115 000 €25 m²

Keijukaistenpolku 11 B, Roihuvuori, Helsinki1h+kk+kph+ransk.parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
181,25 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu yksiö puistomaisesta Roihuvuoresta!

Tämä koti sopii hyvin omaan käyttöön mutta myös sijoittajille.

Kylpyhuone on uusittu moderniksi. Ikkunanäkymät ovat puistomaiset ja rauhalliset. Tilavassa yksiössä on paikat kaikille tarvittaville huonekaluille, keittotilassa on hyvä valmistaa ruokaa ja mukavasti säilytystilaa astioille. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on rauhallinen piha-alue, josta löytyy myös pihagrilli. Taloyhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti mm. putkiremontti, saunaosasto ja parvekkeet ovat saneerattu myös.

Talon alakerrassa on saunaosasto, ilmainen pesutupa, kuivaushuone, pyörävarastot sekä kellarikomerot. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja autotalleja. Vieraat pysäköivät autonsa ilmaiseksi kadunvarteen.

Ulkoilemaan kannattaa suunnata kesäisin merenrantaan. Strömsinlahdenranta ja pienvenesatama ovat 400 m päässä kotiovelta ja uimaranta 600 m. Lähellä on myös useita puistoja mm. Roihuvuoren japanilaistyylinen puutarha. Alueella on myös lähikauppa ja kattavat palvelut löydät Herttoniemen kauppakeskus Hertsistä.

Varaa esittely: Jouni Yletyinen 044 4913 821 jouni.yletyinen@asuntomyyjat.com

Jukka Kivelä 045 8022 454 jukka.kivela@asuntomyyjat.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
20819496
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
4 320,5 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+ransk.parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee, pyyhekuvain, suihkuverhotanko. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2024: Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraus (aloitus syyskuussa 2024 ja kesto n. 7 kk koko yhtiössä, nyt myytävän asunnon osalta remontti valmis, 2026: Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden, ovien ja parvekeovien uusinta(hanke), autotallien ovien uusinta(hanke), 2027: Yläpohjan ja vesikaton jatkotoimien käynnistäminen, vesikaton ja yläpohjan kunnostukset, 2028: Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraussuunnittelu, väestösuojan tarkastus, puuston hoitoleikkauksia, kellarikerroksen ikkunoiden tiivistys ja käyntikorjauksia, 2022: Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, puuston kuntotutkimus ja hoitoleikkaukset, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, sähköjen kuntotutkimus, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, C-portaan parvekelinjan liikuntasauman korjaus, 2021: Pihan viherhoitotöitä ja kunnostuksia, 2018: Parvekkeiden saneeraus, 2017: Jäteastiasuojat (lukittavat), 2016: Saunaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, 2014: Vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, A-portaan kattoikkunaan lämpölasielementit + kylmäsiltakorjaus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, 2009: Porrashuoneiden maalaus, 2008: Ikkunoiden huoltomaalaus, 2006: Putkisaneeraus, 2004: Antenniverkon digikelpoistaminen, 2003: Salaojat ja taloon tulevat putket ja viemäri uusittu, rakennettu sadevesiviemäröintijärjestelmä, 2000: Lukoston exec-muutos, 1993: Julkisivuremontti
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
4 600 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
181,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokrat 65 €/kk, Autopaikkavuokrat 19€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keijukaistenpolku 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 320,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lehmonen Jukka PL 26, 00401 Helsinki 09 2500 6250 Granlund Isännöinti Oy isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111. www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
42340.54 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ei hissiä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.