359 000 €117 m²

Poijutie 10 A, Vuosaari, Helsinki3-4h, k, kph, s, tkh, ph, wc, khh, varasto

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
298,35 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu rivitalon päätyasunto

Poijutie 10:ssä sijaitseva 117 m²:n rivitalon päätyasunto tarjoaa kodikkaan ja vasta remontoidun kodin Rastilan vehreässä ja merellisessä ympäristössä. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo avotakka. Moderni, lämminhenkinen keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on myös uusittu samana vuonna, saunan kelopuu-elementit tuovat tilaan lämpöä ja tunnelmaa.

Asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, mutta alakerran takkahuoneen voi halutessaan palauttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa sijaitseva kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asunnolla on suojaisa, kokonaan aidattu huoneistopiha etelän suuntaan, jossa on terassi, pihavaja ja pääsy asunnon lämpimään 15 m²:n varastoon/askartelutilaan. Parveke ja etupiha täydentävät ulkotilat.

Rastilan alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueen upea luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Säästököli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella. Tämä on tilaisuus asua rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä Helsingin keskustan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tiedustelut ja yhteydenotot:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi

TAI

Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi

NiceHouse LKV Oy www.nicehouselkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Poijutie 10 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80426679
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
4 805 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston asuinpinta-ala 117 m2 ja autotalli (nykyinen varasto) 15 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, tkh, ph, wc, khh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Vuonna 2020 remontoitu Puustellin tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa osittainen alkuperäinen wc, jonka kalusteet on uusittu.
Säilytystilat
Takapihalla pihavaja, taloyhtiön maakellarissa oma pieni säilytystila ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Omalle etupihalle ja takapihan puoleiselle huoneistopihalle
Tulevat remontit
2025 vesikaton uusiminen 2025 aitojen huoltomaalaus 2028 sokkelin kunnostus 2029 puujulkisivun huoltomaalaus 2030 piha-alueiden asfaltointi Vesikaton, poistokoneiden ja LTO-laitteiden uusiminen 2025. Hanke on hyväksytty 19.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa ja hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 340.000,00 € laina hanketta ja sen valvontaa varten. Laina-aika 15 vuotta.
Tehdyt remontit
Julkisivun kunnostus ja maalaus 1988-1990, talojen 1 ja 2 perustusten kuivatus, jäteaseman uusiminen 2000, aitojen ja parvekepanelien uusinta 2002, vesikattojen uusinta 2004, viemäripainaumien korjaus 2005, eteläjulkisivujenpaneloinnin uusiminen 2007, eteläjulkisivujen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011, lämpöpatterien uusiminen 2011-, lämminvesivaraajat uusittu 2010-2013, koillispuolen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015, vesikaton uusimisen korjaussuunnittelu 2018, etelänpuoleisten julkisivujen maalaus 2018, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020, ilmastointikanavien puhdistus 2022, maakellari 2025, takkojen nuohous vuosittain (taloyhtiön toimesta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Vuonna 2020 remontoitu tunnelmallinen sauna, jonka lauteet, seinät ja katto on kelopuuta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren keskustasta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Ostoskeskus Columbuksessa (n. 1km) voi hoitaa niin päivittäiset ostokset kuin nauttia kahviloiden ja ravintoloiden tarjonnasta sekä apteekki. Alueella on myös kirjasto, joka toimii paitsi kirjojen lainauspisteenä, myös kulttuuritapahtumien näyttämönä.

Lähikauppa Lidl Vuosaari n. 500m
Lähikauppa Alepa Rastila n. 900m
Lähikauppa K-Market Rastila 950m
Paikallistiedot: Rastila tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania asumista ja luonnonrauhaa. Alueen vehreät metsät, kallioiset rannat ja merellinen maisema luovat idyllisen kehyksen arkielämälle. Rastilan, Vartiokylän ja Vuosaaren upea luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten retkeilyyn Uutelan luonnonsuojelualueella tai rentouttaviin hetkiin Aurinkolahden hiekkarannalla.

Alueen luonnonläheisyys edistää asukkaiden hyvinvointia tarjoamalla rauhallisen ympäristön, jossa on helppo hengähtää kiireisen arjen keskellä. Alueen viheralueet ja puistot ovat kuin luonnollisia keitaita, jotka tarjoavat tilaa niin leikille, liikunnalle kuin leppoisalle yhdessäolollekin.

Alue ei ole pelkästään luonnonkaunis vaan se on myös palveluiltaan kattava. Vuosaaren keskustasta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Ostoskeskus Columbuksessa voi hoitaa niin päivittäiset ostokset kuin nauttia kahviloiden ja ravintoloiden tarjonnasta. Alueella on myös kirjasto, joka toimii paitsi kirjojen lainauspisteenä, myös kulttuuritapahtumien näyttämönä.

Alueen kulttuurielämä on vilkasta ja monipuolista. Vuotalo tarjoaa asukkaille konsertteja, teatteriesityksiä ja näyttelyitä. Lisäksi alueella järjestetään vuosittain erilaisia tapahtumia, kuten Vuosaari-päivä, joka kokoaa yhteen paikalliset asukkaat ja yrittäjät. Kulttuuritarjonnan rikkaus tekee asuinalueesta houkuttelevan niin perheille kuin kulttuurista kiinnostuneille yksilöillekin.
...
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 068,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 38,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa (huoneistokohtainen vesimittari)
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästököli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Lisätiedot: Yhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 805 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Juho Mäkelä, juho.makela@vuokki.fi, 0108213562
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähimmät bussipysäkit n. 100 m. Autolla sujuvat yhteydet. Metro (tilapäisesti suljettu metrosillan korjauksen ajaksi n.29.9.2025 asti). Tilapäinen bussikuljetus 2,5 min välein Rastilan metroaseman kohdalta Itäkeskuksen metroasemalle
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: VESIKATON SUUNNITTELU 2018 Yhtiökokous päätti tilata vesikattoremontin suunnittelun. Suunnittelun teki Rakennuttajakaari Oy. 2024 päivitettiin Rakennuttajakaaren tekemät suunnitelmat ajantasaisiksi. Päivityksen teki Suunnittelutoimisto Rusttet Oy.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava leivinuuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu isännöitsijän mukaan yksi pihapaikka. Yhtiössä on asuntojen autotallien käyttötarkoituksia muutettu vuosien varrella (tämän asunnon osalta se on varastona). Isännöitsijän mukaan asialle ei ole viranomaislupaa ja tästä syystä ne ovat virallisesti vielä autotalleja. Lisäksi asunnon edessä kadulla voi pitää autoa ilman aikarajoitusta.
Yhteiset tilat
Maakellari
Muut tilat
Alakerrassa lisäksi takkahuone, pukuhuone ja autotallista muutettu varasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi varsinaista makuuhuonetta ja lisäksi mahdollisuus palauttaa alakerran takkahuone kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tunnelmaa luova avotakka. Alakerran makuuhuoneesta on tehty arkiolohuone/takkahuone, joka on mahdollisuus palauttaa myös makuuhuoneeksi.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.