380 000 €62,5 m²

Hämeentie 5a A, Hakaniemi, Helsinki2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj: 2h+k)

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
368,75 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa kaksio loistopaikalla!

Toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat valoa huoneisiin koko päivän. Avoin keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä tekee tilasta käytännöllisen ja helposti kalustettavan. Makuuhuone sijaitsee pihan puolella ja siellä on hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät korttelipihalle. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja kulku on esteetön.

Sijainti on erinomainen Hakaniemen torin ja hallin vieressä. Paljon kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Reippailuun löytyy läheltä Tokoinranta tai Töölönlahden maisemat. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet: metro, bussit, ratikat. Taloyhtiössä on myös vuokrattavia autohallipaikkoja. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen suojaisa piha tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
21894678
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
918 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke (yj: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Makuuhuoneesta näkymät vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, keittiöstä ja olohuoneesta Hämeentielle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (esitetty yhtiökokouksessa 10.4.2025): 2024 Saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen (ovat LV-kierrossa) 2025 Palovaroitinjärjestelmä / lakiuudistus 2026 mennessä, Ulko-ovien uusinta sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja integrointi oviuusinnassa, Salaojien tarkastus, Hissien kuntoarvio 2026 Sähköiset porrasnäytöt 2027 Parvekelasien kuntotarkastus, Parvekkeiden kondenssiveden poistoviemäröinti (mm. ilmalämpöpumput
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot uusittu, jääkaapin ja siivouskomeron paikkaa vaihdettu 2012 WC/kylpyhuone peruskorjattu 2018 taloyhtiön puolesta peruskuntoon (osakas itse vastannut lisäkustannuksista) TALOYHTIÖSSÄ: -24 parvekeseinien uusiminen osa 2, B-rappu, -23 parvekeseinien uusiminen osa 1, A-rappu, -22 märkätilojen kaivojen/kokoojakaivojen tarkastus/puhdistus, A-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, -21 elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, ulkopuitteiden maalaus, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi, -20 lämmönsiirtimen uusiminen, -19 parvekkeet kunnostuksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö, -17, 11 kpl kylpyhuoneiden kunnostukset, -16 parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia, -14 katon huoltokunnostuksia, -13 porrashuoneiden maalaus, -11IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, -08 julkisivu- ja parvekekorjaus, -05 ikkunoiden ja parvekeoven uusintasaumaus ja -maalaus, -04 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys, lämmitysverkoston patteriventtiilit ja perussäätö, -01 julkisivun uusintamaalaus, -00 yläparvekkeiden peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: taulukiskot olohuoneessa, parvekkeen rullakaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
377 496,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 080 € / m²
Velkaosuus
2 503,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
368,75 € / kk
Pääomavastike
34,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu 42€/kpl/kk, osakkaat ja asukkaat 120€/kpl/kk, ulkopuoliset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Näkinkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
485,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
918 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy 0400 491 363 huolto@talonmiespalvelu.fi Siivouksesta vastaa Siivouspalvelu H&H Oy
Isännöinti
Esko Martikainen Retta Isännöinti Oy 010 228 2000 esko.martikainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki 09 379 1873
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset.
Kuntotutkimus
-Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kuntotarkastus, lisäeristystarpeen selvitys 2024 -Vesikaton kuntotarkastus / Kattotutka 2023 -Vesi- ja viemäriputket Kuntokartoitus 2019 -Asuntojen märkätilat Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 , tarkentavat mittaukset 26.9.2016, 25.11. 2016 ja 10.1.2017 -Rakennuksen kuntoarvio 2010 -Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntoarvio 2003 -Vesi- ja viemäriputket: LVI-tekninen kuntokartoitus 1996
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betoni