112 000 €50 m²

Korvatunturintie 5 D, Mellunmäki, Helsinki2h, kk, kph, parveke (Yj. 2h+kk)

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
173,40 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kätevää kotia keskeisellä sijainnilla, palvelujen ja erinomaisten kulkuyhteyksien läheltä?

Nyt on sellainen tarjolla, muokkaat siitä sitten kodin itsellesi tai sijoitukseen. Keittiö on kompakti, sinne sopii kaikki tarvittava ja ruokapöydälle on tilaa olohuoneen puolella. Olohuoneen yhteydessä on eteläparveke puistomaiselle kadulle, makuuhuone on hyvän kokoinen ja kaappitilaakin löytyy. Läpitalon huoneisto.

Taloyhtiö sijaitsee puistomaisella tontilla, puiden ympäröimänä. Lähellä Mellunmäen palveluja ja metroa, joka on kävelymatkan päässä. Tulevaisuudessa metron kulmilta kulkee ratikkakin. Lähiruokaa saat kulmapizzeriasta ja Alepaan on alle 200m. Liikkuvalle ihmiselle löytyy luontoa ja lenkkipolkuja kilometreittäin.

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21698421
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, parveke (Yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden kunnosta ei ole varmuutta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät ja vehreää puistomaista maisemaa.
Tulevat remontit
KPTS 2024-2029/ 2024 parvekkeiden betonielementtien ja saumojen kuntotutkimus, parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan (kust.arvio 70 000 €), aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys, 2024-2025 aitojen korjaus (2024 aidan rakennus A-talon päätyyn), linjasaneerauksen suunnittelu (kust.arvio 60 000 - 80 000 €), 2025 parveke-elementtien kunnostus, 2025-2026 lukituksen uusiminen/sähköistys (kust.arvio 60 000 €), linjasaneerauksen suorittaminen (kust.arvio 750 000 - 1 500 000 €), saunojen kunnostaminen (kust.arvio 60 000 €), rappukäytävien maalaukset (kust.arvio 30 000 €), 2027 pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys (kust.arvio 5 000 €), pihan maisemointi (kust.arvio 30 000 €), 2028-2029 päivitetyn PTS:n mukaiset työt, tavanomaiset taloyhtiön huolto- ja kunnostustyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2020 kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton 2021 julkisivujen pesu 2020 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2019 kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta 2017 porrasedustojen kivetykset 2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen, porrastasanteiden laatoituksen uusiminen 2014 viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä 2013 viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen 2011 ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla sekä muut korjaustyöt) 2010 kiinteistöjen kuntoarvio 2008 putkistojen kuntotutkimus 2006 pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi 2004 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen) 1998 antenniverkoston uusiminen 1997 lukoston uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepaan n. 200m, K-Supermarket Masi, Apteekki, Alko, pakettipiste
alle 10 min kävellen (700m), Neste ja R-Kioski. Terveysasema, Kirjasto ja Urheiluhallit Kontulassa. Koulut: Naulakallion koulu, Mellunmäen ala-asteen koulu Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
108 813,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 240 € / m²
Velkaosuus
3 186,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
173,40 € / kk
Pääomavastike
110,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

hallituksella valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen vastike

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korvatunturintie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki Isännöitsijä Juho Mäkelä, vuokki@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Mellunmäentieltä, Metrolle 700m (10 min kävellen)
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 56. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.