289 000 €72,5 m²

Takalankuja 13 D, Tapaninkylä, Helsinki3h, k, kph, s, wc, terassi, piha

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
145 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Yksitasoinen erillistalo rauhallisella pientaloalueella Tapanilassa

Tämä remontoitu yksitasoinen erillistalo tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin asukkailleen.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen sekä avaran kokonaisuuden, jonka väljyys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiössä on käytännöllinen saareke, joka toimii sekä lisätasona- että ruokailupöytänä. Olohuoneesta on käynti asunnon suojaisaille länteen suuntautuvalle terassille sekä piha-alueelle, jossa voit viettää kesäpäivää ja ihailla auringonlaskua.

Makuuhuoneisiin mahtuu parisängyt ja kaapistot tarjoavat säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille ja sauna. Kesän helteillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä, ja talvella se tuo myös säästöä lämmityskustannuksiin.

Vuonna 2020 huoneistossa tehtiin kattava sisäremontti, jonka yhteydessä uusittiin mm. kylpyhuone, sauna, erillinen WC ja keittiö kodinkoneineen. Samalla maalattiin kaikki seinä- ja kattopinnat sekä asennettiin vinyylilattia.

Asunto Oy Takalankuja 11–13 on vuonna 1983 omalle tontilleen valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä kuusi erillistaloa. Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä mahdollistaa erittäin maltillisen hoitovastikkeen (145 € / kk). Jokaiseen huoneistoon kuuluu n. 5 m²:n suuruinen ulkovarasto sekä autokatospaikka.

Tapanila on arvostettu ja rauhallinen pientaloalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikaupat, ja Tapanilan juna-asema tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Perustiedot

Sijainti
Takalankuja 13 D, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80418818
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Kuntotarkastus, talon ulkopuolinen 2025: Julkisivujen ja sokkelin tarkastus ja kustannuskartoitus 2025: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus ja kunnostus (tehty B ja D asuntoihin, erikseen sovittu kunnostuksen korvauksesta muihinkin asuntoihin) 2025: Piha-alueiden kunnostus (kivituhkaa lavallinen) 2025-2026: Lämminvesivaraajien kartoitus (käyttöikä 15-20 vuotta) 2025-2026: Valokuitu yhteyden käyttöönotto 2025-2026: Käyttövesiputkien kartoitus 2025-2026: Pihavarastojen kunnostus kartoitus 2025-2026: Piha-aidan (A-B-C talo) kustannuskartoitus ja kunnostus 2026: Ulko-ovien uusiminen 2027: Toteutus edellisvuosien selvitysten perusteella
Tehdyt remontit
2024: Autokatoksen metalliosien maalaus 2024: Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus ja kunnostus (tehty B ja D asuntoihin, erikseen sovittu kunnostuksen korvauksesta muihinkin asuntoihin) 2023: Selvitys sähköautojen latauspisteiden kustannuksista 2022: Valokuituyhteyden kustannusselvitys 2021: Rännikaivojen asennus ja tarkistus 2021: Sokkelin ympärille uudet sorat 2020: Viemäriputkistojen tarkastus ja puhdistus 2019: Lumiesteet katoille 2018: Yläpohjan saneeraus 2017: Uusien rännikaivojen asennus syöksyputkien alle 2017: Lukituksen uusinta 2017: Käyttövesiputkiston tarkastus 2016: Puurakenteisten tonttien sisäisen väliaidan uusiminen 2015: Piha-alueen sepelin päälle kivituhkaa 2014: Puurakenteristen aitojen korjaus/uudistaminen 2013: Ikkunoiden vaihto uusiin 2012: Kiinteistöjen peltikatteiden uudistaminen 2011: Sähköpattereiden vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 986,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
145 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
70
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuennakkoa. Vesimaksut laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti kuukausittain vastikkeiden yhteydessä. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut aikavälillä 4/2024 - 3/2025 yhteensä noin 6 900 kWh. Keskimääräinen sähkönkustannus on tällä kulutuksella noin 70 € / kk sisältäen sähköenergian, perusmaksun, sähkönsiirron ja sähköveron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Takalankuja 11-13
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 391 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Eija Leppänen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Lisätietoja kaavoituksesta saat kohteen välittäjältä tai Helsingin karttapalvelusta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 6877 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä kaksi katettua vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali