299 000 €89 m²

Oranssikuja 3 A, Kuninkaantammi, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
445 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Täydellinen koti lapsiperheelle upeasta Kuninkaantammesta!

Valoisa ja avara rivitaloasunto, jonka kolme makuuhuonetta sopii mainiosti joko lapsiperheen arkeen tai pariskunnalle, joka kaipaa työskentelytilaa. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, sekä pienempi kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, suurempi kylpyhuone sekä sauna. Kokonaisuuden kruunaa oma pieni terassi, sekä yläkerrasta löytyvä parveke!

Kuninkaantammi on uniikki ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Koulumatka on lyhyt, eikä isojen teiden ylityksistä tarvitse murehtia. Parin sadan metrin säteellä on niin päiväkoti, koulu kuin upea leikkipuistokin, ja leikkipuiston kupeeseen on kesällä 2024 avattu upea Palettilammen uimaranta! Alue yhdistyy keskuspuistoon, joten luonto ja ulkoilureitit ovat heti vieressä. Helsingin kaupungin sanoin Kuninkaantammessa kaupunki ja luonto kättelevät!

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka. Mikäli tarvitsette kaksi autopaikkaa, saa lisätietoa välittäjältä.

Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!

Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Oranssikuja 3 A, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80429883
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnillä pieni terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
2025-2026: Normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä 2027-2028: Rakennusten ja rakenteiden kuntoarvio sekä tarvittavat kuntotutkimukset (10v vastuutarkastukset ja PTS laatiminen) 2029: PTS:n mukaiset toimenpiteet
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen (asunnot, joissa ei ole uusittu) 2023: Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisays 2022: Lämmityksen tasapainotus 2022: Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2021: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021: Vuositarkastusten jälkitarkastus 2020: Vuositarkastusten ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Kaivoksela 1,6 km
S-Market Kaivoksela 1,6 km
Kauppakeskus Myyrmanni 3 km (Citymarket, Prisma)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
298 125,81 €
Neliöhinta
3 359,55 € / m²
Velkaosuus
874,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
445 € / kk
Pääomavastike
28,20 € / kk
Tontin vuokravastike
320,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
798,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Irene
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talon A kellarissa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää tontilla 6 ja 7 sijaitsevia jätehuoneita. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 308 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
1 854 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ruut kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8102
Kaavoitustiedot
Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Myyrmäen asemalle 3 km. Autolla Hämeenlinnanväylälle ajaa alle 5 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.01.2116
Tontin vuokra
63 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, hinta neuvoteltavissa, vastike 2,80e/m². Omistajalla lisäksi toinen autohalliosakepaikka vuokrattuna, joten mikäli perheessä kaksi autoa, on mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa jatkosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali