240 000 €58,5 m²

Biologinkatu 3, Viikki, Helsinki2h, k, vh, kph, s, las. parveke

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
362,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa saunallinen kaksio Viikin Latokartanossa.

Tervetuloa tähän avaraan ja valoisaan kaksioon, jossa etelän ja lännen suuntaiset ikkunat täyttävät huoneiston luonnonvalolla. Erillisessä keittiössä kokkaaminen on nautinnollista. Iso olohuone on mahdollista jakaa vaikka lasiseinällä, jolloin saat lisätilan hyödynnettyä esim. työhuoneena. Makuuhuone, eteinen sekä ulko-oven vieressä sijaitseva vaatehuone tarjoavat mukavasti säilytystilaa, jotta saat pidettyä tilat siisteinä ja järjestyksessä.

Lasitetulla parvekkeella voit nauttia kesäpäivien auringosta tai rentoutua saunan jälkeen. Talo sijaitsee mäen huipulla, jonka ansiosta parvekkeelta avautuukin upea näkymä Viikin peltojen yli aina merelle asti.

Taloyhtiöllä on kivat yhteiset tilat; iso saunaosasto, kerhohuone ja talopesula. Autopaikat (katos-, halli- tai ulkopaikkoja) ovat vuokrattavissa Latokartanon Pysäköinti Oy:ltä jonotusperustein.

Tämä hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö sijaitsee hyvin liikenneyhteyksien varrella. Omalla autolla helppo liittyä Kehä I ja Lahdenväylälle. Noin 100 metrin päässä sijaitsevalta pysäkiltä kulkee suora bussiyhteys Helsinkiin kuin myös läheiselle Myllypuron metroasemalle.

Alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja monipuolisia aktiviteetteja. Vieressä sijaitsevassa, alueen asukkaille tarkoitetussa, LAVA – Esittävän taiteen talossa toimii arkisin erilaisia harrastusryhmiä ja kursseja ja talo sopii hyvin myös erilaisten tapahtumien, juhlien ja tilaisuuksien pitopaikaksi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Latokartanon liikuntahalli, kaksi modernia kuntosalia, ratsastuskeskus, frisbeegolfrata ja hiihtohalli, joten aktiiviselle elämäntavalle on täydelliset puitteet.

Järjestämme asunnossa vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
61596732
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 554 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, s, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin (v. 2024), induktioliesi ja erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Huoneisto avautuu etelän ja lännen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset, 2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt ja parvekelasien tarkistus
Tehdyt remontit
2024 vesimittareiden uusiminen, yleisen saunan puuosien kunnostus, 2023 salaoja- ja sadevesiviemäritutkimus ja kuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen), huoneistojen ja julkisivujen lämpökuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen), väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroittimien vaihto, 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt, 2019 Parvekelasien tarkastus, 2017 Lukostojen sarjoitus (Iloq)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Kiuas uusittu v. 2022. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Latokartano n. 0,5 km, K-Supermarket Viikki n. 0,6 km, Prisma Viikki n. 2,2 km
Latokartanon peruskoulu n. 0,6 km
Useita alueella
Kävelymatkan päässä ovat mm. monipuolinen Latokartanon liikuntahalli, kaksi kuntosalia, ratsastuskeskus, frisbeegolfrata ja hiihtohalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
4 102,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
362,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 1,50 € / kk. Merkitty vesimaksun määrä on nykyisen asukkaan keskiarvo. Vedestä ei peritä ennakkomaksua, vaan vesilaskutus tehdään 3-4 krt/vuosi toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 27,60 €/kk, autohallipaikka 41,40 €/kk ja autokatosvuokra 35,40 e/kk. Saunamaksu (yhteissauna) 12 €/kk ja pesutupamaksu 8 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Muu vastike on huoneistokohtainen laajakaistavastike. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karpalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihakatoksessa sijaitsevat polkupyörävarasto ja jätekatos.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 554 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy.
Isännöinti
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, asiakaspalvelu@iskurit.fi, 020 730 1330, päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. (bussit 57, 78 ja 506). Lähimmälle Myllypuron metroasemalle ja Metropolian uudelle kampukselle (n. 2,5 km) on 7 min bussimatka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
124194.08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.