328 000 €39,5 m²

Runeberginkatu 27 A, Etu-Töölö, Helsinki2h+avokeittiö+kph

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
205,40 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tehokaspohjainen koti paraatipaikalta Etu-Töölöstä! Asunto Oy Helsingin Töölön Luther on vuonna 1922 valmistunut, hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, joka käsittää 57 asuinhuoneistoa. Suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty vuonna 2012, joten voit asua huolettomasti vuosia eteenpäin.

Tämä 5/7 kerroksen valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Keittiötä päivitetty vuonna 2023 ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2012. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle ja tarvittaessa myös etätyöpisteelle.

Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat, kuten tyylikäs saunaosasto, talopesula, lastenvaunu- ja pyörävarastot sekä irtainvarastot. Taloyhtiössä on myös nettiyhteys ja hissi helpottamassa arkea.

Sijainti on vertaansa vailla. Etu-Töölön sydämessä, lähellä merta, puistoja, kulttuuria ja kattavia palveluita. Raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja keskustaan kävelee hetkessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin! Soita ja varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 27 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
599611
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
19.9.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone ja liittymä keittiössä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit 1 kpl, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
noin länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Ulko-ovien perusparannus 2025-2026 -Sisäpihan asfaltti 2028 -Patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut ja lämmön tasapainoitus 2029 Lämmitysjärjestelmälle on tehtävä tasapainoitus kuntoarvion perusteella. Aikataulua ei ole vielä yhtiössä sovittu. Tapahtuu 2020-luvulla. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella 1950 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri 2009 Kaukolämpöpaketti 2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2012 Peltikaton uusiminen 2015 Vesikaton maalaus 2019 Hissien korjaus 2019 Lukitusjärjestelmä 2019 Sähköjärjestelmä ja porrashuoneet 2019 Julkisivun saumat 2020 Temppelikatu 25 B 6 krs. katujulkisivuikkunat 10 kpl 2021 Tuuletusparvekkeet 2002 Parvekelaatat maalattiin 2021 Saunaosaston LVIS korjausurakka 2021-2022 Huoneistoikkunat 2021-2022. Asunnon remontit: 2023 keittiön taso, allas ja jääkaappi uusittu 2023 Kph allas, hana ja kalusteet uusittu 2021 Seinäpinnat maalattu 2017 Pyykinpesukone uusittu 2018 Tiskikone uusittu 2007 Keittiöremontti 2007 Tammiparketti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
8 303,80 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
205,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
205,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Taloyhtiössä on käytössä Telian laajakaistapalvelut. Perusnopeus on 10/10 Mbit/s/asunto, jonka kustannukset on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Asukkaan on oltava itse yhteydessä Teliaan ja sovittava kustannuksellaan yhteyden avaamisesta sekä tarvittavien laitteistojen hankkimisesta huoneistoonsa. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa tai jättämään enintään kaksi hoitovastiketta perimättä taloudellisen tilanteen salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Tuomas Tiirinki, asiakaspalvelu@isannat.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoiuts.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ullakkovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti.
Lainalaskuri