228 000 €81,5 m²

Laurinniityntie 18 D, Lassila, Helsinki3h,avok,vh,kph,s,parveke (yhtiöjärj 3h+k+s)

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
448,25 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella ja vehreällä sijainnilla Lassilassa luhtitalon 2. kerroksen hyväkuntoinen koti. Kaunis vaalea avokeittiö tilavan olohuoneen yhteydessä. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, säilytystilana kaapistot sekä vaatehuone. Oma sauna ja iso parveke luovat puitteet mukavalle asumiselle.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu -, ikkuna ja kattosaneeraus. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille, arvioitu kustannus huoneistolle on noin 129.000 euroa.

Kaunis ja vehreä ympäristö, jossa hyvät ulkoilumaastot, viljelypalstat ja koirapuisto lyhyen matkan päässä.

Myös hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema kävelymatkan päässä. Lähistöllä Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu sekä päiväkoti. Lähin kauppa n 500 m päässä ja Kauppakeskus Kaari noin 1,5 kilometrin päässä.

Heti vapaa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laurinniityntie 18 D, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
21880195
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 303,9 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,vh,kph,s,parveke (yhtiöjärj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke Sähköautojen lataushankkeen toteutus Piha-alueen kunnostus Ovien lukitusjärjestelmän vaihto Putkien painehuuhtelu 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio Putkien videokuvaus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnossapitotarvearviointi
Tehdyt remontit
Osakasmuutostyö 2013: Kylpyhuoneen laatoitus, huoneiden maalaus/tapetointi. Saunan ja kylpyhuoneen vedeneristys (isännöinnistä ei löydy tästä raporttia). WC seinien ja lattian kaakelointi, keittiökaapiston uusiminen, kevyen väliseinän purku, lattioiden laminointi muovimaton päälle. Keittiön allaskaapin vaihto, astianpesukoneen asennus, liesituulettimen vaihto, WC-istuimen vaihto, WC allaskalusteiden vaihto. Kaadettavan väliseinän sähköjen siirtäminen toiselle seinälle. Isännöinnistä ei löydy töistä katselmusraporttia. TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Sähköautojen lataushankkeen suunnittelu Viemärien kuntotutkimus Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke 2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen suunnittelun aloitus 2020 Luhtikäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen Julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakolaitteisto uusittu Asuntojen A 5 ja B 8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaukset Parkkipaikan aidan kunnostus Vesikaton kuntotutkimus 2018 Talon C ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty Luhtikäytävälasituksen uusinta 2017 Luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus Julkisivuseinämien pesu (tarpeellisin osin) Julkisivun rikkoontuneiden tiilien vaihto Elementtisaumojen uusinta 2016 Raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin, paitsi A 1 Alapohjiin laitettu leca-sora ja suodatinkangas 2015 Vesikattojen tarkastus ja kunnostus 2014 Jätekatokseen uusi ovi Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu Raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17, E21 2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit) 2011 D-talon alapohjaan asennettiin kuivain 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta 2008 Viemäreiden uudelleen kannakointi, alapohjarakenteissa kulkevat viemärit. C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhallin Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta 2006 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta Kaukolämpölaitteiston uusinta 2004 Lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta. 2003 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2002 Elementtisaumojen uusinta 1999 Vesikattojen kunnostus ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n 600 m Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
2 797,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
448,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä on käynnissä julkisivu- ja ikkunaurakka. Hallituksella on lainavaltuutus 3 100 000 euroa. Mikäli urakka toteutuu budjetissa, osuus tälle huoneistolle on noin 129 000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lassilan Laurinniityntie 18
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 303,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy Sanna Siivonen PL181 01301 Vantaa puh. 030 410 8615 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna-asema noin 600 m
Kuntotutkimus
2024 Viemärien kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 vesikaton kuntotutkimus 2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia 2011 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2008 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti