105 043 €29 m²

Kanneltie 13 D, Kannelmäki, Helsinki1h, k, kph, rp

Velaton hinta
105 043 €
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja toimiva pikkukoti Vanhassa Kannelmäessä

Tässä kauniissa ja valoisassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja ikkunallinen keittiö, johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuu kauniit näkymät taloyhtiön vehreälle, kesäkeittiöllä varustetulle, piha-alueelle. Arvostetussa taloyhtiössä on leppoisa ja mukava tunnelma.

Rauhallinen sijainti, loistavat kulkuyhteydet ja luonnonläheisyys tekevät tästä kodista todellisen helmen. Vanha Kannelmäki tunnetaan vehreistä pihoistaan, lenkkipoluista jokimaisemissa ja väljästä kaupunkirakenteesta. Kauppakeskus Kaari, juna-asema ja Kanneltalo sijaitsevat kävelyetäisyydella – kaikki on lähellä. Keskustaan pääsee junalla alle 15 minuutissa ja lentokentälle 20 minuutissa.

Taloyhtiössä suuret remontit takana mm. putket, julkisivu ja viimeisimpänä siirtyminen ekologiseen ja taloudelliseen maalämpöön.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

OSOITE: Kanneltie 13 D

Mikäli tämä kohde kiinnostaa niin otathan yhteyttä! ► Puhelimitse: 09-17 17 44 ► Sähköpostitse: locus@locus.fi

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

TIESITKÖ? VISSTE DU? DID YOU KNOW? ● Locukselta saat aina täyden palvelun suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. ● Vi på Locus erbjuder alltid komplett service på svenska, finska och engelska. ● From Locus you always get complete service in English, Finnish and Swedish

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 13 D, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
23337224
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
8 152 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, rp
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Avomallinen keittiö, jossa valkoiset kaapit, jää-/pakastinkaappi ja keraaminen liesi. Runsaasti kaappitilaa ja kivasti myös pöydälle tilaa. Uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku lasisella liukuovella, wc-istuin, käsisuihku, kuivaustanko, käsienpesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2012.
Säilytystilat
Paljon kaappitilaa, kellarikomero.
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät länteen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
Tulevat remontit
Katso kuva 5.
Tehdyt remontit
Katso kuva 4.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palveluita löytyy kauppakeskus Kaaresta, Kannelmäen ostoskeskuksen alueelta ja Kannelmäen asemanseudulta.
Kannelmäessä ja sen lähialueilla sijaitsee useita päiväkoteja, kouluja, vanhusten palvelutaloja sekä terveyskeskus. Kanneltalossa on kulttuuritarjontaa, kirjasto sekä nuorisotalo.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
105 043 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
3 622,17 € / m²
Velkaosuus
19 043 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
279,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 15€, autopaikka pistoke 24€, autotalli pieni 100€, autotalli keskikokoinen 110€, autotalli iso 130€, latauspaikka 30€.
Kiinteistövero
9000

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab. Bölegård
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
94
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
42 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho ethernet , 10M
Tontin koko
8 152 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Nina Wetterstrand, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300.
Harrastusmahdollisuudet
Kannelmäen liikuntapuisto tarjoaa kävijöilleen monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Liikuntapuistosta löydät laajan valikoiman erilaisia liikunta- ja harjoittelumahdollisuuksia. Puistosta löytyy muun muassa erilaisia kenttiä, esimerkiksi jalkapallon, lentopallon ja tenniksen, pelaamiseen sekä talvikaudella luisteluun. Tämän lisäksi paikalta löytyy muita liikuntapaikkoja, kuten skeittipaikka sekä ulkokuntosali.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, Kannelmäen juna-asemalle n. 500 m., taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet. Kannelmäki sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Kehärataa pitkin pääsee junalla Helsingin keskustaan 15 minuutissa sekä lentoasemalle 20 minuutissa.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on todella kauniisti hoidettu puistomainen piha-alue.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
65400
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokrasopimus: Helsingin Kaupungin ja taloyhtiön välille on tehty uusi maanvuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Sopimuksen mukaan vuonna 2021 vuokraa peritään 36.693,00 eur. Vuokraa korotetaan asteittain kymmenen vuoden aikana siten, että vuodesta 2031 alkaen peritään täysimääräinen vuokra 79.386,00 euroa vuodessa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Tumma laminaatti, maalatut vaaleat seinät.