489 000 €57,5 m²

Perämiehenkatu 7 D, Punavuori, Helsinki2H+K

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
391 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa kaksio Punavuoressa – historiaa ja modernia mukavuutta samassa paketissa

Punavuoressa, Helsingin sydämessä, sijaitsee tämä poikkeuksellinen ja valoisa kaksio, joka yhdistää ainutlaatuisella tavalla entisen liiketilan historian ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Vuonna 1907 valmistuneessa arvokiinteistössä sijaitseva huoneisto on muutettu asuinkäyttöön vuosina 2008–2009, ja remontin lopputulos on sekä esteettisesti kaunis että toiminnallisesti huippuluokkaa.

Korkea huonekorkeus ja suuret, entiset näyteikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat sen avaruutta. Olohuoneesta on oma uloskäynti Pursimiehenkadulle, mikä tuo arkeen ripauksen persoonallisuutta ja käytännöllisyyttä. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö kivitasoineen ja moderni, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone tarjoavat arjen helppoutta ja viihtyisyyttä.

Punavuori on tunnettu urbaanista tunnelmastaan ja eläväisestä kaupunkikulttuuristaan. Alueella on runsaasti trendikkäitä kahviloita, laadukkaita ravintoloita, pieniä putiikkeja ja gallerioita – kaikki kävelyetäisyydellä. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunto Oy Pursimiehenkatu 27 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmat tukevat yhtiön pitkäjänteistä kunnossapitoa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista, historiallista tunnelmaa ja modernia laatua – kaikki yhdessä ja samassa osoitteessa.

Lisätiedot ja esittelyt - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Me teemme työtämme tiiminä – saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80428916
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja vaaleasävyinen keittiö, jonka varusteluun kuuluu kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kivitasot ja lasinen välitila tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä. Lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut, mikä viimeistelee harmonisen ja ajattoman ilmeen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja tyylikäs, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone, jonka varusteluun kuuluu seinä-WC, allaskaappi runsailla laatikostoilla ja kahdella altaalla, kaksi peiliä sekä suihkukaappi kääntyvillä lasiseinillä. Lisäksi tilasta löytyy käytännöllinen rättipatteri, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesutornille. Kokonaisuus on toimiva ja viimeistelty, tarjoten arjen mukavuutta ja modernia ilmettä.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat Pursimiehenkadulle.
Tulevat remontit
2025: - Kellarin ja ullakon valaistuksen uusinta liikkeentunnistimella (10 000 €) - Palovaroittimien asennus (3 000 €) - Liikehuoneiston xx ikkunoiden uusinta (20 000 €) 2026-2027: - Jäteaseman uusinta (35 000 €) - Ilmanvaihtokanavien nuohous (10 000 €) 2029: - D-porrashuoneen askelmien pinnoituksen korjaus (ei määritelty) 2030: - Rakennus- ja talotekninen kuntotutkimus (ei määritelty) Suluissa olevat summat ovat kysein korjauksen/remontin kustannusarvio koko taloyhtiön osalta. Pienemmät korjauskustannukset katetaan tyypillisesti vastikkeilla.
Tehdyt remontit
2024 Sähköjärjestelmän suppea kuntokartoitus 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2021 Pihakaivon kunnostaminen ja osin pihakivetykset 2019 Vesikaton maalaustyöt 2018 Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2018 Lisälumiesteiden asennus (Katujulkisivujen kattolappeille) 2018 Lastenvaunu-/huoltovaraston kunnostus 2017 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen kunnostus 2016–2017 2015 Vesikattojen uusinnan (Toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2014–2015) 2014 Korjattu huoneistojen (Sähköpääkeskusten kytkentöjä) 2013 Ullakon käyttötarkoituksen (Muutoksen rakennuslupa myönnetty) 2012 Laadittu suunnitelma ullakolle rakennettavista asunnoista 2012 Jätetty rakennuslupahakemus (Ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta) 2012 Hakemus ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta (Laadittu Kaupunkikuvaneuvottelukunnalle hakemus ullakon käyttötarkoituksen muuttamisesta asuinkäyttöön.) 2010 Palovaroitinjärjestelmä (Hankittu palovaroitinjärjestelmä ullakko- ja kellaritiloihin.) 2009 Vesikaton uusinnan suunnitelma laadittu 2009 Uusittu lukosta Abloy Exec -avaimille 2009 Tehty ikkunoiden kuntotarkastus 2009 Putki- ja märkätilasaneeraus 2008–2009 2009 Hankittu uudet matot porraskäytäviin 2009 Asennettu käsijohde D-portaan alatasanteelle 2007 Patteriventtiilit uusittu/lämmityksen perussäätö 2005 Tuuletusparvekkeet ja parvekkeet (Parvekkeiden ovet kunnostettu) 2004 Kuntoarvio laadittu 2003 Kaukolämpölaitteet uusittu 1993 Pihan kunnostus 1992 Porraskäytävät maalattu 1988 Pihajulkisivu ja vesikatto maalattu 1983 Sähkö- ja puhelinnousut uusittu 1954 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Perämiehenkadulla asuessasi kaikki Helsingin keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan uuden kotitalosi vieressä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Alue tarjoaa urbaanin elämän sykettä: lähistöltä löydät trendikkäitä kahviloita, laadukkaita ravintoloita, gallerioita ja putiikkeja – täydellinen ympäristö nauttia kaupungin kulttuurista ja kaupunkielämän riennoista.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tämä huoneisto on alun perin toiminut liikehuoneistona, mutta se on vuosina 2008–2009 remontoitu ja muutettu tyylikkääksi asuinhuoneistoksi. Muutostyö on toteutettu huolella ja lopputulos on poikkeuksellisen kaunis ja toimiva. Huoneistolla on sama vastikeperuste kuin muillakin asuinhuoneistoilla taloyhtiössä. Entinen käyttötarkoitus näkyy yhä viehättävällä tavalla suurissa ikkunoissa, jotka ovat aikoinaan toimineet näyteikkunoina, sekä ylimääräisenä uloskäyntinä Pursimiehenkadulle. Historia ja moderni asumismukavuus yhdistyvät tässä kodissa ainutlaatuisella tavalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-116-27
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella on nopeutta mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
464 416,22 €
Neliöhinta
8 504,35 € / m²
Velkaosuus
24 583,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391 € / kk
Pääomavastike
316,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
707,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 27
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 849 759,73 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
407,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 225 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa, teemu.vuorenmaa@oi.fi, 010 411 6745
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bto3hu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Sähköjärjestelmän suppea kuntokartoitus 2004: Kuntoarvio & kaukolämpölaitteiden kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueelle on mahdollista hankkia Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus B (Punavuori, Eira), jonka hinta on 60 €/kuukausi tai täyssähköiselle ajoneuvolle 45 €/kuukausi.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on valoisa ja tilava. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa, ja vastakkaisen seinän kaapiston peiliovet korostavat tilan avaruutta entisestään. Tässä huoneessa on rauhallinen tunnelma – täydellinen paikka kauniille unille.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja valoisa, ja korkea, lähes kolmen metrin huonekorkeus korostaa tilan avaruutta. Lattia on tyylikästä parkettia ja seinät ovat maalatut, mikä luo harmonisen ja modernin ilmeen. Pikanttina yksityiskohtana on olohuoneesta myös oma uloskäynti suoraan Pursimiehenkadulle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.