230 000 €74 m²

Soidintie 14 C, Malmi, Helsinki3h+k

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
547,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kolmioon rauhallisella ja vehreällä Pihlajiston alueella! Tämä koti sijaitsee taloyhtiössä, jossa viihdytään – ja se näkyy niin yhtiön kunnossa kuin pihapiirin tunnelmassa. Huoneistossa tehty iso pintaremontti!

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: – Kaksi tilavaa makuuhuonetta – Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle – Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle – Kylpyhuone WC

Parveke on iso ja lasitettu – täällä nautit aamukahvit aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Huoneisto on läpitalon, joten luonnonvalo virtaa sisään koko päivän.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotilat.

Alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussilla pääset näppärästi Malmin asemalle, ja sieltä nopeasti junalla keskustaan. Myös Viikin ja Itäkeskuksen suuntaan kulkee raitiovaunuyhteys.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja kotoisa tunnelma – tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 14 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80420156
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 911 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asunnon pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen tai isännöitsijäntodistukseen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien, märkätilojen ja ylimpien terassien peruskorjaus 2025 Termostaattipatteriventtiilien uusiminen 2025 Autojen sähkölatauspisteiden asentaminen ja pysäköintialueen remontointi 2025 Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen ja rappujen valaistus 2028 AB-rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen 2030 Ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus 2032 Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys 2034 Julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen
Tehdyt remontit
2000 Terassien, parvekkeiden, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus 2003 Liittyminen HTV kaapelitelevisioverkkoon 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 B-porrashuoneen vesivahingon korjaus 2007 16 huoneiston märkätilan korjaustyö 2012 Ikkunoiden- ja julkisivujen maalaus 2015 Neljän huoneiston märkätilan ja kahden liiketilan wc:n korjaustyö 2015 Saunaosaston remontointi 2015 AB-talon edustan laatoituksen korjaus 2017 Pihavalojen vaihtaminen LED-valonlähteisiin 2017 Patteritermostaattien vaihtoa osaan huoneistoja 2017 Sokkelin tuuletusputkien kiinnitys 2019 Liittyminen Telian kaapelitelevisio- ja laajakaistaverkkoon 2020 Ylimpien kerrosten terassien lattiaan asennettu puuvinyylilankku 2021 Kahden terassin peruskorjaus ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2022 Huoneiston C17 vesivahinkokorjaukset 2022 Jäteaseman laudoituksen korjaus 2022 Katon huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus 2023 CD-talon vesikourujen uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään 2023 C-rapun asunnon vanhan vesivahingon ja erkkerin sisäpuolinen korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Pihlajisto (Salpausseläntie 11, 00710 Helsinki) – lähikauppa, arkisin auki, kävelymatkan päässä

Tapanilan lähikauppa (Jäkälätie 2, 00730 Helsinki) – toinen vaihtoehto lähialueella

Kela Malmi (Soidintie 4): Kelan palvelut lähellä, avoinna arkisin klo 09–16
Pitäjänmäen terveysasema (Konalantie 6–8): Lääkäripalvelut akuutteihin ja pitkäaikaishoitoon
Pitäjänmäen hammashoitola samalla osoitteella, avoinna ma–pe klo 08–15 .
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
3 108,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
547,60 € / kk
Pääomavastike
35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ampujantie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 321 574 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisa Oy, Antti Kovanen, 045-1385313
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta saa Helsingin karttapalvelu.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Lähimmät pysäkit (Salpausseläntie, Pihlajiston Ostoskeskus, Vuolukiventie) noin 4–7 min kävely kohteesta Keskeiset bussilinjat: 71 (Rautatientori – Pihlajisto – Malmi – Puistola) 77N (Rautatientori – Arabia – Malmi – Jakomäki) 506 (Myllypuro – Viikki – Pasila – Ruskeasuo) 701 (Viikki – Pihlajamäki – Malmi – Suutarila – Siltamäki) Juna Lähimmät junapysäkit: Pukinmäki (~50 min kävely, ei kätevin) tai Malmi juna-asema (~kätevämpi; bussivaihdolla) Käytännössä juna on saavutettavissa puolen tunnin matkalla kävellen + bussivaihdolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
24 632,97 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali