120 000 €31,5 m²

Eskolantie 16 C, Pukinmäki, Helsinki1h+k+kph+parv.

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
122,85 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisaksi pintaremontoitu yksiö tarjoaa loistavan kodin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Keittiöstä löydät upouudet kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Poikkeuksellisen edullinen vastike vain 122,85 € / kk! Asunnon ylläpitokulut ovat todella matalat, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi.

Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntoa selvittäviä tutkimuksia, joiden perusteella remonttitarvetta ei ole nähtävissä lähivuosina.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen viereisestä rapusta löytyy sauna, pesutupa, ulkovälinevarasto, kerhotila sekä asuntokohtainen häkkivarasto. Vähällä käytöllä olevassa pihassa onnistuu kesäiset grillaushetket.

Sijainti on erinomainen bussipysäkki on talon vieressä ja juna-asemalle on matkaa alle 700 metriä. Pukinmäen asemalla sijaitseva S-market palvelee 24/7, ja lähistöltä löytyvät myös K-kauppa, apteekki sekä useita ravintoloita. Kaikki päivittäiset palvelut ovat siis helposti saavutettavissa kävelyetäisyydeltä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: John Navarro, puh. 040 183 8355 tai john.navarro@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Eskolantie 16 C, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
21468103
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
4 230 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti huoneiston nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettu.

(YJ mukaan 1 h+kk)
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Muovi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiöllä on yhteisiä varastotiloja.
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät.
Tulevat remontit
Vesi- ja viemäriputket – Tutkimus/tarkastus, käyttövesiputkien ja käyttöveden linjaventtiilien kuntotutkimus – Suositeltu 2025 Talosaunat – Peruskorjaus, F-portaan saunan saneeraus – Suositeltu 2025 Hissit – Kunnossapitokorjaus, hissien tarpeenmukaiset kunnossapitokorjaukset – Suositeltu 2025 Paloturva – Perusparannus, palovaroittimet – Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Tutkimus/tarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus – Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä – Tutkimus/tarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö – Suositeltu 2027 Lukijan huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020 kylpyhuoneeseen vaihdettu suihkun hana, käsienpesuallas ja peilikaappi on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 - Parveke ja ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus 2000 - Parvekeremontti 2007 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 - Lukituksen uudistaminen 2009 - Vesikaton uudistaminen 2011 - Piha-asfaltin uusiminen, pihasaneeraus 2011 - Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta 2012 - Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2012 - Pesulaan uusi pesukone 2012 - Pyöräkellareiden valaistuksen uusinta 2012 - Pihavalaistuksen uusinta (tolppavalaisimet) 2012 - Yhteisten käyttötilojen huoltomaalauksia 2012 - Parvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2012 - Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 - Elementtisaumojen uusinta 2013 - Ulko-ovien katosten kunnostus 2013 - Viemärihuuhtelu 2013 - Autotallien ovien huoltomaalaus 2014 - Pihakasvien kunnostusta 2017 - Ilmastoitnnin puhdistus ja säätötyö 2018 - Lämmityksen tasapainoitus ja patteritermostaattien uusinta 2019 - Grillialueen kunnostus 2019 - Piha-alueiden uusiminen 2020 - Reunapuiden uusinta piha-alueelle 2020 - Grillialueen viimeistely 2020 - Jätetilan muuttaminen jätteiden syväkeräyssäiliöiksi 2020 - Rappumaalaukset 2021 - Neljän kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta 2022 - Kahden kylpyhuoneen saneeraus 2023 - Maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto 2024 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntoa selvittäviä tutkimuksia, joiden perusteella remonttitarvetta ei ole nähtävissä lähivuosina.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinämateriaali: Puupaneeli
Lattiamateriaali: Laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pukinmäki noin 400m.
S-market Pukinmäki noin 650 m.
Pihlajamäen terveysasema noin 2300m. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 550m. Päiväkoti: Päiväkoti Asteri noin 400m.
Päiväkoti Nuotti noin 600m.
Päiväkoti Viskuri noin 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
3 809,52 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
122,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
122,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen määräytymisperuste pinta-ala.

Yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista.

Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Tätä määräystä ei sovelleta osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin lainaosuussuorituksiin vaan lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 24€/kk henkilöluvun mukaan, saunamaksu 11€/kk, pesutupamaksu 2,5€/kerta.Luovutusrajoitus: Taloyhtiö ei aio toistaiseksi käyttää lunastusoikeuttaan huoneistojen kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskolantie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 24.06.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 230 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Melartininpuiston Huolto Oy Melartinintie 4 00730 Helsinki Puh. 09 351 2211
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa (Tikkurila) Karttunen Heikki 010 228 2000 eikki.karttunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristölautakunta päätti asettaa 25.2.2025 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12969 (liite nro 3) julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Asemakaavan muutos koskee Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) kortteleita 37006, 37010, 37018, 37070 ja korttelin 37071 tontteja 1 ja 2 sekä puisto-, vesi- ja katu- ja tiealueita (muodostuvat uudet korttelit 37219-37230), 34. kaupunginosan (Pakila) vesialueita, 35. kaupunginosan vesialueita (Tuomarinkylä) ja 39. kaupunginosan (Tapaninkylä) vesialueita. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pukinmäen asema (1 min kävely); junat I, K, P, T kohti Helsinki (12 min) Linjat 54, 61, 69, 70, 71, 553K, 554, 702, 61N, 77N ja muut – pysäkit lähellä.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone Taloyhtiön tiedot eivät ole toimeksiantajan ilmoittamia. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaali: Laminaatti ja märkätiloissa muovi. Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaali: Maalattu ja märkätiloissa laatoitettu .Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Maalattu Lattiamateriaali: Laminaatti