Ruoholahdenkatu 12 A, Kamppi, Helsinki●3h + avok + 2 kph + s

Kampissa upea läpitalon kolmio kahdella kylpyhuoneella, saunalla ja puistonäkymillä

Valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kolmio 1920-luvun kivitalossa. Harvinainen yhdistelmä: kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, avokeittiö olohuoneeseen, hissitalo. Olohuoneesta avautuvat avarat puistonäkymät. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.

Kaksi erillistä makuuhuonetta, joista suuremmasta on suora yhteys kylpyhuoneeseen ja tilavaan ikkunalliseen saunaan. Asunto on muodostettu yhdistämällä kaksio ja yksiö, minkä ansiosta asunnossa on kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta, mikä on harvinainen ja käytännöllinen ratkaisu. Molemmissa kylpyhuoneissa on mm. wc-istuin, suihku ja lattialämmitys.

Asunnossa on 1920-luvun tyyliin reilusti huonekorkeutta, mikä korostaa tilan tuntua. Avokeittiössä on Puustellin kaapistot ja integroitu astianpesukone. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös kahdesta tilavasta vinttikomerosta. Pintaremontti on valmistunut vuonna 2024, joten asunto on muuttovalmis.

Tarjolla huoletonta asumista: taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja merkittävät peruskorjaukset, kuten putkiremontti perinteisellä tekniikalla on tehty. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä yhteiset saunatilat, pesutupa ja pyörävarasto.

Yhtiö omistaa katutason liiketilan sekä viisi vuokra-asuntoa, mikä tuo vakautta yhtiövastikkeeseen. Kellarikerroksessa on iso autohalli, josta voi vuokrata autopaikan 100 €/kk. Taloyhtiön viisivuotissuunnitelmassa on pihakannen uusiminen. Rahoitusta harkitaan yhtiöittämällä autopaikat tai myymällä yhtiön omistamia asuntoja.

Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingin kantakaupungissa Kampissa. Kaikki palvelut, ravintolat ja kulttuuririennot ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet raitiovaunuilla, metrolla ja busseilla toimivat erinomaisesti. Lähialueen puistot tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja pian valmistuva Baanan kävelysilta mahdollistaa suoran ulkoilureitin Hietaniemen rantaan.

Asunto on vapautunut 15.10.2025 (oli aiemmin vuokralla).

Kauppa sisältää kahdet osakekirjat.

Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus (14 vuorokautta).

SOVI YKSITYISNÄYTTÖ: Jarmo Pulkkinen, p. 040 777 2010, jarmo.pulkkinen@gmail.com