395 000 €172 m²

Myllärintie 46 B, Myllypuro, Helsinki4h+k+takkahuone+saunaosasto+khh+2xwc+varasto+autotalli

Velaton hinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Yhdessä tasossa oleva paritaloasunto tehokkaalla pohjalla - huippusijainti suositulla pientaloalueella

Jos etsit neliöitä, isoa pihaa ja rauhallista sijaintia pientaloalueen keskellä, tämä valoisa paritaloasunto yhdessä tasossa saattaa olla uusi kotisi! Täällä viihdytään: 3 makuuhuonetta, reilun kokoinen keittiö ja olohuone, takkahuone, upea saunasasto, kodinhoitohuone, varastotilaa, lämmin autotalli. Aktiiviselle perheelle suunniteltu talo, jossa on suojaisa piha ja aurinkoinen terassi. Pihalle mahtuu trampoliini, istutuksia ja vaikka uima-allas.

Asunto-osakemuotoinen taloyhtiö, jossa molemmat asunnot vastaavat omista kuluista, ylläpidosta ja korjauksista. Matalat asumiskulut, joihin voi itse vaikuttaa. Asunto on kuntotarkistettu syyskuussa 2024 ja raportissa ilmenneet puutteet on korjattu ammattilaisten toimesta, tarkasti dokumentoiden.

Lyhyesti: - 172 asuinneliötä ja lämmin autotalli 15 m2 - Uusittu mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna - Matalat hoitokulut, sähkölämmitys - Iso piha, taloyhtiöllä oma tontti - Sijainti pientaloalueen keskellä, ei läpiajoliikennettä

Tämä sympaattinen, hyvin hoidettu asunto vapautuu nopeasti. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tilaa dokumentit sähköpostiisi ja sovi esittely.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Myllärintie 46 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80428417
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin autotalli 15 m2. Lisäksi varasto, jonka pinta-alaa ei ole mitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkahuone+saunaosasto+khh+2xwc+varasto+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty paljon perusparannuskorjauksia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kylmiö. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja kylmiö. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Terassin kuvaus
Iso terassi, jonne kulku takkahuoneesta ja olohuoneesta. Terassin materiaali on kasvatettua teak-tyyppistä puuta, jossa on erinomainen lahonkestävyys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Kattoikkuna, lattialämmitys, pesukoneelle paikka. Saunaosasto (kph ja löylyhuone) remontoitu perusteellisesti 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja kylmiö
Näkymät
Pihalle
Tehdyt remontit
Tämä on vielä kesken
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Upea iso, ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut Myllypurossa, Itäkeskuksessa ja Viikissä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-405-4-68
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valittavissa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
2 296,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
215
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus oman mittarin mukaan. Laskutus kerran vuodessa. Talohtiössä ei peritä hoitovastiketta, vaan taloyhtiön kulut jaetaan puoliksi: kiinteistövero, katuhoitomaksu, vakuutus, jätemaksu. Molemmat huoneistot vastaavat omista huolto-, korjaus- ja ylläpitokuluistaan sekä sähköstä (lämmitys). Huoneiston osuus kuluista: kiinteistövero 988,28 €, kiinteistövakuutus 698,14 €, tienhoitomaksu 89,89 €. Jätehuolto yhdessä naapurin kanssa tai erikseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllärintie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa ja vessoissa kanavapuhaltimet
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.09.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksessa 17.9.2024 havaitut puutteet on korjattu ja dokumentoitu. Kuntoraportti saatavissa välittäjältä. Ohjeistuksen mukaisesti annamme raportin vain kohteessa käyneille.
Pihan kuvaus
Valtava etelään avautuva aidattu piha, jossa istutuksia ja marjapensaita,
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotalli omana osakkeena. Siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso master-bedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta. Master-bedroom on muodostettu yhdistämällä kaksi pienempää makuuhuonetta (väliseinä helppo palauttaa, jos tilan tarvetta)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei