178 000 €60 m²

Kanneltie 7, Kannelmäki, Helsinki3h, k, kph, lasit. parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

50-luvun tunnelmaa vehreässä Kannelmäessä.

Asunto Oy Kannelmäki on viihtyisä taloyhtiö, joka sijaitsee suurella puistomaisella tontilla Kannelmäen vanhalla puolella. Yhtiössä on toteutettu vuosien varrella mittavavia kunnostustöitä, mm. putkiremontti v. 2014.

Tässä kodikkaassa toisen kerroksen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö, sekä sisäpihan puolella sijaitseva olohuone, josta on käynti puistomaiselle piha-alueelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Kannelmäki on viihtyisä kaupunginosa, jossa on monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut. Kävelyetäisyydellä sijaitsevasta Kauppakeskus Kaaresta löytyy monipuoliset palvelut arjen tarpeisiin. Kehärata tarjoaa nopean junayhteyden niin keskustan kuin lentokentänkin suuntaan. Alueella liikennöi myös useita bussilinjoja, joilla pääsee sujuvasti eri puolille kaupunkia.

Tervetuloa esittelyyn!

Voit myös varata välittäjältä ajan yksityisesittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 7, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1394447
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,88 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupateosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero 2 kpl
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: Latauspaikkojen rakentaminen. Maalämpöhankeen kartoitus. Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2034 palovaroittimien vaihto.
Tehdyt remontit
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 2024 Lämpöjakeluverkoston tasapainotus, suunnittelu Uudenmaan perussäätö Oy, palovaroittimien uusiminen. 2022-2023 Julkisivujen uusiminen, ikkunoiden kunnostus ja valvonta. 2022 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 Salaojat Talo D2 (7 GI) 2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus 2018 Katto Talo C (7 AB) 2018 Katto Talo D2 (7 GI) 2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot 2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF) 2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF) 2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus 2015 Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista). 2015 Julkisivu,katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen. 2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä). Putkiremontti: Putkiston perusparannus, Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, Ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä). 2013 Lukituksen uusinta 2012 Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2010-2011 Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan. 2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus. 2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen 2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat 2009-2010 Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus. 2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos 2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu) 2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus 2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia 2007 Salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo 2005 Ikkunat ja kellarinovet: Talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu 2004 Ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt. 2004 Talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen peruskolu (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Soittaja (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Tontin vuokrantarkistusperusteena indeksi. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysmääräisenä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
129 309,13 €
Neliöhinta
2 966,67 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
349,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 22 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kannelmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
181
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,88 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Juna (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 82079 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 98, lisätietoa: Jokaiselle asukkaalle ensin 1 paikka, sitten vasta toinen paikka.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, talouskellarikomero, sauna 2 kpl, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 25M), talopesula (D-rappu), mankeli 2 kpl, kuivaush., ulkoiluvälinevar., askarteluh., kerhoh., kuntoilutila, väestönsuoja, ei hissiä. Kaikilla huoneistoilla on kaksi varastokellaria. Komerot on numeroitu. Yhtiössä ei ole kylmäkellaria, muutettu normaaleiksi.
Ominaisuudet
Verhotangot, eteisen naulakko, pyykinpesukone
Lainalaskuri