549 000 €101 m²

Purotie 3, Pitäjänmäki, Helsinki4h,k,eril.wc,kph

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
606 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea koti historiallisessa Radiotehtaassa – rouheaa tehdastunnelmaa ja modernia asumismukavuutta.

Tervetuloa asumaan ainutlaatuiseen kotiin peruskorjatussa Radiotehtaassa! Tämä vuonna 1939 valmistunut rakennus on muutettu asunnoiksi vuonna 2009, kunnioittaen alkuperäistä tehdasmiljöötä ja sen rouheaa tunnelmaa – jo rappukäytävään astuessa, aistit rakennuksen ainutlaatuisen hengen.

Toisen kerroksen valoisa ja avara koti hurmaa uniikeilla yksityiskohdillaan, kuten kauniilla ruutuikkunoilla. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja kodin sydämenä toimii hyvin varusteltu avokeittiö, jossa näyttävä betonisaareke yhdistää keittiön ja olohuoneen saumattomasti toisiinsa.

Tilava kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnolle kuuluu myös erittäin tilava kellarikomero.

Hissillä pääset kätevästi suoraan autohalliin, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Asunnon yhteydessä myydään myö serilliset osakkeet, jotka oikeuttavat sekä autohallipaikkaan ja moottoripyöräpaikkaan.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee moderni ja tunnelmallinen saunaosasto, jonka yhteydessä on viihtyisä oleskelutila takkoineen, sekä terassiparveke – täydellinen paikka grillaamiseen ja rentoutumiseen saunomisen lomassa. Asukkaiden käytössä ovat myös pesutupa kuivaushuoneineen, sekä kerhohuone.

Luonnon ja liikunnan ystäville sijainti on ihanteellinen: aivan vieressä avautuu Talin urheilupuisto, joka tarjoaa mahdollisuuksia muun muassa tennikseen, golfiin ja squashiin.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussit, juna ja Raide-Jokeri vievät sinut sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Purotie 3, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1395066
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
7 994 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,eril.wc,kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Miele
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone , suihku x 2, amme, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, iso kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Päätetty 2024-2025 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta Suunnittelussa 2025-2029, -25 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen, Ikkunoiden maalaus ja kunnostus (nostetaan tätä varten hoitolaina), -26 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, -29 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto)
Tehdyt remontit
2025 Hissien kannatusköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20v välein), 2024 Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys, Kaiteiden korjaus ja huoltotoimenpiteet, 2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt. 2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet. 2022 Sisäpihan pihapollari / pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke. Piha-autopaikkojen latauspisteet. IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma ja LTO). Autohallin nosto-oven uusiminen, vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen, saunaosaston julkisivun korjaus (rakennuttajan kustannuksella) 2021, autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin 2020, hissien hälytyslaitteiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus (rakennuttajan 10v. takuuajan päättymiseen liittyen), ikkunakehysten huoltomaalaus 2019, iLoq lukituksen asentaminen 2016, ikkunoiden huoltomaalaus ja kaiteiden uusiminen 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Strömbergin ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Alueella useita. (etäisyys n. 0.3 km), S-market (etäisyys n. 0.2 km), Talin liikuntapuisto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiön rakennus on valmistunut vuosina 1939-1941. Rakennus on toiminut radiotehtaana sekä muuna teollisuustilana. Talo on täysin peruskorjattu asuintaloksi vuonna 2009. Rakennus on suojeltu merkinnällä Sr-2. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Käytössä on lisäksi pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasakerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasakerroksessa ja kerhotila joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa. Yhtiön saunaosasto on sijoitettu ullakkokerrokseen ja sen yhteydessä on terassi. Purotie 3 yhteispihan taloyhtiöissä on vuosina 2024-2025 meneillään kartoitus, jossa selvitetään mahdollisuutta siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön. Yhtiöllä on luottolimiitti 30 000,00€ .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
5 435,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
606 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
606 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Moottoripyöräpaikka hoitovastike 9€/kk. Saunamaksu 6€ x 1 kerta / tai viikosaunavuoro 24€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennusvuoden lisätiedot
2009
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 994 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka autolle ja moottoripyörälle, nämä myydään omina osakkeina asunto-osakkeiden yhteydessä. AHP 107 hinta 25000€ ja MP 4 osake 5000€ hinnalla.
Yhteiset tilat
Hissi, saunaosasto terasseineen ullakolla (vakiovuorot viikolla, viikonloppu varattavissa erikseen), lastenvaunuvarasto, varasto-/kerhotila, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot kellarissa, autohalli ja kaapeli-TV, Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M. Lisäksi osakkaiden käytössä on Asunto Oy Helsingin Following talopesula ja Asunto Oy Helsingin Trustin kerhotila/vierashuone.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, pimentävät rullaverhot, Eteisen seinänaulakko.
Lainalaskuri