242 000 €58 m²

Nallenmäenrinne 6 A Helsinki, Sepänmäki, Helsinki2h + avok + s

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
84 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Paritalohuoneisto omalla tonttiosuudella.

Yksitasoinen paritalohuoneisto, omalla yhtiön 816 m2 tontilla, joka jaettu hallinjakosopimuksella kahden osakkaan kesken, sekä sähköauton latausvalmiudella varustettu autokatos kts hallinnonjakokartta. Yhtiössä on tehty hallinnonjakosopimus, jossa tontti ja oman huoneisto-osan rakennustekninen ylläpito ja korjaukset on täydellisesti eriytetty. Huoneisto on juuri täydellisesti uudistettu lattiasta kattoon molemmat mukaan lukien myös vesijohdot ja salaojat on uusittu. Sijainti rauhallisella pientaloalueella ja päättyvän kadun varrella. Hyvät bussiyhteydet ja lisäksi Malmin kattavat palvelut sekä juna asema lähellä. Kulkuyhteydet vielä paranevat kun raidejokeri valmistuu Malmin entiselle lentoasema-alueelle, johon on lyhyt matka jopa kävellen kevyen liikenteen tietä pitkin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
23291897
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 64m2, mutta huoneiston pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, josta syystä ilmoitettu vain 58m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laajan huoneistokunnostuksen jälkeen uudenveroiset.
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Kodinkoneet uusia lukuun ottamatta muutaman vuoden ikäistä jääkaappi pakastinta.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnon molemmin puolin terassit.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Korkeita kaapistoja sekä tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen
Näkymät
Puistomainen naapurin omakotipiha
Tulevat remontit
Ei tarvetta eikä tiedossa
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on juuri tehty täydellinen sisätilojen peruskorjaus sekä ulkona salaojat ja eteläsivun rännit. Huoneistossa on kaikki seinät purettu runkopinnoille, sekä kaikki lattiat ja sisäkatotkin on purettu ja rakennettu uusiksi. Kaikki ikkunat ja ovet on uusittu lukuun ottamatta saunan ikkunaa. Käyttövesiputket ja boileri on uusittu. Keittiökaapistot ja työtasot on uusittu sekä kodinkoneet lukuun ottamatta jääkaappi pakastinta. Sauna ja pesutilat on myös täydellisesti uudistettu ja nykyvaatimusten mukaisesti kosteuseristetty. Sähköasennuksia on uusittu ja täydennetty. Huoneistosta on tehty myös sisäilmatutkimus 12.02.2025 maininnalla. "Näytteessä ei esiintynyt lainkaan kosteusvaurioon viittaavia homelajeja " - tutkimusraportti nähtävissä paikalla. Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan loppukatselmusasiakirja 14.05.2025 ja urakoitsijan laatima valokuvallinen työselostus remontista on myös nähtävissä paikalla.
Muut remontit
Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Leveät lauteet, Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, uusi kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti ja puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
91-38-167-19
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
242 000 €
Neliöhinta
4 172,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
84 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
84 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sähkölasku keskimäärin n. 92€/kk sisältäen myös lämmityskustannukset.
Vesimaksun lisätiedot
Oman kulutuksen mukaan
Sähkömaksu
Oman kulutuksen mukaan olleet n.92€/ kk ( sisältäen asunnon sähkölämmityskulut )

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Sarika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kahden huoneiston paritalossa on voimassa hallinnonjakosopimus, jossa molemmat osapuolet vastaa omasta tontti ja kiinteistöosastaan itsenäisesti. Taloyhtiön sisääntulopihan yhteisalueen hoidosta vastataan yhdessä. Molemmilla huoneistoilla on yksi oma autokatospaikka ja kaksi pihapaikkaa. Myytävässä huoneistossa 6A on myös sähköautolle 3- vaihe latauspiste.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu, Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
816 m²
Kiinteistönhoito
Hallinnonjakosopimuksesta johtuen kumpikin huoneiston haltija hoitaa itse, lukuun ottamatta pientä yhteistä sisäänkäyntikulkualuetta.
Isännöinti
Omatoimisesti hallituksen puheenjohtaja Maarit Solman puh. 0503375559
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, ja Malmin asemakin melko lähellä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Muut tilat
Sisäänkäynnin vieressä puolilämmin varasto ja pihalla peltinen puutarhatarvikevaja
Pintamateriaalit
Laminaatti, Puu, Laatta
Muut materiaalit
Maalatut kipsilevyseinät ja lämpökäsitelty tervaleppäpaneeli.