236 700 €39 m²

Ristiretkeläistenkatu 20 C16, Viikinmäki, Helsinki2H+KT

Velaton hinta
236 700 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Jokilaaksoelämää Suomen Toscanassa.

Tee varaussopimus nyt, niin varmistat itsellesi loistavan maksutapaedun: maksat kaupanteossa 20% ja loput vasta kun kohde valmistuu. Tämä tarjous voimassa 30.6.2025 asti.

Jokilaaksoelämää Suomen Toscanassa.
Komeiden kallioiden päälle rakennetulla alueella kivi ja talot sulautuivat nimittäin saumattomasti toisiinsa. Oli portaita, kerroksellisuutta ja jokaisen kulman takana uutta nähtävää.

Helsingin kantakaupungin laidalle rakennetaan aivan luonnon syleilyyn uusi ja urbaani Ritariheikki. Asunto Oy Helsingin Ritariheikki on pieni mutta monimuotoinen taloyhtiö Kukkulanmäellä, josta löytyy erilaisia ja hyvin pohdittuja Heikki-koteja. Rivitaloihin tulee kolmen ja neljän huoneen ratkaisuja ja pienkerrostaloon kompakteja 1–3 huoneen cityasuntoja.

Aloita sisustaminen! Ritariheikin pintamateriaaleissa ei säästelty ja oltiin rohkeita. Pääset valitsemaan laajasta materiaalivaihtoehdoista juuri mieleisesi. Valitsetko rohkeasti mustaa tyylikkään mustat kalusteovet ja ehkäpä seinään vaikka Tuulihaukka-niminen tehosteväri? Sinä suunnittelet ja meidän sisustussuunnittelijamme auttaa tarvittaessa.

Ritariheikin asunnot ovat 24,5-88,0 m2 asuntokoossa ja niistä kaikista löytyy oma parveke. Varasto tilaa on kyllä riittävästi isommissa asuinnoissa ja lisäksi voit vielä ostaa vaikka erillisen varastotilan. Autoharrastajan unelma on, että yhtiössä on myytävänä omina osakkeina autotalleja.
Viikinmäen kukkulamäki on upeaa seutua asua. Vieressä virtaa Vantaanjoki ja Pikkukosken uimarannalle kävelet reilussa 5 minuutissa. Vaikka Helsingin kantakaupunki lähes alkaa ovelta niin alkaa myös upeat ulkoilumaastot. Alue tarjoaa runsaasti mahdollisia liikkumiseen luonnossa tai nopeasti kulttuurin pariin. Yhteydet ympäriinsä ovat kätevät kulkea julkisilla tai omalla autolla.

Kaiken kaikkiaan Ritariheikki on ainutlaatuinen ja pieni yhtiö, johon kannattaa ehdottomasti tutustua huolella!

Ostohousut jalkaan ja varaa heti: https://www.varte.fi/kodin-etsijalle/ritariheikki

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
2348
Kerros
2
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
236 700 €
Myyntihinta
94 236 €
Neliöhinta
6 069,23 € / m²
Velkaosuus
142 464 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
43 212 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
148,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
43 212 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttivuokra 148.20 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 43212.00 €. Tontin lunastushinta ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lunastushinta tarkastetaan aina ennen lunastusta. Tontinvuokravastike ja tontin lunastushinta on laskettu käyttäen 7/2024 julkaistua elinkustannusindeksiä (2335). Ensimmäisinä vuosina tontinosan lunastusmahdollisuudet ovat valmistumisen yhtydessä, 30.6.ja 31.12. Tämän jälkeen vuosittain kesäkuun lopussa. Tontin lunastaja maksaa kulloinkin kaupan kohteena olevan määräosan suuruisen osan tontinhinnasta sekä kulloinkin lunastuksesta aiheutuvan varainsiirtoveron (3%, kiinteistökauppa) ja muut julkiset maksut (mm. julkisen kaupanvahvistajan palkkio, lainhuutopalkkion ja kiinnityksen purkukulun).

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 17.06.2025-01.07.2027
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
169,65 € / kk
Pääomavastike
474,88 € / kk
Tontin vuokravastike
148.20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
792,73 € / kk

Vastikkeet 02.07.2027 alkaen

Hoitovastike
169,65 € / kk
Pääomavastike
969,90 € / kk
Tontin vuokravastike
148,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 287,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-02-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ritariheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
11