3 690 000 €324 m²

Ullankatu 1 A, Ullanlinna, Helsinki6h, k, p, khh, vh, 3 kph, s

Velaton hinta
3 690 000 €
Hoitovastike
2 070 € / kk
Asuinpinta-ala
324 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja kauniiseen parvekkeelliseen koko kerroksen jugendasuntoon

Täällä sijaitsee upea koti, jossa on säilytetty erittäin paljon vanhoja, aikakaudella tyypillisiä ja kauniita yksityiskohtia. Asunto sijaitsee Helsingin arvostetulla Ullanlinnan alueella, pienen rauhallisen yksisuuntaisen kadun varrella vehrein ja puistomaisin näkymin. Alueella on useita puistoja, meri on läheisyydessä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Täällä on rauhallinen asuinympäristö samalla, kun kaikki kaupungin parhaat puolet ovat kävelymatkan päässä.

Asunnossa on harvinaisia jugendajanpiirteitä, jotka on säilytetty erinomaisesti. Heti sisääntulossa on kaunis kaariavaus, jossa on alkuperäinen koristemaalaus, joka on restauroitu 2003 jolloin koko asunto remontoitiin laadukkaasti. Olohuoneen ja ruokasalin ovet ovat kauniit alkuperäiset ja koristeelliset visakoivuiset puuovet. Asunnossa avautuu klassinen neljän huoneen salirakennelma, ja näkymät avautuvat kauniisiin puistonäkymiin. Korkeat huoneet, jossa huonekorkeus on jopa 3,60 metriä ja isot ikkunat antavat valoa ja avaruutta asuntoon. Ruokasalissa on upea puinen entisöity kasettikatto ja täältä on kulku asunnon parvekkeelle. Olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa on kauniit kipsiset alkuperäiset entisöidyt kattokoristeet, jotka ovat erittäin hyvässä kunnossa, klassinen parkettilattia jota kiertää kaunis friisi. Asunnossa on yhteensä kolme kaunista kaakeliuunia; olohuoneessa, päämakuuhuoneessa ja keittiössä. Päämakuuhuoneessa on myös viehättävä tornimainen pyöreä erkkeri, josta on kauniit näkymät Pyhän Henrikin katedraalille. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, mutta pohjan voi muokata jopa 4-5 makuuhuoneelle.

Asunnon isossa keittiössä on Snaideron keittiökalusteet, suuri saareke ja Gaggenaun kodinkoneita. Keittiöön mahtuu myös iso ruokapöytä. Asunnossa on myös apukeittiö ja keittiön takana on tilava kodinhoitohuone. Asunnossa on oma tilava spa-osasto, jossa sauna, kaksi suihkua ja viihtyisä oleskelutila. Spa-osastosta on myös suora uloskäynti sisäpihalle, jossa on taloyhtiön pihakalusteet.

Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty lähivuosina.

Esittelen tätä asuntoa vain yksityisnäytöin.

Ota yhteyttä KTM, LKV Manna Satuli 050 550 2638 tai manna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Ullankatu 1 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21948446
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
324 m²
Tontin pinta-ala
694 m²
Kokonaispinta-ala
324 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, p, khh, vh, 3 kph, s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, kylmäkaappi, kylmiö, viinikaappi. lattia on marmoria
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 3 kylpyhuonetta, sekä iso spa-osasto. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Näkymät
Parveke sisäpihalle
Tehdyt remontit
Asunto on laadukkaasti remontoitu 2003 jolloin on palautettu alkuperäiset kattokoristeet, kasettikatto, kattomaalaukset ja klassinen salirakennelma. TALOYHTIÖSSÄ: Saneerattu LVIS valmis 1987 Ullakon rakentaminen valmis 1988 Kellarikomerot uusittu valmis 1988 Sisäpihan kellarikaton vesieristys ja asfaltti uusittu valmis 1989 Ikkunat ja ovia uusittu valmis 1995 Katto uusittu valmis 1997 Lämpökeskus uusittu valmis 1999 Porrashuoneen ikkunoiden kunnostus valmis 2001 Piharakennuksen peltikaton uusimistyö ja vesikaton maalaus valmis 2002 Katujulkisivun, aidan ja porttik. kunnostus valmis 2007 Hissin peruskorjaus valmis2011 Ullakkohou A10 ja A11 kattoterassin korj. valmis 2011–2012 Vesivahinkokorjaukset A7, A8, A10 ja A11 valmis 2011–2012 Kellarikomerotilan vesivuotojen korjaus valmis 2013 Seinän rappauksen paikkakorjaus valmis 2013 Tehtaankadun puol. keittiöviemärilinjan korj. valmis 2014 Keittiöportaan kattoikkunoiden uusiminen valmis 2015 Pysty- ja hajotusviemäreiden sukitus valmis 2017 Kaukolämpöpäätteen uusiminen ja ilmanpoistollaitteen asentaminen valmis 2019 Sisäpihan vesieristyksen ja kivetysten kunnostus valmis 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus valmis 2020 Sisäpihan julkisivuremontti valmis 2021 Patteriventtiilien tarkastus ja korjaus valmis 2022 Katon kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteet valmis 2022 Porraskäytävän aulan huoltomaalaustyö valmis 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia on travertiinia. Saunasta pääsee myös suoraan ulos vilvoittelemaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa samassa korttelissa, useita kahviloita ja ravintoloita lähialueella. Koulut: Tehtaankadun ala-aste: Noin 500 metrin päässä, tarjoaa opetusta peruskoulun alaluokille. Päiväkoti: Päiväkoti Tähtitorni: Myös noin 500 metrin päässä, tarjoten varhaiskasvatuspalveluja lähialueen lapsille.
Lisätiedot
Asunnossa on suoritettu poikkeuksellisen mittavaa restaurointia esim holvikaaressa olevassa maalauksessa että ruokasalin kasettikaton palauttamisessa takaisin loistoonsa Muuta kauppaan kuuluvaa: Upeat toimivat kaakeliuunit
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
3 690 000 €
Myyntihinta
3 690 000 €
Neliöhinta
11 388,89 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
2 070 € / kk
Pääomavastike
900 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 970 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolag Villa Ulrika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tiili
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
694 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Nina Wetterstrand, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki on kulman takana.
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Ruokasali jossa upea entisöity kasettikatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: kivi, laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäiset kattokoristeet on entisöity
Olohuoneen varusteet
Alkuperäiset kattokoristeet on entisöity