437 000 €117,5 m²

Myllyväenkatu 12 G, Myllypuro, Helsinki5h, k, kph/s, wcx2, vh, parveke, terassi (yj.5h+k+s)

Velaton hinta
437 000 €
Hoitovastike
775,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa viihtymään Myllykylään, eli vehreälle ja perheystävälliselle Puu-Myllypuron alueelle.

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto on valmistunut 2014 ja tarjoaa modernia ja toimivaa asumista kolmessa tasossa.

Alakerrassa sijaitsevat tilava eteinen, kylpyhuone sekä erillinen keittiö, joka yhdistyy portaiden kautta keskikerroksen ruokailu- ja oleskelutiloihin. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle, osittain katetulle terassipihalle, joka rajautuu rauhalliseen puistoalueeseen, täydellinen paikka rentoutua luonnon helmassa. Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä arkiolohuone, jonka voi halutessaan muuntaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone, sauna ja tilava parveke. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä erillinen ulkovarasto.

Erinomainen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja hyvät liikenneyhteydet: metro, pikaraitiolinja, bussit ja sujuvat autoyhteydet ovat kaikki helposti ja nopeasti saavutettavissa. Lähietäisyydellä ovat myös koulut ja päiväkodit sekä laajat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet mm. kuntoportaat, liikuntapuisto, uimahalli, jäähalli ja talvisin hiihtoladut.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki ja viihtyisä vapaa-aika, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Myllyväenkatu 12 G, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
21545409
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
6 290 m²
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, wcx2, vh, parveke, terassi (yj.5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön välitila: hiekan värinen laatta, kaapistot: vaaleat yläkaapit, tummat alakaapit
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph: seinät: valkoinen laatta ja tumma tehostelaatta
lattia: tuumanharmaa laatta
bidee, pyykkikaappi, pyyhepatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
puistomaiset ja vehreät näkymät
Tulevat remontit
2025: Lattialämmitysverkoston toiminnan tutkimus (2025-2026), ilmanvaihtokoneiden huoltokorjaukset, yläpohjan eristämättömien kanavakohtien eristys, huoneistokohtaiset palovaroittimet, lahonneet tolpat, harjalle alipainetuulettimien asennus, kattoluukkujen liitosten korjaus, kaikkien talojen vesikaton palokatkojen tarkastus ja korjaus, jälkiasenteisten lattiakaivojen korokerenkaiden tukirenkaiden asennukset 2026: lämmitysverkoston perussäätö, puuttuvien merkintöjen tekeminen asuntojen keskuksiin sekä käyttöpisteisiin, maanpinnan muotoilu, vähintään L1 autopaikan kohdalla, pöytäryhmän ja hiekkalaatikon huoltotoimenpiteet (talkoot), teräsrakenteisten porttien paikkamaalaukset (talkoot), tukimuurien pinnoitevaurioiden korjaus, sokkelin pinnoitteen paikkakorjaukset, Julkisivulaudoituksen tippanokkien, nurkkalautojen ja katkaisulistojen huoltomaalaus 1-2 vuoden sisällä 2027: alapohjalaatan pinnoituksen paikkakorjaus yleisten tilojen osalta, salaojien tarkastuskaivojen esiin kaivaminen, yläpohjan tarkastus 2028: - 2029: parvekkeiden kermityksen tarkastaminen, vesikatteen tarkastus, märkätilojen kuntokartoitus 2030: vesimittareiden uusiminen 10-20 vuoden kuluttua, julkisivun huoltomaalaus 5-10 vuoden sisällä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: toimimattomien lattialämmitysventtiilien toimilaitteiden uusinta, maanpinnan muotoilu, vähintään L1 autopaikan kohdalla E, tukimuurien pinnoitevaurioiden korjaus, sokkelin pinnoitteen paikkakorjaukset, terassin purku ja jälleenrakennus, A-talon parvekkeiden lahojen kannatinpilareiden vaihto, IV-koneiden korjauksia (J1, L2, A1, F1, G1, E), energiatodistus uusittu 2023: IV-koneiden korjauksia (A1, L3, L1 ja G2), huippuimurin korjaus L-talo 2022: ilmanvaihtokanavien nuohous, Puuosien kuntotarkastus 2021: kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen, sähköauton latauslaitteet 2020: kattokorjausten/yläpohjakorjausten jatkaminen 2019: kattojen tarkastaminen/korjausten aloittaminen 2018: huoneiston L 3 sokkelipellin vaurion korjaus 2016: rakennettu sadevesikaivo L ja M talon eteen/väliin 2015: pihavalaistuksen uusimista
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan kahden seinäpaneelin välissä rako. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kalusteet ovat erikseen neuvoteltavissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
437 000 €
Myyntihinta
437 000 €
Neliöhinta
3 719,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
775,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
775,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa esityksen mukaisesti.


Muut maksut

Vesimaksu
16,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesiennakko/tasauslaskutus Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu kokoaluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta.Luovutusrajoitus: käyttötarkoitus asuinhuoneisto Hitas yj. 8 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllykylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 290 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
61834.56 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, kerhotila 20,5 m2, lämmönjako / sähköpääkeskus, ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto .
Muut tilat
Ruokailutilan lattia: parketti, seinät: maalattu eteisen lattia: tumma laatta, seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: katto: maalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.