139 000 €25 m²

Siltasaarenkatu 15, Kallio, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kodikas yksiö sisäpihan rauhassa.

Tämä viihtyisä koti sijaitsee korkealla neljännessä kerroksessa ja ikkunoista aukeaa vehreät ja avarat näkymät sisäpihalle.

Asunto on kivasti remontoitu muutama vuosi sitten ja 1.7 2026 alkavan putkiremontin yhteydessä myös kylpyhuone saa uuden ilmeen. Linjasaneeraus alkaa yhtiössä marraskuussa 2025 ja työt tämän asunnon portaassa suoritetaan 1.7.2026 – 31.10.2026

Sijainti on mitä mainioin kaikki Kallion kahvilat ja ravintolat aivan nurkan takana ja Lyyran ravintolat myös aivan vieressä. Liikenne yhteydet ovat erinomaiset liikut sitten jalan, autolla tai julkisilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1396423
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Kaasuliesli (kaasu poistuu putkiremontin yhteydessä), liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjaus alkaa marraskuussa 2025 ja päättyy 31.12.2026, kts. yleistiedote. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): pihakorjaus, kuivaushuoneen kunnostus, pesutuvan kunnostus, valvontajärjestelmä, julkisivujen huoltokorjaus, erkkereiden nurkkalaudoitusten kunnostus
Tehdyt remontit
2024 kylpuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2023 kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019-20 putkiston kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimien uusiminen, 2018 porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon vauriokorjaus, 2018 palo-ovien uusiminen (osittain), 2017 yhteisten tilojen lukot /älylukitus iLoq, 2017 saunaosastojen uudelleenrakentaminen, 2016 märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu, 2014 d-rakennuksen salaojien korjaustyö sekä maanvastaisen asunnon vauriokorjaus, 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun raooauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudella, 2013-2017 Rakennusten mittaus ja pohjapiirrosten digitointi -kerrokset 1,2,6,U ja VK , 2013 Ekonor lämmönvahti otettu käyttökokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen), 2013 kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2012 katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus, 2012 piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto/ kermikate) sekä katon lisälämmöneristys, 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen, 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1939 asuun, 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus, 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen, 1990 Salaojen rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille, 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, 1987 ikkunoiden uusiminen, 1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kallion Ala-aste (etäisyys n. 0.1 km), Lähialueen päiväkodit (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
137 931,14 €
Neliöhinta
5 560 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
60,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,32 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen rahoittamiseksi nostettavasta, ylimääräisen yhtiökokouksen 7.5.2025 päätksen mukaan enintään 5500000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle A19 huoneistolle em. päätöksen mukaan n. 35603€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti, bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 319 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, metro, raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi (ei D rapussa), sauna, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista.
Lainalaskuri