269 000 €99 m²

Punakiventie 11 as, Vuosaari, Helsinki4h,k,kph,wc, parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
528,96 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Luonnon rauhaa ja kaupungin mukavuutta – viihtyisä koti Vuosaaressa

Tämä valoisa ja huolella pidetty 99 m²:n koti Punakiventieltä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Toimiva pohjaratkaisu, siistit pintamateriaalit, runsaat säilytystilat ja vehreät näkymät tekevät tästä kodista viihtyisän ja käytännöllisen paikan asua.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisesta avautuvat rauhoittavat näkymät suoraan vehreään luontoon – täydellinen ympäristö rentoutumiseen ja hyvään uneen. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan, mikä tekee yhdessäolosta helppoa ja viihtyisää. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on moderni ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Parvekkeella nautit aamukahvin tai iltahetken vehreiden näkymien ympäröimänä. Taloyhtiöstä löytyy: – Kuntosali aktiiviseen arkeen – Kattokerroksen saunat ja suuret terassit upeilla näkymillä – Tenniskenttä – pelaa vaikka ilta-auringossa – Harvinaisuus: oma autopesu- ja korjaushalli – Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö luonnon äärellä

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumista. Täällä nautit rauhasta ja viihtyisästä ympäristöstä – ja silti kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä.

Tämä koti on enemmän kuin pelkät neliöt – se on lämminhenkinen paikka, jossa arki sujuu ja mieli lepää.

KADRI-ANN ÖUNAP Sales Associate, Notary, KED, KiAT +358 (0)40 154 7844 kadri-ann@sothebysrealty.fi

Välittäjä sinun kodillesi – tyylillä ja taidolla

Asunnon myynti on usein yksi elämän suurista päätöksistä. Kun haluat kumppanin, joka hoitaa myynnin huolella, harkiten ja arvokkaasti – olemme käytettävissäsi. Ota yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse, niin sovitaan tapaaminen. Aloitamme aina maksuttomalla hinta-arviolla ja konsultoinnilla, joka ei sido sinua mihinkään.

Laadukas lopputulos syntyy siitä, että alusta asti tehdään oikeita asioita – yhdessä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80426513
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2,37 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla lupa-asiakirjoissa, piirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan/pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä rakennuksissa oma pinta-alamittaus.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutila uusittu LVI-remontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu LVI-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Pihalle ja metsikköön.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosapitotarveselvitys: 2025: kallion kaide ja pelikenttä, 2024-2029: lämminvesijohtojen korjaukset. 2026 Pesu- ja autohallit. 2027: Rakenteiden kuntotutkimus 2028- 2029: Lämmönvaihtimet
Tehdyt remontit
1990-91 Julkisivut, ikkunat ja yläkannen tiivistys 1997-98 Hissikoneistojen uusiminen 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008-09 Pihakannen reunapalkin ja kaiteen uusinta 2012 Punakiventie 11 kattoremontti 2013 Pohjaviemäreiden kuvaus 2014 Pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus Sadevesikaivojen korjaus ja tonttiviemäreiden uusiminen 2017 Telian Kaapeli-tv ja asuntojen nettiyhteys (10M) 2017-18 Viemäreiden sukitus 2018-19 Käyttövesijohtojen pinnoitus kellarin suluilta hanoille Punakiventie 3 ja 5 kattoremontit 2019 Hissien uusiminen ja rakentaminen ullakolle 2020-21 Telian Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 50M:aan vuodenvaihde . Punakiventie 1, 7 ja 9 kattoremontit Lukituksen uusinta (ILoq S5) Kuuden saunaosaston remontit 2022 Salaojien puhdistus ja tarkastus Porrashuoneiden ja aulojen maalaus Patteriventtiileiden uusiminen Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-79-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
257 946,28 €
Neliöhinta
2 717,17 € / m²
Velkaosuus
11 053,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
528,96 € / kk
Pääomavastike
45,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,62 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömasto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 120 190 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
211
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Ljungberg, pekka.ljungberg@vuokki.fi, +358108213538
Kaavoitustiedot
Helsinkin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja on 7kpl. Sähköautojen latausinfra- yhtiökokouksessa 11.6 päätettiin yksimielisesti, että hanketta ei edistetä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuntosali, autojen pesu- ja remonttitalli, pesutupa, pyörävarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara oleskelutila.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.