372 000 €80 m²

Paloheinäntie 61 a, Paloheinä, Helsinki3 h, k, kh, s, khh, wc, var, piha (Yj. 3 h+k+sauna-osasto+kodinh.huone)

Velaton hinta
372 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla yksitasoinen persoonallinen koti, jossa mieli lepää - iso suojaisa piha ja loistava sijainti!

Tässä kolmiossa valo, tilan tuntu ja luonnonrauha kohtaavat. Korkea huonekorkeus ja vinokatto tuovat avaruutta, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään - yhdistäen sisätilat saumattomasti ympäröivään maisemaan. Olohuoneen tunnelmaa täydentää takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta.

Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitohuone, ja säilytystilaa löytyy runsaasti.

Tämän kodin sydän jatkuu ulos: noin 30 m²:n suuruinen terassi ja aidattu, reilunkokoinen vehreä piha avautuvat metsäiseen puistoon. Takapihan portista pääset suoraan lenkkipoluille, golfkentälle ja Paloheinän kuntoportaille - luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat kirjaimellisesti omalla takapihalla.

Myös arki sujuu vaivattomasti: lähikauppa on parin minuutin kävelymatkan päässä, ja alueen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, käytännöllisyyttä ja poikkeuksellisen kaunista ympäristöä. Yhtiö on omalla tontilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Paloheinäntie 61 a, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
21561446
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 242 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kh, s, khh, wc, var, piha (Yj. 3 h+k+sauna-osasto+kodinh.huone)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu vuonna 2018: sormipaneelilaminaattiovet
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku.
Näkymät
vehreät näkymät
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028/ 2024: • Salaojienhuuhtelu ja -kuvaus • Sadevesien ohjaus • D-huoneiston kylpyhuone- / sauna- ja kodinhoitohuoneen peruskunnostus. As. Oy Paloheinäntie 61 maksaa peruskunnostuksen tarvittavilta osin töineen ja materiaaleineen vesieristeeseen saakka vesieriste mukaan luettuna. Osakas maksaa pintatyöt. Tarjouksen esitys taloyhtiön hallitukselle. 2025 • Autojen sähkölatauspisteet suunnittelu 2026–2028: • Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025 märkätilojen remontit A-, B-, C- ja D-asunnot (tarjouspyyntövaiheessa) Taloyhtiöllä on 150 000 euron lainalupaus Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainaa ei ole vielä nostettu. Lainalla on tarkoitus rahoittaa jo valmistunut kattoremontti sekä märkätilojen peruskorjaus
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2018 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 kattoremontti tehty, märkätilojen kuntotarkastus 2024 katon kuntotarkastus, salaojien kuvaus ja raportointi 2023 A-asunnon keittiön vesivahingon korjaus, vajan ja roskakatoksen uusinta 2021 iv-kanavien nuohous, biojäteastian hankinta, parkkipaikan sadevesikaivon tyhjennys 2018 sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen, etuovien ja varastojen ovien uusiminen 2016 AB-talon portaiden uusiminen 2014 huoneistokohtaisten vesimittarien vaihdot, päävesimittarin huolto, asennettu uusi antennipäävahvistin, C-talon vesivaraajan putkiliitoksen aiheuttaman vesivahingon korjaus 2013 pihakäytävien kivetys, pysäköintialueen asfaltointi 2012 kattotikkaiden uusinta sekä lumiesteiden asennus, sokkeleiden rappaus ja maalaus 2010 hankittu roskakatos 2009 rakennusten puuosien maalaus, katon kuntotarkastus 2008 C- ja D-huoneistoissa vesiposti- ja viemärikorjauksia, C-huoneiston huippuimuri vaihdettu, huoneistojen väliaitojen rakentaminen 2007 D-huoneiston ilmastointilaite uusittu, D-huoneiston erillis wc:n korjaus 2005 ulkovalojen korjaus 2004 A- ja B-huoneistojen kylpyhuoneremontit, salaojajärjestelmän ja sadevesien ohjauksen parantaminen, sorahiekka sokkelin viereen 2003 antennijärjestelmän päivitys, hankittu ulkovälinevarasto, B-huoneiston keittiön kosteusvaurion korjaus, D-huoneiston huippuimurin korjaus 2002 C-huoneiston kylpyhuoneremontti, A- ja B-huoneiston vesikourut korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: vieressä Alepa, Länsi-Pakilan S-Market, Lidl, kauppakeskus Kaari lyhyen ajomatkan päässä Koulut: Paloheinän peruskoulu Päiväkoti: alueella useampi
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
372 000 €
Myyntihinta
372 000 €
Neliöhinta
4 650 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesi maksetaan kulutuksen mukaan, oma mittari. Lainaosuudet tehdystä kattoremontista (kust.arvio 11 000 e) ja tulevasta märkätilaremontista (kust.arvio 25 000 - 26 000 e) jää ostajan vastuulle.Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Paloheinäntie 61 A
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto/pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 242 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: omatoiminen
Isännöinti
Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, p. 0207 488 359, info@talotili.fi Hall.pj. Konsta Sipilä
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Takka on olohuoneen puolella.