349 000 €40 m²

Caloniuksenkatu 5 B, Etu-Töölö, Helsinki1h,alk,k,kph,eteinen

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 40 neliömetrin asunto sijaitsee sisäpihan rauhassa, neljännessä kerroksessa hissillisen talon sydämessä. Rakennettu vuonna 1927, talo yhdistää kauniisti historiallisen charmansa nykyaikaisiin mukavuuksiin.

Asunto on hiljaittain remontoitu. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Keittiössä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet.

Asunto Oy Caloniuksenkatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Tämä takaa rauhallisen mielen tulevaisuuden suunnitelmille. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2017.

Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa sitten liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Lähistöllä on useita kouluja mm. HELBUS Helsinki School of Business ja kauppakorkeakoulu Hanken.

Koti on kivenheiton päässä Töölönlahdesta, Hietaniemen uimarannasta ja Kampin kattavista palveluista.

Asunto on vuokrattu. Vuokra on 1090 €/kk + vesimaksu.

Service also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80427841
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
1h,alk,k,kph,eteinen
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu 1.4.2025 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella. Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Huoneisto sijaitsee sisäpihalla.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2029: 2024 - 2030 Katon vuosittaiset huoltotarkastukset (katon uusinta arviona v. 2030 - 2040) 2025 - 2026 Jäteaseman astiansuojat 2025 - 2026 Sähkötoimisten palovaroitinten kuntoarvio ja pattereiden vaihto tarvittaessa 2027 - 2030 Palovaroittimien huoltokorjaukset 2027 Ikkunoiden kuntoarvio ja kunnostus tarvittaessa 2029 Kaukolämmönvaihtimen ja oheislaitteiden uusinnan suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto syksyisin 2024 Kattoikkunoiden kunnostukset (pellitykset) 2023 Uuden portin asennus 2023 Autohallipaikojen hidaslatausasemat 12 kpl 2023 Rännien ja kourujen saattolämmitykset 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto 2023 Katon huoltotarkistus (Kattotutka Oy) 2023 Tuuletusparvekkeiden kalusteiden hankinta 2023 Katon huoltotarkistus 2022 Portin uusimisen suunnittelu ja neuvottelut Caloniuksenkatu 3:n kanssa 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto 2022 Hissien saneeraus entisöintityylillä ja uusilla ohjausjärjestelmillä 2022 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2022 Hissien peruskorjaus (pieniä lopputöitä lukuun ottamatta) 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2022 Hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2021 Kellaritilan muutosjärjestelyjen selvitys (sauna ja vilpolan rakentaminen) 2021 Autohallin autopaikkojen latausmahdollisuuden selvitystyö 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien ryhmävaihto 2017 Linjasaneeraus 2017 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017 Autohallin tekniikan ja lattiankorjaus 2017 Kellarivarastojen modernisointi 2017 Taloyhtiön huoneiston B 40 keittiön uusiminen LVIS-urakan yhteydessä 2016 Lukituksen uusiminen 2012 Sisäpihan peltikaton maalaus 2011 Pihavaraston peltikaton maalaus ja autohallin ulko-oven uusinta 2010 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2008 Pihajulkisivun osittainen korjaus 2005 Saattolämmityksen asennus katon jalkakouruihin ja syöksytorviin 2003 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2002 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö (tarkistussäädöt 2001) 1998 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1995 Piha asfaltoitu ja vesieristeet uusittu 1995 Lämpö- ja käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1993 Tiilikaton uusiminen ja peltikaton kunnostus 1993 Kaasuverkosto katkaistu pois käytöstä 1990 Sähköpääkeskus 1990 Huoneistojen ulko-ovet 1987-88 Hissit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa 160 m
K-Market Museokatu 160 m
Kuntokeskus Liikku Töölö 550 m
K-Market Etu-Töölö 600 m
CrossFit Basement 600 m
Elixia Töölö 700 m
Kamppi 1,2 km
Paikallistiedot: Töölönlahti 1,1 km
Hietaniemen uimaranta 1 km
Lapinlahden puisto 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-13-438-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
307 425,70 €
Neliöhinta
8 725 € / m²
Velkaosuus
41 574,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 120 €/kk Autohallipaikka / moottoripaikka 50 €/kk Varastovuokra 30 €/kk Autohallipaikka / ulkopuolinen 170 €/kk Autohallipaikka / iso 300 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ja muuttamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa, sekä perimään ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike yhtiön lainojen korkomuutosten niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi rahoitusvastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Caloniuksenkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun (=sulaketaulu).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 040 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Härmä Antti, antti.harma@iskurit.fi, 0207301330
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 moottoripyöräpaikkaa hallissa
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.