488 800 €52 m²

Mannerheimintie 76 A, Töölö, Helsinki2h + avok + parveke + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
488 800 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea, kesäkuussa 2024 valmistunut koti. Newil&Bau on muuttanut vuosikymmenet toimistona tunnetun kiinteistön, käytännöllistä koreilematon ta suomalaista arkkitehtuuria edustavan Mannerheimintie 76:n moderneiksi Newil&Bau -asunnoiksi, joiden huoneistoparvekkeet avautuvat valoon ja vehreyteen.

YHTEISTILAT: Oma koti laajenee myös talon yhteistiloihin. Taloyhtiöstä löytyy varattavia asukastiloja, kuten etätyötila, kuntoiluhuone, olohuone ja verstas.

Taloyhtiössä on myös uima-allas sauna-osaston yhteydessä. Kompakti allas mahdollistaa esimerkiksi pienimuotoisen vesiliikunnan harrastamisen, mutta ennen kaikkea se soveltuu rentoutumiseen saunomisen yhteydessä.

Uima-allastila ja sauna-osasto remontoidaan kiinteistön vanhan puolen linjasaneerauksen yhteydessä uuteen uskoon, remontti alkaa elokuussa 2025 ja kestää arviolta huhtikuulle 2026.

OMA AUTOHALLI: Yhtiö omistaa 72 autohallipaikkaa, jotka tuovat mukavuutta arkeen ja kompensoivat mukavasti vuokratontin kustannuksia. Vuokratontin kustannukset sisältyvät täten hoitovastikkeeseen.

ASUNTO: Asunto sijaitsee talon eteläpäädyssä, jonka avarasta olohuoneesta avautuu upeat näkymät raitiovaunuhallin yli Töölöön ja Kulttuurikeskus Korjaamolle. Ikkunaseinä tuo olohuoneeseen valoa ja ilmavuutta. Asunnossa talon industriaalinen henki tulee upeasti esille betonisista kattopalkeista, jotka jakavat kauniisti olohuonetta ja ruokailutilaa. Keittiö muodostaa tilavan alueen kokkailuun ja ruokailuun ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Omassa rauhassaan sijaitseva makuuhuone saa auringonvaloa lasitiiliseinän kautta. Opaalilasitiili on eristävä ja luo näyttävän valoa kauniisti siivilöivän elementin huoneeseen. Tarvittaessa se on pimennettävissä verhoilla. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin säilytystilaa tai vaikka työpiste. Asunnosta on lyhyt matka myös asukastiloihin. Tämä asunto on juuri tullut myyntiin ensimmäisen asukkaan jälkeen ja on uutta vastaavassa kunnossa. Asunto vapautuu viimeistään 1.8.2025.

Kysy lisää ja sovi yksityisesittely Riikka Korkia-aho puh. 040-1972563

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 76 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21964977
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 188 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + parveke + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2025
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Näkymät
Vehreän rauhalliset ja avarat sisäpihanäkymät, avoimet näkymät kattojen yli etelään!
Tulevat remontit
CDE-osan LVIS-saneeraus alkaa elokuussa, jolloin myös taloyhtiön saunaosasto ja uima-alaas kunnostetaan. A B osan asunnot osallistuvat saunaosaston kunnostuskuluihin. Arvio kustannuksista asunnon A71 osalta on n. 7100 €.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: A- ja B-porras on saneerattu uudisasunnoiksi vuonna 2024.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunatilat kertovat tarinaa. 70-luvulla toimineen pankin käytössä olleisiin upeisiin sauna- tiloihin kuuluu myös taloyhtiön oma allasosasto, joka päivitetään alkuperäiseen loistoonsa LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kisahalli samassa talossa! Mannerheimintie 76,
K-Market Mansku: Mannerheimintie 94,
Alepa Caloniuksenkatu: Runeberginkatu 28,
Alepa Mannerheimintie: Mannerheimintie 102,
K-Supermarket Kasarmi + Alko: Pohjoinen Hesperiankatu 33,
K-Market Museokatu: Museokatu 40

Yliopiston Apteekki (avoinna 24/7): Mannerheimintie 96,
Töölön sairaala: Topeliuksenkatu 5

Kulttuuritehdas Korjaamo: Töölönkatu 51 b,
Suomen kansallismuseo: Mannerheimintie 34,
Kansallisooppera: Helsinginkatu 58,
Urheilumuseo: Paavo Nurmen tie 1,
Ratikkamuseo: Töölönkatu 51,
Talvipuutarha: Hammarskjöldintie 1,

Olympiastadion: Paavo Nurmen tie 1,
Töölön Pallokenttä: Urheilukatu 1-5,
Töölön Kisahalli: Paavo Nurmen kuja 1,
Ruusulan keilahalli: Ruusulankatu 5,
Ritz Biljardi: Eteläinen Hesperiankatu 22,
Elixia Töölö: Arkadiankatu 23,
Helsingin Jäähalli: Nordenskiöldinkatu 11-13,
Väinämöisenkenttä: Väinämöisenkatu 4,
Hietaniemen uimaranta; tarjolla mm. koripallokentät ja wakeboarding, Taivallahden tenniskeskus: Hiekkarannantie 2,
Minigolf Taivallahti: Hiekkarannantie 1,
Taivallahden venekerho: Merikannontie 2,
Mestaritallin viereiset koripallokentät: Merikannontie 6,
Soutustadion: Merikannontie 4; vieressä avantouinti Koulut: Töölön Yhteiskoulu: Urheilukatu 10,
Töölön ala-asteen koulu: Töölönkatu 41,
Päiväkoti: Päiväkoti Ratikka: Humalistonkatu 4,
Päiväkoti Topelius: Rajasaarentie 3,
Päiväkoti Onnimanni R.Y.: Töölöntorinkatu 2,
Päiväkoti Kivelä: Sibeliuksenkatu 14
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
488 800 €
Myyntihinta
488 800 €
Neliöhinta
9 400 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
40,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
270 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 188 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Töölön Kiinteistöpalvelu OY
Isännöinti
Kiinteistö Takko Oy Tarmo Takko
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mannerheimintieltä ja Topeliuksenkadulta raitiovaunut ja bussit kaikkiin suuntiin
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukokylmä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
123836.84 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 72.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.