- Kohdenumero
- 1395398
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 433 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, 2kph, s, erill.wc, 2vh, 2 parveketta, lasitettu terassi, kattoterassi, autokatos
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Novartin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikoroaaltouuni, kiinteä saareke jossa induktioliesitaso ja tasoliesituuletin, kiinteät valaisimet ja runsaasti säilytystilaa. Tasot ylämaan graniittia, kodinkoneet Mielen
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen, ranskalainen, Kahden makuuhuoneen yhteydessä parveke, yhden makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: pohjoinen, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Alakerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, seinä-wc, pyykkikaappi ja paikka pesutornille. Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, peili valolla, allaslaatikostot ja saunassa Harvia pilari-kiuas. Erillisessä wc:ssä peili valolla, allaslaatikosto ja seinä-wc. Kaikissa tiloissa kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, portaikon alaosa sekä pieni varasto autokatoksessa
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, etelä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Vehreät ja puistomaiset näkymät. Keittiöstä, yläkerran yhdestä mh:sta ja parvekkeelta sekä kattoterassilta näkymät Seurasaarenselälle asti
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 loppuun mennessä. 2025-2029 Vuositarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset ja valvonta 1-vuotis takuutarkastuksen havaintojen mukaisesti. normaaleja ylläpitotöitä tarpeen mukaan. 2029 10-vuotistakuukorjauksiin valmistautuminen.
- Tehdyt remontit
- 2021 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus. 2022
Takuukorjaukset perustaurakoitsijan toimesta ja
maalämpöjärjestelmän säätäminen. 2023 Asuntojen 2 ja 8 vesikatteen vahinkokorjauksia, Hymni-julkisivuseinän pellitysten ja sadevesikourujen myrskypeltien korjauksia ja maalämmön kompressorin uusiminen. 2024 Kattoterassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, parvekkeiden Protan-vesikatteen tarkistus paikkakorjaukset.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 0.55 km), Päiväkoti Lokki (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Lauttasaari (etäisyys n. 0.55 km), K-Market Oliivi (etäisyys n. 0.45 km), K-Supermarket ja S-Market (Lauttis) (etäisyys n. 0.9 km), Lauttis (etäisyys n. 0.9 km)
- Lisätiedot
- Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontillle ja myynnissä olevan huoneiston tonttiosuus lunastettu. Yhtiössä vain yksi tonttiosuus lunastamatta.. Taloyhtiöllä ei ole lainaa, luottolimiittitili 50 000€, ei käytetty 4.6.2025.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tilaamaan kattoterassien kattamisen suunnittelun työt rakennusluvan vaatimalle tasolle, kustannuksiltaan enintään 15 000 €, tarkoitus kustantaa RS2-vakuudesta. RS2-vakuus on vapautettu yhtiölle pääurakoitsijan (Foudia Housing Oy) mentyä konkurssiin. Taloyhtiö on velkojana konkurssipesässä. RS2-vakuudella toteutetaan pääurakoitsijalta tekemättä jääneitä korjauksia.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue ja terassi sekä sähköistetty autopaikka.
Yhtiö on rakennettu nk. valinnaiselle vuokratontille, vain 1 tonttiosuus lunastamatta..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- Tiedustelut
- Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi