425 300 €83 m²

Sörnäistenkatu 8B 25, Hermanni, Helsinki3h + k + s + p

Velaton hinta
425 300 €
Hoitovastike
647,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Moderni ja viihtyisä perheasunto rauhallisella paikalla Hermannissa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen 83 m²:n hitas-asuntoon Helsingin Hermannissa! Asunto sijaitsee vuonna 2014 rakennetun, hyvin hoidetun taloyhtiön kolmannessa kerroksessa.

Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen WC – erinomainen valinta esimerkiksi kolmihenkiselle perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa arkeen toimivuutta ja tilaa.

Lisämukavuutta asumiseen tarjoavat:

● Oma sauna + taloyhtiön ylin saunaosasto parvekkeella

● Urheiluvälinevarasto, vaunuvarasto, useampi pyörävarasto

● Pyykkitupa ja kuivaushuone

● Autopaikkamahdollisuus

● Ei tulevia remontteja – huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin

Hermanni on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa, joka tarjoaa sekä rauhallista asuinympäristöä että kaikki arjen palvelut aivan nurkan takana. Päiväkodit, koulut, ruokakaupat, leikkipuistot, kahvilat ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä. Kalasataman Redi, Teurastamon kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä mm. Mustikkamaan ulkoilureitit tuovat lisäarvoa arkeen.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista mutta keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
23324218
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Lattialämmitys, Avattava ikkuna, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Suihkuseinä, Suihkuseinä. Erillisessä WC:ssä tilaa pesutornille ja siivouskaappi.
Ominaisuudet
Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneen silikonien vaihto ja uusi väliovi kylpyhuoneeseen 2025
Tulevat remontit
Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2025-2027 Suunniteltu Varoventtiilien uusinta ja paisunta-astioiden esipaineiden tarkastus ja huolto (lämmitysjärjestelmä) 2025 Suunniteltu Jäte- ja sadevesi- sekä pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2025 Suunniteltu Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2025-2027 Suunniteltu Lämmitysverkoston tasapainotus ja uusiminen 2025 Suunniteltu Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2025-2027 Suunniteltu Lattialämmitysverkoston huuhtelu ja perussäätötyö 2025 Suunniteltu Hiekkalaatikoiden hiekan vaihto 2v. välein 2025-2030 Suunniteltu Sähköenergian pääjakelu, lämpökuvaustarkastukset 2025-2026 Suunniteltu Kerrostaso-ovien tarkastus ja säätö/uusiminen 2026-2028 Suunniteltu Löylyhuoneiden uusiminen 2026 Suunniteltu Julkisivusaumojen uusiminen 2026-2030 Suunniteltu A-talon betonimuurin ja B-talon betonipilarin kuntotutkimus 2028 Suunniteltu Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2029 Suunniteltu Päällysrakenteiden kunnostus (kulkureitit) 2030 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2031 Suunniteltu Kuntoarvion päivittäminen 2033 Suunniteltu Lämmönjakokeskuspaketin uusiminen 2033 Suunniteltu Ilmanvaihtokoneen toimilaitteiden ja kiertovesipumppujen uusinta 2033 Suunniteltu Sähköenergian pääjakelu, lämpökuvaustarkastukset 2033 Suunniteltu Ulkosähköistyksien uusiminen 2033 Suunniteltu Sisävalaistusjärjestelmän uusiminen 2033 Suunniteltu Ulkovalaistusjärjestelmän uusiminen/ Heikkokuntoisten valaisimien uusiminen 2035 Suunniteltu Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä perussäätötyö 2035 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Koko talonyhtiö: Parvekepinnoitteen uusiminen 2023, parvekelasien huolto 2024, perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus 2024, IV-kanavien nuohous ja säätö 2025. Huoneisto: eteisen maalaus 2023 ja 2025. Lavuaarien silikonien vaihto 2024, 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
425 300 €
Myyntihinta
425 300 €
Neliöhinta
5 124,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
647,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
647,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25e/kk/hlö. Tasauslaskutus kerran vuodessa.
Saunamaksu
15e/kk/huoneisto
Muut kustannukset
Pyykkitupamaksu 10e/kk/huoneisto, autopaikkavastike hallissa 51e/kk/paikka ja ulkona 18e/kk/paikka

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fenixinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Ylimmässä kerroksessa on talonyhtiön sauna, jonka yhteydessä on parveke.
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa Oyj
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Metroasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Pihalla mm. hiekkalaatikko, keinut, penkkejä, istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin kuvaus
Vuokrauksen päättymispäivä 31.12.2103
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Talonyhtiössä sauna, pesutupa kuivaushuoneella, pyörävarastoja, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarasto
Pintamateriaalit
Parketti