173 000 €36 m²

Melkonkatu 8 B, Lauttasaari, Helsinki1h,avok,kph

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan. Heti vapaa, siistikuntoinen koti esim. ensiasunnoksi. Hyvä sijainti merellisessä ympäristössä upeiden ulkoilualueiden äärellä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka samassa yhteydessä. Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 8 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20384933
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 233 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero
Näkymät
Etelä, katu
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla Arvioitu aloitus 2024 - Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun tilaaminen: pinnoittava menetelmä, parvekkeiden pinnoituskorjaukset, ikkunoiden uusiminen / korjaus. Yhtiökokouksessa 13.6.2025. Hallitus esittää päätettäväksi, että hallitus valtuutetaan tilaamaan julkisivujen peittävän korjauksen, parvekkeiden pinnoituskorjauksen sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä porrashuoneiden sisäänkäyntien teräsovien uusimisen toteutussuunnittelun. 2024 - Alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen 2024 - Autojen latausinfraa selvitetään ja mahdollisuutta siirtymistä maalämpöön 2025 - Alapohjatilojen salaojien korjaaminen 2025 - Pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset 2025-2026 - Julkisivusaneeraus 2026 - Hissien peruskorjaus 2027 - Yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 - Pyöräkatoksen rakentaminen 2007 - Julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus 2007 - B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu 2008 - Porrashuoneiden maalaus 2008 - Soneran valokuituliittymä 2008 - Jätekatoksen maalaus 2008 - Huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus 2008 - B-portaan palo-oven uusiminen 2009 -Talon lukitus uudistettu Abloy Exec-avaimille 2009 - Poistoilmaventtiilin äänenvaimennin 2009 - Autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto 2009 - Parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet 2009 - Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2010 - Leikkipihan kunnostus sisäpihalla 2010 - Julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat 2013 - Rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus 2013 - Asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus 2013 - Sokkelipeltien kunnostus 2013 - Nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinustoilta 2013 - Porrashuoneiden maalaus kellarissa ja 1. kerroksessa 2014 - Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 - Huoneistoparvekkeiden lasitukset 2015 - Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 - Rikkinäisen elementin korjaus 2015 - IV-hormien puhdistus ja korvausventtiilien uusiminen 2016 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 - Alapohjatilojen kunnostus 2016-2017 -Saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi 2022 - Kylpyhuonesaneeraus 37 kpl 2022 - Kattosaneeraus 2023 - Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2023 - Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2023 - Lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit 2024 - IV-kanavien puhdistus ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
166 630,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 805,56 € / m²
Velkaosuus
6 369,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
94,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,01 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 13.6.2025
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Varsinainen yhtiökokous 13.6.2025. yhtiöjärjestyjksen16§ autopaikkoja koskeva lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
435 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 233 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti
Talokompassi Oy Heikkiläntie 2 B 4.krs, 00210 Helsinki 09-42428200 jesper.juvonen@talokompassi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki p. 09- 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, monitoimitila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.