154 000 €51,5 m²

Halsuantie 5-7 D, Kannelmäki, Helsinki2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita Kannelmäessä. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (ei maantasalla) tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa on erillinen makuuhuone, kompakti keittokomero ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit rauhassa ja ihailla ympäröivää vehreyttä.

Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on kokenut merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten maalämmön asennuksen ja linjasaneerauksen. Autopaikkojen vuokraus on järjestetty kätevästi kiinteistöhuollon kautta.

Kannelmäki on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kaari sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kätevästi lähellä, ja autolla pääset nopeasti liikkeelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin vilinää.

Myyntiä hoitaa:

Virve Rannela Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 227 7224 virve.rannela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Halsuantie 5-7 D, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80424264
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 862 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen parannuksia, linjasaneerauksen takuukorjaukset 2027 Hissin kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024 Maalämpö 2023-2024 Linjasaneeraus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2021 lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään 2020 IV-nuohous 2019 DNA-taloyhtiölaajakaista 2018 parvekelasitukset 2018 julkisivut ja parvekkeet 2018 IV-kanavat katoilla 2018 vesikatto 2010 hissit C, D ja E-raput 1996 lämmön alajakokeskus Kuntotutkimukset: 2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2016 vesikaton kuntoarvio 2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys 2016 LVV kuntotutkimus 2014 pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2011 kiinteistön kuntoarvio 2009 parvekkeiden- ja julkisivujen kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
71 413,10 €
Neliöhinta
2 990,29 € / m²
Velkaosuus
82 586,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
520,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
754,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli Vesterinen, olli.vesterinen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2009 parvekkeiden -ja julkisivujen kuntotutkimus (Suomen Talokeskus) 2011 kiinteistön kuntoarvio (Suomen Talokeskus) 2014 pesuhuoneiden kosteuskartoitus (Raksystems) 2016 LVV kuntotutkimus (Vuototekniikka Oy) 2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys (Suomen Taloksekus) 2016 vesikaton kuntoarvio (Kerabit) 2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys (LC-yhtiöt)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
29 058 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Yliopisto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat vuokraan kiinteistöhuollosta jonotusperiaatteella. Hallitus päättänyt että jokaisella huoneistolla on oikeus vuokrata ainoastaan yksi autopaikka, joten toisen autopaikan saa vain jos paikkoja vapaana ja se irtisanotaan heti jos tulee jonoa. Autopaikat erillisellä vuokratontilla, jossa vuokrasopimus vuoteen 2054. Kaavamuutos hyväksytty ja taloyhtiön autopaikat tulevat siirtymään Vetelinkujan varteen uudella yhteisjärjestelysopimuksella Yliopistukiinteistöjen Halsuantie 5-7 sekä Halsuantie 9 välisellä sopimuksella. Muutosaikataulu on avoin, riippuu alueen rakentamisen käynnistymisestä.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.