275 000 €43 m²

Pihlajatie 40 A, Meilahti, HelsinkiOh, mh, kk, kph/wc

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio Pihlajatiellä, Meilahdessa!

Tämä valoisa ja viihtyisä asunto sijaitsee Meilahden arvostetulla alueella, ylimmässä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät yli kattojen, mikä tuo tilaan avaruutta ja valoa. Vuonna 1946 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siinä on hissi.

Asunnon olohuone ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on reilusti säilytystilaa. Keittiö ja huoneisto on remontoitu vuonna 2022, ja se tarjoaa modernit, korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa koko huoneen leveydeltä.

Taloyhtiön rauhallinen sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja pihapysäköinti on mahdollinen jonotuksen kautta. Porraskäytävässä hissi -sisääntulotasolta asuinkerrokseen.

Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja kaikki Meilahden sekä Töölön palvelut ovat lähellä. Keskustaan on lyhyt matka, ja alueen rauhallisuus tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning! Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista! Alan ammattilainen palveluksessanne - nopeaa ja tasokasta palvelua. Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar Kai Mäkinen Partner, LKV, LVV kai@centrallkv.fi +358 500 577 334

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80332989
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 263 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, kk, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, erillisuuni, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2022. Uudet korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja musta työtaso. Jääkaappi/pakastin ruokailutilan puolella.Ruokailutilassa paljon kaapistoja.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat ja valoisat näkymät ylimmästä kerroksesta yli kattojen.
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt 1979 Sähköremontti 1985–1986 Linjasaneeraus 1989 Tiilikatto 1990 Kaukolämpölaitteet 2000 Hissin peruskorjaus 2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle 2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Julkisivun korjaus/maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Antenniverkon uusiminen 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy) 2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2018 KPH Uusittu A35 2019 Ulko-ovi + vedin 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 KPH uusittu A3 ja A26 2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy) 2024 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2024 Huoneiston A42 märkätilan saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Meilahden ja Töölön palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka keskustaan.
Paikallistiedot: Rauhallinen ja suosittu asuinalue, hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-15-612-40
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, DNA Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
6 395,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Pihlajantie 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet lähteä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien työhuoneiden A5(A), A5(B) ja A5(C) myyntiä valmistelemalla osakeantiesitys ja uusi yhtiöjärjestysluonnos yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 245 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 263 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marita Vättö, 020 730 1338
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Massakosteuskartoitus (Raksystems) 15.10.2020 Kellarin kosteuskartoitus (Raksystems Oy) 28.2.2021 Kuntotarkastus salaojat (Drainman Oy) 11.3.2021 Kellarin sisäisen salaojan kuntotutkimus (Drainman Oy) 2.5.2023 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys (Ramboll Oy) 7.12.2023 Kiinteistön kuntokartoitus (Oiva Isännöinti) 8.4.2025
Pihan kuvaus
Rauhaisa taloyhtiön sisäpiha-alue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja taloyhtiöllä, jonotuksen kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus pihaparkkipaikkaan jonotuksen kautta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero ja vinttikomero
Muut tilat
Iso ruokailutila, jonka yhteydessä jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa koko huoneen leveydeltä kaapistoa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone, olohuoneen yhteydessä ruokailutila, kalusteineen- hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huonekaluista mahdollista neuvotella erikseen kaupan yhteydessä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnan.