:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/244/source/223442205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/244/source/223442191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/244/source/223442177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/244/source/223442195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/244/source/223442197)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/244/source/223442200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/244/source/223442202)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/244/source/223442208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/244/source/223442212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/244/source/223442214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/244/source/223442217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/244/source/223442220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/244/source/223442221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/244/source/223442224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/244/source/223442227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/244/source/223442230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/244/source/223442232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/244/source/223442234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/244/source/223442236)
Asuminen
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 300,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1935
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kaupunki
- Helsinki
Tehokas kaksio Kallion sykkeessä!
Tämä tilava 47 neliön kaksio Kallion ytimessä tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö sekä hyvänkokoinen makuuhuone, kaikki mitä tarvitset mukavaan kaupunkiasumiseen.
Sijainti ei tästä parane. Suositun Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kirjaimellisesti nurkan takana. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti mihin tahansa päin pääkaupunkiseutua.
1930-luvun taloyhtiö on kokenut kattavan peruskorjauksen ja muun muassa LVIS-saneeraus on jo tehty. Hissitalon ensimmäisen kerroksen asunto on mainio valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.
Hoitovastike on maltillinen ja vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen
Service also in English.
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kohdenumero
- 80434743
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+et
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm.: 2025 pihan istutusten kunnostamista, vuosihuoltotöitä, julkisivujen kuntotarkastus 2026-2028 vesikattojen maalaus (tarkistusmaalaus), julkisivujen sekä tuuletusparvekkeiden ym. ovien kunnostaminen tarvittavilta osin, mahdollisesti aurinkosähköjärjestelmän toteutussuunnittelu ja asennus sekä ilmanvaihdon lämmöntalteenottokoneiden asennus, ilmavaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029-2030 palovaroittimien uusiminen (sähkötoimiset)
- Tehdyt remontit
- 2022 kuntoarvion päivittäminen, B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus 2018-2020 LVIS-ym. peruskorjaus, jossa uusittiin kiinteistön talotekniikka kokonaan sisältäen mm. vesi- ja viemärijohdot, sähkökeskukset ja nousujohdot sekä pääosin asuntojen sisäpuoliset sähköasennukset, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen uusine koneineen. Taloyhtiölle rakennettiin kaksi saunaosastoa ja pesulaosasto, asukkaille tehtiin uudet kellarivarastokomerot ja kellariin sijoitettiin jäteasema sekä varastokomeroita. Molempien rakennusten päätyyn tehtiin uudet liiketilat, pihan alle sijoitettiin uusi urheiluvälinevarasto. Antenni- ja tietoliikennekaapelointi uusittiin ja porrashuoneet entisöintimaalattiin sekä varustettiin savunpoistoikkunoilla. Hissikuilut jatkettiin kellarikerrokseen ja hissit uusittiin. Keskipihan eristykset ja asfaltti uusittiin ja pihan päätyyn teetettiin valotaideteos ulkovalistuksen osaksi. Lisäksi uusittiin yhteisten tilojen lukitus. 2016-2017 LVIS-ym. peruskorjauksen suunnittelu 2013 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 2011 lukitus uusittu Abloy Sento-sarjaan 2010 vesikattojen maalaus 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 kaukolämpölaitteiston uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien sekä tulovesijohdon uusiminen 2005-2006 porrashuoneiden maalaus 2004-2005 korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin 1989 antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkko-muotoon 1988 julkisivut lämpörapattu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 155 143,24 €
- Neliöhinta
- 4 787,23 € / m²
- Velkaosuus
- 69 856,76 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 300,90 € / kk
- Pääomavastike
- 606,30 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 907,20 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 20,00 € kuukaudessa
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot: Rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on LVIS-hoitovastikelainaa 642857,10 eur/ 1.7.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 008 600 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1935
- Huoneistojen lukumäärä
- 133
- Liiketilojen pinta-ala
- 75 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1935
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 537 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Vesa Itkonen Oy, Ritva Haapala, toimisto@itkonen.fi, 09 4774 150
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max seitsemän kerrosta, AK VII. Lähialueen kaavamuutokset: Hanasaaren asemakaava (HEL 2022-002680) Hämeentie 3 (2022-013065) Hakaniementori (2012-010399) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2022 kiinteistön kuntoarvio
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat osakkeina. Autotalliosakkeisiin kohdistuu merkittävät vastikesaatavat, koska osakkeiden edellinen omistaja ei maksanut vastikkeita lainkaan eikä huolehtinut osakkeiden rekisteröinnistä. Yhtiökokous 9.4.2025 päätti järjestelystä, jolla autohalliosakkeet saataisiin yhtiön hallintaan lahjoituksen kautta.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja ulkovarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
