365 000 €76,5 m²

Petter Wetterin tie 1 c A, Herttoniemi, Helsinki3h, k, s, parv. (Yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Jos et kaipaa remonttikohdetta, vaan haluat toteuttaa haaveesi helpommalla ja muuttaa kotiin vain kantamalla tavarat sisään - hissillä tietenkin - niin tässä sinulle uusi koti!

Tämä siististi asuttu kolmio sijaitsee vuonna 2008 valmistuneessa talossa, ja käytännöllisesti katsoen aivan Herttoniemen ytimessä, tarjoaa sinulle modernin ja värimaailmaltaan hillityn pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Hyvän kokoisen olohuoneen ja keittiön avoin yhdistelmä jatkuu viihtyisälle, lasitetulle pikku parvekkeelle ja makuuhuoneita on kaksi. Pienemmästä makuuhuoneesta saat lastenhuoneen, vierashuoneen, tai vaikka etätyöhuoneen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat laatua asumiseen. Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin; ison eteisen kaapiston peililiukuovet ja avoin pohjaratkaisu tuovat tilan tuntua, joka jatkuu luontevasti läpi asunnon.

Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä ja tähän tarpeeseen vastaa lähikauppana S-Market 100m päässä ja kauppakeskus Hertsi, jonne kävelet muutamassa minuutissa. Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja Herttoniemestä matka voi jatkua myös metrolla, jonne kävelet n. 6 minuutissa.

Luontoa ja liikuntaa rakastavalle merellinen Herttoniemi on mahdollisuuksia täynnä: Ympäristöstä löytyy kuntosaleja, jalkapallokenttä, ja vesille jos mielii, niin tarjolla on rantaa kiertävä pienvenesatama, jonka ympärillä mukavia ravintoloita ja kesäterasseja. Lämpiminä kesäpäivinä kävelet uimarannalle nauttimaan auringosta. Herttoniemen uusi harjoitteluhalli tarjoaa tilaa jääkiekkoa harrastavalle ja vähemmän fyysisiä harrastuksia varten löytyy mm. Työväenopisto.

Olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
21612493
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 305 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, parv. (Yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kaupunkimainen näkymä puistomaiselle kadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: - Palovaroittimien uusinta Suositeltu 2025 - Julkisivun valaisimien uusiminen Suositeltu 2026 - Lukituksen uusiminen Suositeltu 2027 - Julkisivut: Tutkimus/tarkastus Elastisten saumojen kuntokartoitus Suositeltu 2027 - Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus, Kuntoarvion laatiminen Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2022. TALOYHTIÖSSÄ: - Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024 - Porraskäytävien valaisimien uusinta Led valaisimiksi, Julkisivun rappausten tarkistus ja tarvittaessa paikkakorjaus 2024 - Talopesulan toinen kuivauskone uusittu 2024 - Sähköautojen latauspisteet 2023 - Bitumikermikaton tarkastus 2022 - Parvekelasituksien tarkistus/huoltokorjaukset 2022 - Autohalliin johtavan käytävän maalaus 2022 - Väestönsuojan passiivitoistimien asennus 2021 - Hissien hälytysjärjestelmän uusinta (Kone Oyj) 2020 - Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset 2020 - Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus- puhdistus ja säätötyöt 2020 - Kiinteistöautomaation hälytysjärjestelmän uusiminen 2020 - Skanskan virhevastuukorjaukset (rakenteelliset ilmavuodot) - Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä perusparannus DNA Taloyhtiö laajakaista ja TV-palvelut 2016 - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2015 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2014
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-Market 100m, Apteekki 70m, K-Market Herttoniemi 350m, Kauppakeskus Hertsi: Tokmanni, kukkakauppa, apteekki, runsaasti ruokapaikkoja, kahviloita, Prisma, 24H-pesula, runsaasti erikoisliikkeitä n. 350m (n.6 min kävellen), Lidl 350m. K-Supermarket Hertta n.400m. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut asunnossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
4 771,24 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikat hoitovastike 44,00e / kpl / kk, kerhotilavuokra 1,00e / kpl / kk, autopaikkavuokra 20,00e / kpl / kk. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin hallituksen valtuudesta periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Luovutusrajoitus: 8 § Jos yhtiön osakkeet nrot 92357-97292 (autohallipaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Juno
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 Et 21.03.2024-21.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 305 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö/ Kiinteistöhuolto MAK, asiakaspalvelu@mak.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, p. 010 228 2000, Isännöitsijä Heikki Karttunen, heikki.karttunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit mm. Linnanrakentajantietä ja Itäväylää. Bussien liityntäasema n. 400m, metroasemalle n. 6 min kävellen ( n. 400m).
Kuntotutkimus
- Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Salaojaputkiston ja kaivojen huuhtelu ja toimintakoe 2024 - Autohalliin johtavan käytävän seinien ja lattioiden tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus 2021 - Savunpoistojärjestelmän toiminnantarkastus ja huolto 2021 - Kiinteistön peruskuntoarvio 2017, Kuntoarvio ym. tarkastuksia 10-vuotisvastuukorjauksia varten 2017 - Kiinteistön peruskuntoarvio 2016 - Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, Rakennuttaja on suorittanut korjauksia 2015 - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, Parvekkeiden kuntokartoitus, Rakennuttaja on suorittanut korjauksia 2015
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
86088.11 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla, kerhotila (vuokrattu), VSS/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet ja jätehuone. .
Muut tilat
eteinen, lattiat parkettia ja seinät maalattu,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.