ovat loistavat!
Varaa nopeasti aikasi yksityisesittelyyn, ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti: Karoliina Rossi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 484 7119 karoliina.rossi@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Hietalahti
- Kohdenumero
- 20260621
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Tontin pinta-ala
- 959 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, wc (yj: 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kauniissa 2019 remontoidussa Blaun keittiössä aamiaiskaappi, Siemensin integroidut jääkaappi-pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi sekä Savon liesituuletin. Allas Blanco ja hana Tapwell. Työtaso Nerostein kvartsikivitaso.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksessa uusitussa kylpyhuoneessa suihku, amme, allas ja allaskaluste, peilikaappi, pyyhekuivain, paikka pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, hana, peili ja bidee. Lattia ja seinät laattaa. .
- Näkymät
- Lönnrotinkadulle.
- Tulevat remontit
- 2025 Porrashuoneiden maalauskorjauksia, sisäpihan muurin rappauskorjaukset, lämmönjakohuoneen kosteustekniset ja lv-korjaukset 2025-2028 Vesikaton huoltokorjaukset tehdyn kuntotutkimuksen pohjalta
- Tehdyt remontit
- 2019 huoneistoremontissa uusittu keittiö, rakennettu vaatehuone lisäämällä väliseinä sekä poistettu vanhat tapetit, ja tasoitettu ja maalattu seinät ja katot. Lattiat maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Vesikaton jiiriosan ja kattopellin osittainen uusiminen, ulompien ikkunoiden ja karmin välitilan kunnostus ja maalaaminen 2016-2017 Linjasaneeraus, vesijohtojen ja viemärien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen ja IV-hormien sukitus. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, kaasuverkon uusiminen, talopesulan ja saunan rakentaminen, varastokomeroiden uusiminen kellarissa. 2015-2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2010 Pihan asfaltointi 2009 Pihaviemärit 2008 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2007 Kattoterassi, Pihaseinät, roskakatos, pyörävarasto 2006 Sisäpihasiiven putkistosaneeraus 2005 Kattomaalaus 2000 Katujulkisivu 1995 Parvekkeet
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Bulevardi 260 m, Stockmann 1200 m, K-market Eerikinkatu 270 m. Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu 850 m, Ressun peruskoulu 750 m, Ranskalainen Jules Verne -koulu 90 m Päiväkoti: Päiväkoti Hietalahti 220 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä aulassa, pyykinpesukone, verhotangot, vaatehuoneen verho ja kiskot, eteisen kenkäkaappi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 541 949,46 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 942,03 € / m²
- Velkaosuus
- 6 050,54 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
- Lisätietoa velkaosuudesta
- Ikkunat ja vesikatto
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 345 € / kk
- Pääomavastike
- 69 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 414 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Saunan kustannukset
- 4,00 e / kerta
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus on 2 viikkoa. Ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla ja toissijainen lunastusoikeus osakkeenomistajilla. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 7§.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Antinkatu 38
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1926
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus hankitaan pian.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 959 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohuolto Vilander.
- Isännöinti
- Isännöinti Ruuvalli Oy Kalle Alanen, 010 5823 229 info@ruuvalli.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi 09 31022111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- HSL ratikat ja bussit 100 m, Metro 900 m.
- Kuntotutkimus
- 2024 Vesikaton kuntotutkimus (2023 vesikaton havaittu- ja kartoitettu vuotovahinko) 2023 Ikkunaurakan takuutyö- ja valvontaraportti 2021 Lämmönjakohuoneen hulevesi- ja IV-kartoitus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, terassi ja grilli, sekä hiekkalaatikko. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa ja aulassa A.S. Helsingön kaapistot. Master bedroomin yhteydessä vaatehuone. Lautalattiat, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa lautalattia.
