287 000 €39,4 m²

Torkkelinkuja 10 A, Torkkelinmäki, Helsinki1h, k, kph, et

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
348,69 € / kk
Asuinpinta-ala
39,4 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen (4/4) valoisa ja muuttovalmis kulmahuoneisto – erinomainen pohjaratkaisu, ainoastaan yksi seinänaapuri ja viihtyisä sijainti.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja vuosien varrella pintaremontoituun kulmahuoneistoon, joka sijaitsee talon parhaalla paikalla ylimmässä kerroksessa. Asunto tarjoaa valoa kahdesta ilmansuunnasta ja rauhallisen tunnelman ilman yläkerran naapureita.

Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa selkeät ja käytännölliset tilat arjen eri tarpeisiin. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus on kaikin puolin siisti ja muuttovalmis.

Erityisen viihtyisä ja rauhallinen pihapiiri. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen mikrosijainti alueella on poikkeuksellisen hyvä. Kiinteistö on aidattu, ja sisäpihalla odottaa vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue istutuksineen, joka tarjoaa asukkaille rauhallisen hengähdyspaikan keskellä arkea.

Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja miellyttävää.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 1 huone ja keittiö. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | seyvan@skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Perustiedot

Sijainti
Torkkelinkuja 10 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80424657
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
39,4 m²
Tontin pinta-ala
1 192 m²
Kokonaispinta-ala
39,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin, pesuallas, hana, laatikostot.
SEINÄT / VÄLITILA: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Ohutpuulattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, hana, lattialämmitys.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2025: Sähkölämmitysten ohjauslaitteiden uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Julkisivu- ja vesikattokorjausten suunnittelu ja kilpailutus. Julkisivu- ja vesikattokorjausten arkkitehti- ja pääsuunnittelu. 2025-2026: Julkisivu- ja vesikattokorjaus, sisältää mm: Ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeen uusiminen, vesikaton uusiminen, ikkunalistojen uusiminen, sokkelien ja sisäänkäynnin betoniportaiden kunnostus, julkisivurappausten kunnostus ja maalaus. 2027-2029: Betonimuurin ja portaiden kunnostus, sekä teräskaiteiden huolto. Yläportin ja aidan kunnostus. Viherrakenteiden ylläpito. Aluerakenteiden ylläpito / kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2024: Tuuletusparvekkeen oven tiivistäminen. 2023: Sivupihan valaisimien uusiminen. Raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2021: Saunan lauteiden uusiminen. Pesulan pesukoneen uusiminen. 2020-2021: Porrashuoneen entisöinti, huoneisto-ovien uusiminen, sähkö- ja telekaapelien uusiminen huoneistoon asti ja ryhmäkeskuksien uusiminen. 2019: Lämmitysverkoston tasapainotus. Saunan lauteiden uusiminen. 2018: Porrashuonesaneerauksen arkkitehtisuunnitelma. 2016: Lämmöntuotantolaitteiden huoltokunnostus. 2014: Lukitusmuutos. 2011: Vesikatteen massaustyö. 2010: Putkisaneeraus. 2009: Ikkunoiden uusimistyö. 2007: Piha-alueen kunnostus. 2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2006: Tukimuuri. 2005: Sauna. 2004: Antenniverkon kunnostus. 1994: Sähköt. 1993-1994: Julkisivu 1990: Kaukolämpökeskus. 1979: Kerrostason ovet uusittu. 1971: Ikkuna.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT: Lidl Kallio n. 500m. Alepa Hämeentie n. 550m. K-Market Sörkkä n. 650m. S-Market Ympyrätalo n. 850m.
LIIKENNEYHTEYDET: Useita raitiovaunupysäkkejä n. 500 m säteellä. Hakaniemen metroasema n. 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
271 594,01 €
Neliöhinta
7 284,26 € / m²
Velkaosuus
15 405,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,69 € / kk
Pääomavastike
118,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Malmivuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto, pesutupa, mankeli, irtainvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 916 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1931
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 192 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Olli Mäkinen, olli.makinen@th-isannointi.fi, 044 762 6226
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki Puh. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Kattokuntotarkastusraportti (Pelti-Ässät Oy) 2015: Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma (ATP-Lukkari Oy)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ETEINEN - SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Ohutpuulattia.