388 550 €56 m²

Pakilantie 76 A 5, Länsi-Pakila, Helsinki3h+kt+kph+las.parv

Velaton hinta
388 550 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

VIIMEINEN YHTIÖN VAPAA KOLMIO VAPAUTUI MYYNTIIN!

Uusi ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita Länsi-Pakilassa, Helsingissä. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin.

Asunnon 56 neliömetriä tarjoavat mukavat puitteet nykyaikaiselle asumiselle. Avarasta olohuoneesta on käynti pienelle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Pakilantien suuntaan. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja makuuhuoneen parkettilattia tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle, ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä takaa raikkaan sisäilman.

Asunto Oy Helsingin Herttua -taloyhtiössä on 42 asuntoa ja kolme liiketilaa. Yhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, ja autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina. Kattavat peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähialueen puistot ja Paloheinän liikuntamahdollisuudet houkuttelevat aktiiviseen elämäntyyliin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet.

Varaa oma esittelysi :

Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi +35840 8448991

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80429694
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 687 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Näkymät
Pakilantien puolelle.
Tehdyt remontit
UUSI YHTIÖ
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Paloheinä 400 m
S-market Pakila 620 m
Lidl Pakila 930 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Urheiluhalli: Paloheinän jäähalli 1160 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suursuon sairaala 1280 m Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Maunulan kirjasto 1330 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema 1380 m Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
388 550 €
Myyntihinta
102 883,52 €
Neliöhinta
6 938,39 € / m²
Velkaosuus
285 666,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Pääomavastike
1 169,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 404,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-12-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttua
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: - Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto - Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - Autohallin sähkötila - 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat - porrashuoneet. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2031, Lisätiedot: ET-luku 84
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
3 687 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina: Autohallipaikat 23.000 euroa kpl, muutamia vielä vapaana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-/poisto iv-järjestelmä. Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.