259 000 €92,5 m²

Peltokyläntie 2, Siltamäki, Helsinki4h, k, s/ph, wc, vh, ranskalainen parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
481,34 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan neljän huoneen rivitaloasuntoon Siltamäessä - avaimet saat kaupanteossa!

Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa valoisat huoneet kahdessa tasossa. Alakerrassa on 2021 uusittu keittö ja olohuone sekä vaatehuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle asunnon aidatulle pihalle, missä katettu puuterassi ja pihavarasto. Sisäänkäynnissä on kätevästi asunnon toinen ulkovarasto. Pyykkihuoltoa on helppo hoitaa yhtiön pesutuvassa ihan vieressä ja omalle pesukoneelle on paikka asunnon alakerrassa erillisessä wc:ssä.

Yläkerrassa sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta ja 2016-2017 uusittu kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Yhdessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.

Yhtiöllä on vehreä yhteinen piha-alue vaikkapa lasten leikkeihin. Yhtiö sijaitsee noin kivenheiton päässä kauniista Keravanjoen rannasta ihanine ulkoilureitteineen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmitys kuuluu vastikkeeseen.

Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lähikauppa on alle kilometrin päässä ja Tammiston Citymarketille tulee vain 1,4 kilometriä kävelyä.

Tervetuloa katsomaan, sovi näyttö kohteen välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
1395347
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
9 099 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s/ph, wc, vh, ranskalainen parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteossa
Keittiön varusteet
Kaapistot (valkoinen), jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, led-valolistat välitilassa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sähkösauna, pesuhuoneessa sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (sähkö), wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä peilikaappi, allaskappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, wc-istuin, patteri (vesikierto).
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, sisäänkäynnissä kylmä ulkovarasto ja pihavarasto (sähkö)
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksella valtuus tilata uudet ulko-ovet huoneistoihin (27kpl) ja pesutupaan (1 kpl), sekä uudet lukot uusittuhin oviin sekä valtuus hakea enintään 55.000€ suuruinen laina kulujen kattamiseen (yhtiökokoustiedote 2025). Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ulko-ovien uusinta ja lukitukset 2025, iv-kanavien nuohous ja mittaus/säätö 2025, kylpyhuoneiden saneerauksia (11 kpl) 2028
Tehdyt remontit
2025: palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2024: kaupunki tehnyt sadevesille hulevesiliitännän kaupungin verkkoon ja asentanut hidastuskaivon tulvimisen estämiseksi, 2021: parvele- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusinta, 2020: julkisivun paneloinnin ja maalauksen osasaneeraus, 2016: kylpyhuoneiden saneerauksia 12 kpl, 2015: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2014: ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä C- ja D-talot, 2013: ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä A- ja B-talot, talojen yläpohjien lisäeristys, 2012: patterien termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö sekä lämpöverkon huuhtelu, 2011: katuaitojen kunnostus ja maalaus, 2009: sisäpihan pysäköintialueen kivetys, 2008: kiinteistön vesikattojen, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja valaistuksen parannus, autopaikkojen lisääminen takapihalle, pihasuunnitelma, pihavalaisimien uusinta, ulko- ja sisävarastojen, jätekatoksen ja vanhan autokatoksen valaisimien uusinta, 2007-08: lukkojen vaihto, 2006-07: Lämmönjakolaitteiden ja asuntojen ylipaineventtiilien uusinta, pesutuvan kaakelointi ja maalaus, uusi pesukone, 2005: lämpöverkon uusinta C- ja D-talon osalta (verkosta n. 1/3), huoneistojen ilmastointiputkien puhdistus, 2003-04: pesuhuoneiden kaakelointi (huoneistot, joista kaakelit puuttuivat), 2001-2002: ulkovarastojen rakentaminen, 2000: jätekatoksen uudelleen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Siltamäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Perttu (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Töyrynummi (etäisyys n. 0.8 km), Tammiston Citymarket (etäisyys n. 1.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
257 249,47 €
Neliöhinta
2 800 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
481,34 € / kk
Pääomavastike
39,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Welho-internet 4,50€/asunto/kk. Autopaikka (lämmin) 7€/kk, autopaikka (katos) 21€/kk, autopaikka (kylmä) 4€/kk, autolatausmaksu 10€/kk/paikka, sisälämmitinmaksu 16,80€/talvikausi. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa. Alustavan jyvityslaskelman mukaan myytävälle asunnolle tuleva velkaosuus uuvista ulko-ovista ja lukoista olisi 2.187,90€ (0,55€/osake).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltokyläntie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DNA Welho
Tontin koko
9 099 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 562, 611 (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 22018.54 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 16, sähköpistokepaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Sähköautonlatauspaikkoja on 4 kpl. Autopaikkoja on yhteensä 41 kpl.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M/1M)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri