238 000 €60,5 m²

Kiviteltankatu 5 B, Viikinmäki, Helsinki2 h + k

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
423,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Näkymät Vanhankaupunginselälle! Valoisa, 4. kerroksen kulmahuoneisto, josta on avarat näkymät Lammassaareen ja aina Vanhankaupungin selälle asti. Lasitettu, etelän suuntainen parveke toimii mainiona lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Siistikuntoisessa asunnossa on tilava keittiö ja reilusti kaappitilaa, kylpyhuoneeseen mahtuu pesukoneen lisäksi myös kuivausrumpu ja bonuksena asunnossa on vaatehuone. Ruokailutila ja olohuone muodostavat kivan kokonaisuuden, jossa viihtyy isonkin seurueen kanssa.

Asunto-oy Helsingin Kiviteltankadun asukkailla on käytössään muun muassa ylimmän kerroksen saunatilat sekä terassiparveke, pesutupa ja kerhohuone. Yhtiön sijainti on erinomainen; omassa rauhassa, mutta lähellä hyviä palveluja ja bussipysäkkiä. Lähikauppaan on vain muutama sata metriä ja Viikin Prismaan noin kilometri. Lähipysäkiltä pääset bussilla esimerkiksi Rautatientorille, Malmille ja Pasilaan ja ratikalla Itäkeskukseen ja aina Keilaniemeen asti. Ulkoilijaa hemmotellaan hyvillä ulkoilureiteillä, jotka alkavat lähes ulko-ovelta. Voit lähteä lenkille vaikka Vantaanjoen varteen tai Lammassaareen.

Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Kiviteltankatu 5 B, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
21355664
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 921 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäisessä kunnossa oleva siistikuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, seinähylly, pyykkikaappi, allas, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Avarat näkymät Vanhankaupungin selälle asti.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2031: 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Hissien uusiminen 2027-2029 Katon ylläpitokorjauksia 2030 IV kanavien nuohous
Tehdyt remontit
2025 huoneiston seinät maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Pyörävarastojen lattian maalaus 2025 Varastotilojen valaistuksen uusiminen 2024 Porraskäytävien valojen uusinta 2024 Saunaosaston terassiovien uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Sisääntuloaulojen lippojen korjaus 2024 Saunojen paneelien ja kattojen suojakäsittely 2023 Ulkomuurien pesu- ja huoltomaalaukset 2023 Puujulkisivujen ulkomaalauksia 2023 Kattojen kuntokartoitus 2023 Patteriventtiilien tarkastus ja viallisten uusiminen, viallisten hanojen uusiminen 2023 Saunojen ikkunoiden ja puitteiden huoltomaalaus 2023 Istutukset sekä puiden ja pensaiden karsinta 2023 Kulmaikkunoiden eristeiden vaihto 2022 Saunojen kiukaiden viallisten vastusten vaihto 2022 Jätekatoksen ja porraskäytävien maalaus 2022 IV-koneen keskusyksikön uusiminen 2022 Hissien tarkastuskorjaukset ja korjaukset 2021 A-talon kahden terassin vesieristeiden korjauksia 2021 Piha-alueen viherrakennustöitä 2021 Kuivausrummun hankinta 2021 Jätehuoneen katon yläpuolisen kulkutien korjaus 2021 PTS 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Lämmönsiirtolaitteiston uusiminen 2020 Ikkunoiden uusimisia 2020 B-talon kahden terassin vesieristeiden korjauksia 2019 Pihakasvuston uusimista ja huoltoa 2018 Ulko-ovien maalaus 2017-2016 Ikkunasaumausten uusiminen 2017-2016 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen 2013 B-talon vesikaton paikkauksia 2012 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden ja panelointien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 0-1 km: mm. K-Market, Viikin Prismakeskus, jossa Prisman lisäksi Chicos, Alko, Yliopiston apteekki sekä Musti ja Mirri, Alepa Pihlajisto, Ole.Fit kuntokeskus ja Savelan kuntoportaat.
Lisätietoa palveluista: Upeat ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Esimerkiksi Vantaanjoen varren ulkoilureiteille ja Savelanpuistoon noin 1 km sekä Lammassaareen noin 3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen vekkiverhot ja parvekematot, olohuoneen ja keittiön ikkunalaudat.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 933,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
423,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: kansi 34 €/kk, halli 43 €/kk. Sähköautopaikan lisämaksu 8,85 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallitukselle myönnetty valtuudet käynnistää lukituksen ja hissien modernisointi yhteensä korkeintaa 220 000 euron kustannuksella. Huoneiston B 56 arvioitu osuus ko. summasta on noin 2 900 € (ei sisällä lainan korkoa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Kiviteltankatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.3.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 921 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy, Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki. Puh. 010 340 9700.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikkatie 2, 02150 Espoo. Puh. 010 339 0533 / www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaupunkuympäristö p. 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähipysäkiltä Harjannetieltä bussit 71 Rautatientori-Pihlajisto-Pihlajanmäki-Malmi, 506 Myllypuro (M)-Viikki-Kumpula-Pasila-Ruosekasuo ja 77N Rautatientori-Arabia-Malmi-Jakomäki sekä Maaherrantieltä ratikka nro 15 Keilaniemi (M) via Oulunkylä
Kuntotutkimus
2023 Kattojen kuntotarkastus 2014 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
95926.88 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (5 kpl), kerhohuone (1 kpl), sauna (2 kpl), mankeli (1 kpl), kuivaushuone (2 kpl), irtaimistovarastot, valokuitu Elisa 25 M, kaapeli-tv ja koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone ja vaatehuone Laatta: kylpyhuone. Seinämateriaalien kuvaus: Maali: eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone.