200 960 €43 m²

Maisemamaalauksenkatu 6 F 136, Kuninkaantammi, Helsinki2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
200 960 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Hyödynnä ainutlaatuinen tilaisuus ja osta haaveidesi uudiskoti edullisemmin. Saat nyt 20 % alennuksen tämän asunnon velattomasta hinnasta! Etu voimassa 13.6.–31.8.2025. Alennettu velaton hinta 200 960 EUR (aiemmin 251 200 EUR).

Kuninkaantammen vehreissä maisemissa valoisa ja muuttovalmis kaksio. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on lämpiminä vuodenaikoina kuin lisähuone. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Huoneisto sopii erinomaisesti myös sijoitukseen. Huoneisto on heti vapaa.

Asukkailla on käytössään talosauna, pesula, kerhohuone, askartelutila sekä kuntoiluvälein varustettu harrastetila.

Taloyhtiö on valmistunut 2022 ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kohtuullista tonttivuokraa kuukausittain. Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.

Yhtiö sijainti on rauhallinen. Keskuspuisto tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja ulkoiluun kuten kuntoportaat, hiihtoladut, Pitkäkosken ulkoilumaja, Haltialan kotieläintila sekä ratsastustallit ja Niskalan arboretum. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
1396354
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 257 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Tehdyt remontit
2023 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuninkaantammen peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Kuninkaantammen (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 3.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 6 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 8.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Taloyhtiön hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan kaapeli TV sekä tietoliikenneverkko, joka toimii 25 megan (Mbit/s) nopeudella. Nopeammat yhteydet tulee asukkaan tilata ja maksaa itse. Auto- tai moottoripyöräpaikkoja koskee lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17§. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 405 tonttien 3, 4, 6, 7, 8 ja 9 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia, kulkureittejä, pelastusteitä, yhteispihoja, hulevesien ohjausta ja johtojen, putkien ja kaapeleiden sijoittamista.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Tontin lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa (3%), kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sirpa Kvist
Puh. 040 5531859
E-mail: sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
200 960 €
Myyntihinta
32 359 €
Neliöhinta
4 673,49 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
27 192 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
119,54 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
27 192 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,75 € / kk
Pääomavastike
1 125,38 € / kk
Tontin vuokravastike
119,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 308,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kokonaiskorko 4,058% (29.8.2024 12 kk 3,108%+0,95%). Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois joko kokonaan tai osissa puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti. Pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kk:n pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus. Tonttiosuuden lunastushinta 27 192 €..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-08-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 257 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25, lisätietoa: Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, sauna, kuntoilutila, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, hissi
Lainalaskuri