239 000 €64,5 m²

Rakentajantie 10 C, Reimarla, Helsinki2h+k+las.parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
309,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Reimarla
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja rauhallinen läpitalon koti viihtyisässä ympäristössä

Tämän kodin pohjaratkaisu on mainio: Erillinen keittiö antaa mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa tilassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tila ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle. Luonnonvalo virtaa sisään suuren ikkunan kautta, tehden huoneesta lämpimän ja miellyttävän oleskelupaikan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Asunnosta löytyy fiksun kokoinen makuuhuone. Säilytystilasta ei tarvitse huolehtia vaatekaappien ja kellarikomeron ansiosta. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja oman saunan ansiosta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä omassa rauhassa.

Oma tontti! Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella – muun muassa putkiremontti valmistui vuonna 2022. Samana vuonna myös huoneistossa on tehty kattavat päivitykset. Seinä- ja kattopinnat on maalattu, ja lattiat on uusittu tyylikkäällä sekä kestävällä vinyylikorkilla. Keittiössä uusittiin työtasot, allas, hana, taustalevyt ja kodinkoneet. Yhtiössä on asukkaiden käytössä: urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa sekä kaapeli-tv.

Reimarla on rauhallinen ja vehreä asuinalue hyvien yhteyksien varrella! Julkinen liikenne toimii erinomaisesti: lähimmät bussipysäkit (n. 400m) ovat kävelyetäisyydellä, ja Pitäjänmäen juna-asema (n. 1km) tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Autoilijoille sijainti on erittäin kätevä: sekä Vihdintie että Kehä I kulkevat aivan läheltä, ja niiden kautta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on nopeaa. Palvelut löytyvät läheltä – lähikaupat, kirjasto, terveysasema ja Pitäjänmäen sekä Konalan monipuoliset liikunta- ja päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten myös lapsiperheille Reimarla tarjoaa turvallisen ja toimivan ympäristön.

Älä jää paitsi tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Miika Virolainen 044 032 4398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Rakentajantie 10 C, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Reimarla
Kohdenumero
80423874
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön kuntoarvio, IV äänieristyksen parantaminen keittiöiden ja erillisten wc poistoilmaventtiileihin. 2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, Pyörätelineet sisälle. 2027 Jätepisteen kunnostus / uusiminen. 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkastetaan vuosittain seuraavan toimintasuunnittelun yhteydessä.
Tehdyt remontit
2003 Parvekkeiden, sokkeleiden ym. kunnostaminen, Parvekkeiden lasitus. 2004 Jäteasema, pysäköintipaikan laajennus, lukituksen sarjoitus, Ikkunanpielten saumaus ja ikkunapeltien kiinnitys, elementtisaumauksen tarkastus ja korjaus, räystäs- ja myrskypellit. 2004-2006 Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa. 2006-2007 Kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus. 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008 Pesulan rakentaminen ja kellarikäytävän maalaus, CD-talon metsänpuolen salaojat. 2009 AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaoja, EFG-talojen lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, Pihasaneeraus. 2010 Pihavalojen uusinta. 2011 Pihaviemäreiden pinnoitus. 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, Huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto. 2013 Jätepisteen laajennus. 2014 Hissien uusiminen, Kuntoarvion päivitys, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin. 2015 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Kylpyhuone remontti B 20 ja D 55, Parvekelasien huollettiin, Puiset pihaportaikot uusittiin, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2016 Salaojaremontti, Koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin. 2017 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelun aloitus, E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipaineilmanpoistin, Pesutupaan hankittiin Esteri PKJ P10 pesukone. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, Vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C34, C37, F84 ja F87, Pyöräkatoksiin asennettiin Led-valot ja pistorasiat. 2019 Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia, F83 ja F86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia, E-portaan IV-kone uusittiin. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat, Ikkunoiden kiinnityksiä parannettiin, Linjasaneeraus aloitettiin. 2021 Linjasaneeraus vastaanotettiin. 2022 Julkisivujen kunnostus. Viisi sähköautojen latauspistettä toteutettiin. 2023 Leikkipaikan välineitä uusittiin. Pihavalojen sähkön syöttö omaan liittymään. Parkkiruutujen merkintä tiemerkintämassalla. 2024 Lämpövuotojen tiivistystä, Kivetys AB-talon kääntöpaikan puoleiseen päätyyn, Pyörätelineet ulos, Huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet, 7 sähköautojen latauspistettä aiemman viiden lisäksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mb

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 705,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, sähköauto 40 €/kk Autopaikka, tolppa 28 €/kk Autopaikka, kylmä 18 €/kk Pesutupamaksu 2 €/2 h Kerhohuonevuokra 2 €/h Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto, poistoilman talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, priman@priman.fi, 0207614430
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka, sähköauto 40 €/kk Autopaikka, tolppa 28 €/kk Autopaikka, kylmä 18 €/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.