209 000 €36 m²

Ulappasaarentie 7, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
151,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

6-kerroksen fiksusti suunniteltu kaksio lasitetulla parvekkeella, reilun kokoisella kylpyhuoneella sekä runsailla kaappi- ja laskutiloilla varustetulla modernilla keittiöllä! Asunnon yläpuolella ei ole naapureita ja arjen luksusta lisäävät kantakaupunkiin asti avautuvat upeat näkymät! Suosittu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja yhteiset tilat ovat erinomaiset, sillä ylimmästä kerroksesta löytyy maisemasauna (myös tavallinen sauna alhaalla), minkä lisäksi yhtiöllä on mm. pyörävarasto pesualtaalla (voi pestä esim. polkupyöriä tai koiria), kerhohuone sekä kattoterassi. Kävelymatkan päässä ovat mm. koulu, päiväkodit, ruokakaupat, metroasema, uimahalli, Kauppakeskus Columbus, golf-kenttä sekä Uutelan merelliset ulkoilumaastot. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on hyvä ja hoitovastike on vain 4,20 €/m2.

Jos et pääse yleisesittelyyn, voit varata välittäjältä yksityisesittelyn.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1394796
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
4 945 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
puistomaiset, Kauniit näkymät kantakaupunkiin asti
Tulevat remontit
Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen -2025. IV puhdistus ja säätö, lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy) -2026. Vesimittareiden ja palovaroittimien uusiminen, 10-vuotistarkastus -2026-2027.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puistopolun peruskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Nordsjö lågstadieskola (etäisyys n. 0.3 km), Botby grundskola (etäisyys n. 2.6 km), Päiväkoti Poiju (etäisyys n. 0.5 km), Rastis förskola (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Koralli (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Lidl (etäisyys n. 0.4 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.9 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.9 km), Terveysasema (etäisyys n. 0.8 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.5 km), Golf-kenttä (etäisyys n. 2 km), Vuosaaren liikuntapuisto (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla (mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet ja ylimmän kerroksen kattoterassit). Yhtiö omistaa 1/4 suuruisen määräosan tontista ja yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen tontin muiden määräosien omistajien kanssa. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
184 930,11 €
Neliöhinta
5 805,56 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
151,20 € / kk
Pääomavastike
197,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk ennakkomaksu
Muut kustannukset
Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan toteutuneeseen kulutukseen perustuvilla tasauslaskuilla vuosittain (kylmä vesi 4,16 €/m3, lämmin vesi 9,98 €/m3). Pesutupamaksu 8 €/asunto/kk (pesutupaa käyttäviltä). Saunan kertavaraus 25 €. Mediavastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa / Kumibitumi
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 945 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Yhtiön autopaikat 4kpl vieraspaikkakäytössä Autohallipaikat erillisinä osakkeina Satamasaarentien Korttelipysäköinti Oy:lla.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV
Lainalaskuri