Tarjouskauppakohde

125 000 €21 m²

Agricolankuja 6 C, Kallio, Helsinki1h+ks+wc-et (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+ks+wc+et)

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
84 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kompakti ja valoisa yksiö hyvällä pohjalla!

Kolmannen kerroksen yksiö (21 m²) tarjoaa tehokkaat neliöt ja vehreät näkymät. Huoneisto hurmaa tavallista korkeammalla huonekorkeudellaan sekä tilavalla ja ison ikkunan ansiosta valoisalla keittiöllään.

Hoitovastike on vain 84 €/kk, joten asuminen on edullista. Taloyhtiö on hissillinen ja varustettu monipuolisilla palveluilla: sauna, pesutupa, mankeli sekä kellarikomero.

Vuonna 1929 valmistuneessa yhtiössä on 110 asuinhuoneistoa ja lisäksi 12 liikehuoneistoa, jotka tuovat vakautta yhtiön talouteen.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
125 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Agricolankuja 6 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20621232
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+ks+wc-et (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+ks+wc+et)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: Hana
Kaapisto
Allas
Muuta
Jenkkikaappi (jääkaappi-pakastinlokero)

Seinämateriaali:
Laatta
Maali

Lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus (kylpyhuone)

Suihku

Seinämateriaali: Laatta

. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus:
Wc istuin
Hana
Allas.
Tulevat remontit
Märkätilojen saneeraaminen 2026-2027 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Aiemman omistajan aikaan kaasuliesi on poistettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Märkätilojen kuntotutkimus Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022 Pihan uusiminen, pyörävarasto ja jätekatos 2020 Agricolankujan puoleisten ovien uusiminen Fleminginkadun puoleisten ovien huolto Kukka-altaiden purku ja uuden pihakannen rakentaminen Vaatteiden kuivatusalueen purku ja kannen uudelleen rakentaminen 2019 IV-kanavien nuohous Saattolämmitysten asennus Vintin ilmanvaihdon parantaminen tuuletusputkilla 2017 Pohjaviemärin sukitus, sisäpiha Fleminginkatu 2015 Kylpyhuoneiden kartoitus (RS15) A-B-talojen runkoviemärin uusiminen A-talon liiketilan ja huoneiston uusiminen Hissien kuntokartoitus Kuntoarvio RS15 2013 Porraskäytävien peruskorjaus Antenniverkko uusittu Tähti 1000 -järjestelmää vastaavaksi Ikkunoiden kuntokartoitus 2011 Märkätilojen kuntoarvio sekä keittiöiden LVI-kalusteiden tarkistus 2009 Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2005 Sähköpääkeskukset uusittu 2001 Ikkunoiden ja rappausten uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1996-1997 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1988 Liittyminen HTV:hen, antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi 1985 Parvekkeet ja C-D talon pihajulkisivu 1967 Peltikatto uusittu 1953 Sähkönousut
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähialueelta löydät useita ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Kallion ja Kalasataman monipuoliset palvelut, kuten Redin kauppakeskus, kirjastot, kuntosalit ja terveyspalvelut, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Alueella on myös päiväkoteja ja kouluja, joten arki sujuu helposti kaiken ikäisille. Lisäksi lähialueella on runsaasti kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten teattereita, tapahtumapaikkoja ja urheilutiloja.
Lisätiedot
Vuosittaisten kokousasioiden lisäksi yhtiökokous 1/2024 päätti: - Hallitukselle ei myönnetty valtuuksia myydä ullakkokerroksen rakennusoikeutta - Hallitus päätti vetää pois esityksensä maalämpö- / hybridijärjestelmän suunnittelun käynnistämisestä sillä esitys oli ainakin osittain sidottu ullakkorakennushankkeeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
5 952,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Saunamaksu 15,00 € / kk
Pesutupamaksu 15,00 € / kk

Saunan ja Pesutuvan käyttöönottamiseksi asukkaan tulee maksaa avainpanttimaksut, jotka ovat saunaan 30 € ja pesutupaan 100 € taloyhtiön tilille. Avainpantti maksetaan asukkaalle takaisin, kun avain palautetaan ja maksut on maksettu asiallisesti. Saunan ja pesutuvan käytöstä peritään erikseen 15€/kk niiltä, kenellä avain on hallussa, vaikka ei käyttäisikään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Fleminginkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
110
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.3.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: AM Kiinteistöhuolto Neljäs Linja 17-19 D 1 00530 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Aki Mäkirinta 0405225787 Tehtaankatu 10 00140 HELSINKI aki.makirinta@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 17.08.2025 1. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. 2. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen 2 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. 3. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. 4. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. 5. Hakaniementori Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 17.08.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Läheltä kulkevat useat raitiovaunulinjat, bussit sekä metro, joiden avulla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Hakaniemen metroasema on kävelymatkan päässä, ja lisäksi Kaisaniemen ja Sörnäisten metroasemat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille alue tarjoaa hyvät reitit keskustaan ja lähialueille.
Kuntotutkimus
Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023 Märkätilojen kuntotutkimus 2015 Kuntoarvio RS15 2015 Hissien kuntokartoitus 2015 Kylpyhuoneiden kartoitus & rs15 2013 Ikkunoiden kuntokartoitus 2011 Märkätilojen kuntoarvio sekä keittiöiden LVI-kalusteiden tarkistus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: Laminaatti Laatta