265 000 €44 m²

Untamontie 10 F, Käpylä, Helsinki2h+k+kph+et+parv

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen kaksio ihanasta ja vehreästä Olympiakylästä!

Tämä pohjaltaan hyvin toimiva kulmahuoneisto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa. Parvekkeelta ja isoista ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät etelään ja länteen taloyhtiön vehreälle pihalle.

Asunto huokuu lämpöä ja upeasti patinoitunut alkuperäinen lautalattia hurmaa. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskelualueellekin. Keittiö on modernisoitu vaaleansävyiseksi ja toimivaksi ja kaunis tiiliseinä toimii katseenvangitsijana. Makuuhuone on tilava, tunnelmaltaan rauhallinen ja sinne mahtuu isompikin sänky. Kylpyhuoneessa on pesukone, joten kodin pyykkihuolto onnistuu joustavasti. Eteläparvekkeelle mahtuu pieni pöytä ja tuolit.

Tässä tunnelmallisessa talossa olet luonnon keskellä, mutta silti keskellä urbaania kaupunkielämää. Taloyhtiö on todella hyvin pidetty, suuret remontit on tehty ajallaan. Piha-alueet ovat kauniit, viihtyisät ja hyvin hoidetut. Taloyhtiötä isännöi arvostettu Olympiakylän huolto.

Lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kaupat ja kulttuuritarjonta. Käpylän yhteisöllisyys kukoistaa erilaisten tapahtumien muodossa. Kulkuyhteydet ovat loistavat minne tahansa oletkaan matkalla.

Olympiakylä on Suomen ensimmäisiä yhtenäisiä funktionalistisia asuinalueita, joka rakennettiin arkkitehtien Martti Välikangas ja Hilding Ekelund suunnitelmien mukaan. Myös Alvar Aalto osallistui alueen suunnitteluun. Olympiakylä on kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas maisemallinen kokonaisuus. Asuintalot on sijoitettu vapaasti kumpuilevaan maastoon muodostaen luonnonmukaisen metsäpuuston keskelle avoimia pihoja.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmakotiin!

Perustiedot

Sijainti
Untamontie 10 F, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80425004
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (SMEG), astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Talouskellari, vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kellarikomero
Näkymät
Etelään ja länteen taloyhtiön puistomaiselle pihalle
Tulevat remontit
2025-2029 Lämmityksen tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien vaihto ja lämpökeskuksen uusiminen. 2030-2040 Katon huoltomaalaus/kattoturvatuotteet, poistoilmahormien nuohous ja kuntokartoitus, autopaikkojen sähköautojen latauspisteet.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin. 2024 Lukituksen uusinta. 2021-2022 Ikkunoiden peruskorjaus. 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2017 B-talon katon korjaus Kiira-myrskyn jäljiltä. 2015 Yleisten tilojen ulko-ovien ja matontamppaustelineiden kunnostus. 2011 Ikkunoiden kevyt huoltomaalaus, katon huoltomaalaus, vaakavesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden päivitys. 2007 Saunan pintaremontti, parvekepaneelien kiinnitys ja puurakenteen vahvistus. 2006 Katon huoltomaalaus ja osittainen ruosteenpoisto. 2004-2005 Ikkunakarmien ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö. 2004 Julkisivujen paikkamaalaus, ulko-ovien kunnostus. 2003 Julkisivujen huoltomaalausta, porraskäytävien maalaus. 2002-2003 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenniverkon uusinta. 1997 Patteriventtiilit uusittu. 1996 Kaukolämmönsiirtimen uusinta. 1990 Saunaosaston rakentaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
241 781,98 €
Neliöhinta
6 022,73 € / m²
Velkaosuus
23 218,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
211,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,97 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 40,00 €/vuosi
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 344 471 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Luonnonpaine
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy, Sampsa Linso, asiakaspalvelu@olympiakyla.fi, 09 728 860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
74 253,91 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali