124 000 €55 m²

Sallatunturintie 2 D, Helsinki, Helsinki2h, k

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö mukavaa kotia itäisestä Helsingistä? Tämä valoisa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 1969 rakennetussa talossa, ja sen 55 m ² tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen.

Olohuoneesta pääsee upouudelle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön kauniille sisäpihalle. Keittiö on valoisa ja tarjoaa hyvän pohjan remontoitavaksi omien toiveittesi mukaan. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle parivuoteelle ja runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisissä kaapistoissa.

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa, irtainvarasto, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone.

Asunto Oy Mellunnäätä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on hoidettu asiallisesti ajallaan. Mellunmäen metroasema ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Ole minuun yhteydessä ja pyydä kohteen asiapaperit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin säästä omaa aikaasi ja saat näytöstä enemmän irti, kun taloyhtiön asiat ovat jo tulleet tutuksi.

Kohdetta hoitaa: Kirsi Sainio p. 040 508 9552 kirsi.sainio@etuikkunalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Helsinki
Kohdenumero
80423830
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö tarjoaa mukavan pohjan remontoitavaksi. Keittiön kaapistot, tasot, allas ja hana ovat paikoillaan mutta mm. liesi, liesituuletin ja astianpesukone puuttuvat. Varustuksena on jääkaappipakastin. Tilaan mahtuu pieni ruokaryhmä. Lattia on muovimatto, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti ja hillityillä laatoilla tehty kylpyhuone on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Varustuksena on suihku, sisään taittuvat suihkuovet, valaistuksella varustettu peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, bideesuihku, WC-istuin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 pihapuiden huoltoleikkaus ja piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan, 2026 ilmanvaihtokoneiden korjaus tarpeen mukaan, peruskuntoarvioin päivitys, 2027 lämmönjakokeskuksen uusiminen / vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen uudelleen. Kaukolämmön voi korvata kokonaan maalämpöjärjestelmällä sekä mahd. myös poistoilman lämmöntalteenotolla. Vaihtoehtoisesti myös kaukolämmön rinnalle voidaan hankkia poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston. Yhtiökokous päättää hankkeiden toteutuksesta erikseen ja päivitettyjen E-tehokkuusinvestointiselvitysten perusteella. 2028 lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen.
Tehdyt remontit
2024 parvekelasien asennus kaikille parvekkeille, 2023 energiatodistukset päivitetty kaikille rakennuksille, sadevesipumpun uusinta, 2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys vaihtoehtoisia energiantuotantomuotoja, (ML + PILP), kattorakenteiden huoltokorjauksia ja katon maalaus, 2019 kylmävarastot poistettu käytöstä, raja-aidan rakentaminen, 2016 putkiremontti perinteisellä menetelmällä sisältäen kph:n korjaukset sekä sauna- ja pesutilojen kunnostus, uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka, 2015 putkiremontin toteutussuunnitteluvaihe, 2014 kph kuntotutkimus kaikkiin asuntoihin, 2013 vesikattojen huoltokorjaus, ulkoleikkivälineet uusittu, 2012 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitteluvaihe, vesikaton korjaussuunnittelu, 2011 putkiston kuntotutkimus peruskuntoarvio, 2010 talojen välisen maanalaisen LVV-tekniikan ja salaojien kunnostaminen, 2009 kattoturvatuotteiden ja SV-rännien saattolämmityksen asennus; kulkusillat yms. kattosadevesiränneihin sulanapitokaapelit, 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus, 2007 G-talon saunaosaston kunnostus, 2006 lämmitysjärjestelmän parannusurakka, 2005 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta, 2003 PTS-päivitys, julkisivun kuntotutkimus ja kuntoarvio, 2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus, 1999 kattosadevesikourujen saneeraus, 1995 pihan kunnostus ja asfaltointi, 1994 ulko-ikkunoiden huoltomaalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mellunmäen palvelut ovat vain noin 10 minuutin matkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0047-0219-0002
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
118 306,16 €
Neliöhinta
2 254,55 € / m²
Velkaosuus
5 693,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Pääomavastike
58,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistoilla on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt/vuosi mäarätyn tariffin mukaisesti. 1.7.2023 alkaen lämmin vesi 8,36 € / m3 1.7.2023 alkaen kylmä vesi 3,96 € / m3 Pesulan vuosimaksu on 60,00 € / vuosi. Pesulan avainpantti 20,00 €.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunnäätä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 287 546,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Katariina Laitinen, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi, 020 779 2333
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki on lähellä ja Mellunmäen metroasemalle on noin 10 min kävelymatka.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.12.2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kylmiä autopaikkoja 7 kpl, autotallipaikkoja iso 4 kpl, autopaikkoja pieni 9 kpl. Autopaikkojen varaukset / muutokset hoitaa Asuma Palvelut, asiakaspalvelu p. 020 7792 300 aspa@asumaplvelut.fi
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa tilat suurelle parivuoteelle ja tarvittaessa myös työpisteelle. Koko seinän levyiset kaapistot tuovat toivottua säilytystilaa ja rauhallinen näkymä on yhtiön vehreälle pihalle. Lattiamateriaalina on muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin reilun kokoiselle sohvaryhmälle TV-tasoineen, kuin suuremmalle ruokaryhmälle. Olohuoneesta on käynti huoneisto upouudelle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on taloyhtiön kauniille ja hyvin hoidetulle sisäpihalle sekä uutuuttaan hohtavaan yhtiön julkisivuun. Olohuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.