2 760 000 €278 m²

Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki7h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke

Velaton hinta
2 760 000 €
Hoitovastike
1 861,10 € / kk
Asuinpinta-ala
278 m²
Huoneita
7
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea merinäköalallinen arvoasunto Kruununhaassa! Nyt on tarjolla ainutlaatuinen ylimmän kerroksen koti vuonna 1900 rakennetusta varhaisjugend-talosta, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa. Kodin ikkunat avautuvat kaikkiin neljään ilmansuuntaan. Pohjoisrantaan katsovista ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät Halkolaiturin vanhojen purjelaivojen yli merelle kohti Korkeasaarta ja Katajanokkaa. Kodin parveke sijoittuu yhtiön kauniisti kunnostetulle sisäpihalle. Näkymät tekevätkin vaikutuksen kerta toisensa jälkeen. Huoneisto huokuu historiaa ja charmia. Kaari-ikkunat, upeat koristeelliset kakluunit, noin 3,5 metrin huonekorkeus sekä ruokasalin kasettikatto ovat niistä oivia esimerkkejä. Läpitalon pohjaratkaisu on erinomainen ja se mahdollistaa muokata tästä saneerausta kaipaavasta arvokodista juuri omien toiveiden mukaisen asunnon. Yhtiö on tunnettu maamerkki Kruununhaassa ja sen historiallinen arvokkuus näkyy niin rakennuksen tyylikkäässä fasadissa kuin koristeellisissa porrashuoneissa. Porrashuoneessa on hissi ja osakkaiden käytössä on myös laadukas kuntosali. Tämä on yksi Kruununhaan upeimmista kodeista ja kyseisestä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Nyt tarjolla on siis tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

Perustiedot

Sijainti
Pohjoisranta 10, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1394117
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
278 m²
Tontin pinta-ala
1 606 m²
Kokonaispinta-ala
278 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
7h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke
Huoneita
7
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Lunastusajan päätyttyä
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, erillinen wc
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia
Tehdyt remontit
2024 Putkiremontin hankesuunnitelma 1/3. Valokuituliittymän asennus kiinteistöön, kellarin käyttövesiputket uusittu, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023 Talotekniikkaremontin hankesuunnitelma laadittu, tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kellarin pääviemärit uusittu, savuhormien kunnostus huoneistoissa A1, A2, A8, A10 ja B12. 2021 Sähköautojen latauslaitteet asennettu, putkiston kuntotutkimus päivitetty, porraskäytäväremontti. 2020 Taloyhtiön hsto C 18 kunnostettu ja keittiö uusittu, A-portaan maalauksen peruskorjaus, B-portaan maalaus entisöity. 2019 B-portaan kaiteet kunnostettu. 2018 Peltikatto maalattu, uusittu A-portaan pihaovi ja kellarin ovi sekä G-portaan ovi, kadun puolen porrasovien ulkopuolen pintakäsittely. 2016 Putkiston kuntotutkimus, alapihan peruskorjaus ja viemäröinti, viinikellarin korjaus. 2015 Yläpihan kunnostus, pihakalusteiden hankinta, pihaportin maalaus. 2014 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, kuntosalin rakentaminen. 2013 pihajulkisivun kunnostus ja pihan puolen parvekkeiden täysuusinta. 2012 Sulanapidon asentaminen Rauhankadun puolen laitimmaisiin syöksytorviin. 2010 Katujulkisivun kunnostus. 2008-09 Ikkunapuitteiden kunnostus. 2007 Keittiöportaiden kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kadun puolen porrasovien kunnostus. 2001 Porttikoneiston asentaminen. 1997 Antenniverkoston uusiminen. 1996 Sähköpääsenkuksen uusiminen. 1994 Sähkönousujen vahvistaminen ja kaasusta luopuminen. 1992 Yläpihan vesieristys. 1990 Vesikaton maalaus. 1988 Vesikaton uusiminen. 1979 Putkiremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Aleksi (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Korjaustarveselvitys: Kerroksissa tehtävän talotekniikkaremontin suunnittelu 10.000 € 2025 Sisäpihan rappauskorjaukset 15.000 € 2025 Savuhormien nuohous 3.000 € 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus ja julkisivun kopokartoitus 8.000 € 2025 Kadun puolen julkisivun kunnostuksen suunnittelu 5.000 € 2025 Piipunhattujen asentaminen 25.000 € 2026 Kadun puolen julkisivun maalaus sekä parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus 2026 Pihan puolen syöksytorvien lämmitys 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2027 Yläkellarin viemärien uusiminen 2027 Kadun puolen ulko-ovien öljyäminen 2027 Viemärien sukitus (putkiremontti osa 2/3) 2026–2027 Uudet vesijohto-, sähkö-, tele- ja antenninousut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Teija Numminen, LKV, myyntijohtaja P: 040-5608117, tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA (a), Yrittäjä P: 0500-402670

Hinta

Velaton hinta
2 760 000 €
Myyntihinta
2 747 657,54 €
Neliöhinta
9 928,06 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 861,10 € / kk
Pääomavastike
164,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 025,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Osakas vastaa hissin kustannuksista 40% kokonaiskustannuksesta yhdessä huoneiston A9 kanssa. Esim. vuosien 2022-23 korjauskulut olivat 288,99€. Katso hissisopimus..
Autopaikan kustannukset
65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Norra Kajen 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennusvuoden lisätiedot
1900
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 606 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7, lisätietoa: Jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Hissi, laajakaista, kellari, viinikellari
Lainalaskuri