199 000 €48,5 m²

Tilanhoitajankaari 4 A, Viikki, Helsinki2h, avok, kph, parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
332,23 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 5/5 kerroksen kaksio isolla n.16 m2 lasitetulla parvekkeella! Huikeat näkymät Viikin peltojen suuntaan. Tyylikäs avokeittiö avaran olohuoneen yhteydessä. Iso makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Tilava kylpyhuone.

Tämän asunnon kruunaa iso ja suojaisa parveke jossa voit viettää aikaa rennosti oleskellen. Ylimmän kerroksen rauhaa!

Ilmalämpöpumppu asennettu joten asunnon saa kesähelteilläkin viileäksi. Taloyhtiössä tyylikäs ylimmän kerroksen saunaosasto josta myös hienot näkymät!

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Juha Koponen LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 213 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80430537
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 511 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Pesutupa koneet 2024-2026 Saunan löylyhuone 2027 kts kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2016 Löylyhuoneen kunnostus 2017 Käyttövesiisiirtimen -, sadevesipumppaamon-, jätevesipumppaamon uusiminen 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa vieressä, kuntosali, Viikin Prismakeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 103,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,23 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksuennakko 15 € / henkilö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
92,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 511 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Harri manninen, 0102284007
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
95 621,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Herlsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 29 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali