253 000 €44 m²

Mannerheimintie 120 A, Meilahti, Helsinki2h+alkovi+avok+kph

Velaton hinta
253 000 €
Hoitovastike
374 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen ja valoisa kaksio Meilahdessa

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Meilahdessa, yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista. Asunto tarjoaa 44 neliötä tehokasta tilan käyttöä. Vuonna 1939 valmistunut rakennus henkii ajattoman arkkitehtuurin charmia, ja se on kokenut useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneerauksen, julkisivusaneerauksen sekä vesikaton uusimisen. Talossa on hissi.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sen ikkunoista avautuu näkymä Mannerheimintielle. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on ilmeeltään raikkaan moderni. Olohuoneen yhteydessä on näppärä alkovi ja keittiö on tilava.

Meilahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – läheltä löydät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit. Pyöräilyreitit ovat mainiot. Palvelut ovat kattavat, ja keskustaan pääsee nopeasti. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta – tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 120 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80425841
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+alkovi+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2025-2030 : 2025 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Sähköautonlatausasemat 2029 Julkisivun kuntotutkimus 2030 Julkisivun mahdolliset korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus/uusinta 2030 Lämmönsiirtimen uusinta
Tehdyt remontit
1985 Sähköpääkeskus 1989 Antenniverkon kunnostus 1991 Vesi- ja viemärijohdot 1996 Julkisivusaneeraus 2004 HomePNA 2005 Ovipuhelinjärjestelmä 2006 Pihakannen tiivistys 2007 LJ-keskus, patteriventtiilit, termostaatit uusittu 2007 Ulkoportaiden ja raja-aitojen kunnostus 2008 Linjaventtiilit uusittu 2008 Vesikatto uusittu 2008 Valokuitukaapeli valmius 2008 Kulkusillat, lumiesteet, tuuletusparveke lattiat, pesutupa 2009 Puomilaitteisto 2010 Vesikatto maalattu 2014–2015 Kadun ja pihapuolen ikkunat uusittu 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja kunnostus 2016 Tuuletusparvekkeiden remontti 2017 Porrashuoneen peruskorjaus 2018 Pihasuunnitelma 2018 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2018 Kiinteistön kuntoselvitys 2019 LVV-kuntotutkimus 2020 A 4 kosteusvaurion korjaus 2021 Lukituksen muutos, Abloy Pulse 2021 LVIAS-hankesuunnittelu 2021 Hormikartoitus ja hormien nuohous 2021 Ajantasaispiirustusten laadinta 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 LVIAS-hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta 2023 LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu 2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs. ikkunakorkeudelle 2023 Vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Pihakannen kuntotutkimus (kongi) 2023 Jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen 2023-2024 LVIAS-hanke, perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden uusinta, ilmanvaihtohormien kunnostus, kiinteistösähkön uusinta, kellarin ja hsto A 1 kunnostus sekä porttikongin kansirakenteen kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sairaala, jäähalli, terveyskeskus, puistoalueet, uimaranta.
Paikallistiedot: Meilahti, Töölö, keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-015-0605-0092
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
253 000 €
Myyntihinta
160 892,28 €
Neliöhinta
5 750 € / m²
Velkaosuus
92 107,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374 € / kk
Pääomavastike
115,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 37 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Nordea urakkalimiitti 2.520.000,00 / 2.363.029,46 / 10.06.2025 Nordea käyttötilimiitti 20.000,00 / 0,00 / 11.06.2025 Nordea urakkalimiitti (LVIAS) 2.400.000 / 2.009.281,32 / 12.06.2025 Valtuutettiin hallitus korkosuojaamaan tarvittaessa LVIAS-linjasaneeraushanketta varten nostettava laina enintään 10 vuodeksi. Taloyhtiön vuokratuotot talousarvion mukaisesti v. 2025: 35.256,60 €. Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen ryhtymään kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin sen varmistamiseksi, että yhtiö saa täysimääräisesti takaisin naapuriyhtiö As Oy Helsingin Tullinpuomin (”Tullinpuomi”) yhtiön kiinteistöllä sijaitsevan rasitteen yhtiölle aiheuttamat kustannukset. Tullinpuomilta on vaadittu korvattavaksi korjaus- ja asianhoitokuluja yhteensä 15 547,45 €, mutta Tullinpuomi on toistuvasti kieltäytynyt maksamasta sille kuuluvia kustannuksia ja esittänyt väitteen, ettei se olisi vastuussa rasitteesta yhtiölle aiheutuneista kustannuksista. Yhtiö pitää Tullinpuomin väitettä kestämättömänä ja lainvastaisena. Vastuu huoneistokohtaisista saunojen ja tulisijojen rakentamisesta, korjaamisesta ja huoltamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseisten osakkeiden omistajalle. Muutoin yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 031 312,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi, Mia Alatalo, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2021 Hormikartoitus 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Pihakannen kuntotutkimus (kongi)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.