149 000 €25,4 m²

Mäkitorpantie 33 A, Oulunkylä, Helsinki1 h + kk + kph + rans.parv. (YJ 1h+kk+kh)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
198,12 € / kk
Asuinpinta-ala
25,4 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee 1960-luvulla rakennetussa taloyhtiössä ja se huokuu lämminhenkistä tunnelmaa. Nykyinen asukas on sisustanut kodin romanttisen käytännöllisesti, luoden viihtyisän ja persoonallisen kokonaisuuden. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja on uudenveroisessa kunnossa. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle kohti pientaloaluetta. Näissä maisemissa mieli lepää. Sijainti on mitä mainioin. Mäkitorpan puisto kahluualtaineen löytyy aivan kadun toiselta puolelta, ja sekä bussiyhteydet että Raide-Jokeri takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Oulunkylän ostoskeskus palveluineen sijaitsee vain parinsadan metrin päässä, joten arjen sujuvuus on myös palveluiden puolesta taattu. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin myös sijoitusasunnoksi. Tämä koti sinun täytyy nähdä itse, joten tule tutustumaan paikan päälle. Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 040 575 2725 johanna.mustonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkitorpantie 33 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
600387
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
25,4 m²
Tontin pinta-ala
1 473 m²
Kokonaispinta-ala
25,4 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk + kph + rans.parv. (YJ 1h+kk+kh)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.7.2025 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi uusittu syyskuussa 2024, pakastekaappi uusittu syyskuussa 2024.

Sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja Villery Boch allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet..
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselitys 26.2.2025/ esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2025: Palosuojatut jäteastiasuojat 2025 Perustukset ja runko: ei toimenpiteitä viisivuotiskaudella Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Väestönsuojan lakisääteinen 10-vuotistarkastuksen (tehty 2022), päivitys LVIS-peruskorjauksen jälkeen 2024, jolloin 2022 raportoidut korjaukset tehty. Väestönsuojan kunnostus ilmatiiviksi. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Tonttiviemärit ja sadevesijohto 2013-2014 Hulevesipumppaamo 2013-2014 Parvekkeiden kunnostus 2015 Vesikaton maalaus 2013-2015 Vesikatteen vaakasaumojen 50jm ja 4kpl läpivientien tiivistykset 2022 Lukitusmuutos 2023 Vesikatteen saumojen tiivistystä 250jm 2023 Vesikatteen maalaus 2023 LVIS-peruskorjaus 2024 Huoneistojen märkätilat 2024 Yhtiön sauna 2024 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2024 Iskurit Oy ei vastaa tehtyjen korjausten tekoajankohtien oikeellisuudesta 2013-2015 tai tätä aikaisemmalta ajalta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket, ruokakauppa Mustapekka, Oulunkylän ostarille n. 200 m. Ostarin ympärillä ravintoloita, S-Market, R-kioski. Kirjasto Ostarin vieressä, terveysasema Kirjaston takana, samassa HUS Laboratorio. Mäkitorpan puisto, missä leikkipuisto kahluualtaineen, kadun toisella puolella, Fitness 24/7 Mustapekan vieressä, hyvät lenkkipolut ja luonnonläheisyys käden ulottuvilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
112 170,43 €
Neliöhinta
5 866,14 € / m²
Velkaosuus
36 829,57 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
198,12 € / kk
Pääomavastike
264,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Rahoitusvastike (264,92e/kk) koostuu L1 25,40e/kk ja L2 239,52e/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistähoitovastiketta tai jättää keräämättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Sähkölatausmaksu on ennakkomaksu ja tätä maksavat kaikki sähkölatauspaikan käyttäjät normaalin 12,00 euron autopaikkavuokran lisäksi. Vesimaksu on ennakko, vesimittarien tasauslaskutukset tehdään kerran kalenterivuodessa yleensä loppuvuodesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpantie 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 Voimassa 13.12.2024 - 13.12.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 473 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Rikhard Gullsten
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Oulunkylän-asemalle alle 600 m, pikaratikan pysäkki ostarilla, bussit Mäkitorpantieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA 25M/25M, antenni: DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: parkettilattia, hiottu elokuussa 2024, maalatut seinät, eteisessä väliovi ulko-oven lisäksi.
Lainalaskuri