266 000 €85 m²

Karhusuontie 21 E, Pukinmäki, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
266 000 €
Hoitovastike
255 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä rivitaloasunto Pukinmäestä!

Tämä avara rivitaloasunto sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa palvelevat kaikenlaisia tarpeita, ja alakerran avara pohja sopii monenlaiseen arkeen. Oma sauna ja pieni piha lisäävät asumismukavuutta entisestään, ja kokonaisuuden kruunaa parveke, jonne voi näppärästi vaikkapa saunasta mennä vilvoittelemaan.

Yhtiö on erittäin hyvin pidetty, eikä sillä ole lainkaan velkaa. Remontteja on silti tehty ja tehdään säännöllisesti ja näin pidetään huoli yhtiön kunnosta myös tulevaisuudessa. Yhtiön pitkäjänteisen ja hyvän taloudenhoidon vuoksi asumisen kuukausikustannukset ovat varsin matalat, vesi sisältyy vastikkeeseen ja autopaikkakin on vain 9 e/kk.

Yhtiön sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee näppärästi kulkemaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja parin kilometrin päästä Malmilta löytyy kauppakeskukset palveluineen.

Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!

Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 21 E, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80430412
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
9 025 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-, B-, ja C-talojen kattohuopa näyttäisi tulevan kunnostusikään noin 4-8 vuoden haarukassa, D- ja E- talojen kattohuovat parempikuntoisina mahdollisesti myöhemmin. Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvioidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi. On käyty keskustelua, pitäisikö kattoremontti tehdä koko yhtiöön yhdellä kertaa, asiasta ei ole vielä päätöksiä.
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys 2023: Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus 2022: Salaojien kuvaus 2022: Kiinteistön kuntoarvio, sis kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset sekä PTS 2022-2031 2021: 1 huoneiston kosteat tilat uusittu 2019: Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin 2017-2019: Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa kytkin 2017: D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus 2015: Märkätilojen kosteusmittaus 2015: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2014: Autotallien ovet kunnostettu 2013: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2012: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2011: Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021 2010: Pihan asfaltointi 2010: Salaojien painehuuhtelu 2009: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009: Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu 2009: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa 2006: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa 2005: Märkätilojen tarkastus 2005: Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi 2005: Sokkelit maalattu 2004: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2004: Yhtiölle laajakaista 2002-2004: Pihavarastot ja aidat uusittu 1999: 3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1999: C-talon kattohuopa uusittu 1998: 3 huoneiston kosteat tilat uusittu 1998: D-talon kattohuopa uusittu 1998: Ovien lukot vaihdettu (Exec) 1997: E-talon kattohuopa uusittu 1997: 4 huoneiston kosteat tilat korjattu 1996: 14 huoneiston kosteat tilat korjattu 1994: B-talon 9kattohuopa uusittu 1994: Sähköpatterit uusittu 1991: A-talon kattohuopa uusittu 1989: D- ja E-talojen vesijohdot eristys peruskorjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Malmi 1 km
S-Market Pukinmäki 1,1 km
Prisma Malmi 1,6 km
Lidl Malmi 1,7 km
K-Citymarket Malmi 2,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti, 10M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
266 000 €
Myyntihinta
266 000 €
Neliöhinta
3 129,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhusuontie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Urheiluvälinevarasto, talon varasto, tekniset tilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 025 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Insinööri-isännöinti Oy, Veli Rapinoja, veli.rapinoja@i-i.fi, 040 172 4160
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Pukinmäenranta: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lisätietoja: Johtava arkkitehti Antti Mentula, p. +358 931020768 Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18: Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. Pukinmäki, Ukkostie: Pukinmäkeen Ukkostien varteen on suunnitteilla kahden asuinkerrostalon täydennysrakentamishanke. Suunnitelmat sijoittuvat pientalotontille ja Murattipuiston kaakkoisosaan. Liikennejärjestelyjä muutetaan Ukkostien ja Asteritien alueilla. Pukinmäki, Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio: Eskolantien ja Säterintien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Liike- ja palvelutilojen sijoittumista alimpiin kerroksiin selvitetään. Suunnitelmissa uudet rakennukset sijoittuvat nykyisten toimitilarakennusten kohdille aseman äärelle ja olemassa olevan asunto-osakeyhtiön piha-alueelle. Pukinmäki, Rälssintie-Isonkaivontien alueet: Pukinmäessä Rälssintien ja Isonkaivontien alueilla on suunnitteilla täydennysrakentamista pääradan molemmin puolin. Lisätietoja antaa: Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289 Vireillä olevia kaavoja on myös esimerkiksi Malmin alueella, lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Pukinmäen asemalle 1,1 km, mistä junalla Helsingin keskustaan pääsee tuossa tuokiossa. Lähin bussipysäkki Karhusuontiellä on suoraan yhtiön kohdalla. Malmin juna-asemalle matkaa on 1,8 km. Autolla Kehä I:lle ajaa 3 minuutissa, Tuusulan ja Lahden väylillekin menee vain reilu 5 minuuttia.
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7637 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali